Ипотечно-кредитная азбука для заемщиков при ипотеке
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Андеррайтинг
Процедура анализа платежеспособности и кредитоспособности Заемщика (Заемщиков), ликвидности Предмета ипотеки, параметров Ипотечного кредита и оценки кредитного риска с целью выработки решения о принятии кредитного риска по Ипотечному кредиту.
Банк России
Центральный банк Российской Федерации.
Бенефициарный владелец
В целях настоящего Стандарта бенефициарным владельцем Заемщика является сам Заемщик, за исключением случаев, если имеются основания полагать, что бенефициарным владельцем является иное физическое лицо в соответствии с требованиями действующего Законодательства.
БКИ
Бюро кредитных истор
...
Читать дальше »
|
Ипотечная азбука для ипотечных новичков при ипотечном кредитовании
Андеррайтинг Заемщика — Оценка вероятности погашения Заемщиком кредита. Проводится как Банком, так и Ипотечным брокером. Включает в себя изучение платежеспособности Заемщика, то есть способности погасить кредит, оценка доходов Заемщика, анализ Кредитной истории.
Аннуитетный платеж — Схема платежей по Ипотечному кредиту. В течение всего действия Кредитного договора Заемщик выплачивает Банку одинаковую сумму.
БТИ — Бюро Технической Инвентаризации. Государственное учреждение, которое выдает справки, экспликации, описывающие состояние нежилых и жилых помещение, по требованию физических и юридических лиц. Основная функция — государственный учет жилищного фонда и оценка недвижимости граждан для целей налогоо
...
Читать дальше »
|
Ипотечный кредит для ипотечного заемщика как определение Ипотечная кредитная линия, русский Ипотечный кредит, привязанный к револьверной кредитной линии, по которой заемщик может привлекать средства в течение всей жизни займа. процентные ставки по привлеченным средствам обычно плавающие, проценты начисляются только на сумму выданного кредита, а предельный размер возможных привлеченных средств увеличивается каждый год. Ипотечный кредит, привязанный к револьверной кредитной линии, по которой заемщик может привлекать средства в течение всей жизни кредита. процентные ставки по привлеченным средствам обычно плавающие, проценты начисляются только на сумму выданного кредита, Ипотечная кредитная линия, русский Ипотечный кредит, привязанный к револьверной кредитной линии, по которой заемщик может привлекать средства в течение всей жизни займа. процентные ставки по привлеченным средствам обычно плавающие, проценты н
...
Читать дальше »
|
Ипотечный словарь для заемщиков банка по ипотеке
Агент - лицо, действующее по поручению или в интересах кого-либо; представитель компании, выполняющий ее поручения.
Американская модель ипотеки - так называемая двухуровневая схема ипотечного кредитования, при которой ипотечные кредиты, выданные на первичном ипотечном рынке, переуступаются специально созданным агентствам, которые секьюритизируют их путем выпуска ценных бумаг.
Аннуитетный платеж - ежемесячные перечисления по кредитным обязательствам заемщиком, рассчитываемые по формуле аннуитета. При аннуитетной схеме рассчитывается полная сумма платежей за весь период использования кредита, предусмотренный договором, и делится на количество месяцев в этом периоде. В этом варианте ипотеки сумма ежемесячного платежа каждый раз одинакова.
Андеррайтинг - оценка вероятности погашения кредита. Андеррайтин
...
Читать дальше »
|
|