Главная » Кредитный словарь терминов
13:25
Кредитный словарь терминов

Кредитный словарь терминов



А
Аренда
Аренда – предоставление имущества/собственности во временное пользование за фиксированную плату. Условия аренды определяет договор аренды.
Арендодатель
Арендодатель – владелец имущества или его представитель, сдающий это имущество в аренду.
Б
Банк
Банк – коммерческая или государственная финансово-кредитная организация, осуществляющая различные операции с деньгами и ценными бумагами.
Банковская ставка
Банковская ставка – величина платы банку за пользование денежными средствами банка, выраженная в ежегодных процентах от суммы кредита
Банкомат
Банкомат – специализированный автомат для осуществления операций с банковскими картами – выдача/прием наличных, подключение услуг, информация о балансе и т.д.
Банкротство
Банкротство – финансовая несостоятельность, отсутствие возможности осуществлять выплаты по кредитным и долговым обязательствам
Брокер
Брокер – юридическое или физическое лицо, осуществляющее посреднические услуги при оформлении различных видов сделок, может выступать гарантом. В сфере кредитования брокеры оказывают услуги по составлению пакетов документов для банков, сопровождение на стадии оформления кредитных договоров и при сложностях с выплатами
Бюро Кредитных Историй
Бюро Кредитных Историй – юридическое лицо, оказывающее услуги по сбору информации, формированию, хранению и обработке кредитных историй. Бюро кредитных историй предоставляет отчеты о кредитной истории по запросу пользователей кредитных историй
В
Валюта кредита
Валюта кредита – валюта, указанная в кредитном договоре. Валюта кредита не обязательно совпадает с валютой погашения. От валюты кредитования зависит распределение рисков между кредитором и заемщиком. При кредитовании в рублях сильнее рискует кредитор, в виду возможности обесценивания рубля, в случае с кредитом в иностранной валюте – долларах или евро, больше рискует заемщик.
Возобновляемый кредит
Возобновляемый кредит – кредит без точной даты погашения. Самый простой пример возобновляемого кредита является кредитная карта.
Временная нетрудоспособность
Временная нетрудоспособность – временная потеря трудоспособности из-за состояния здоровья. Характеризуется короткой продолжительностью и удостоверяется больничным листом, выдаваемым учреждениями здравоохранения.
Вторичная ипотека
Вторичная ипотека – ипотека на приобретение недвижимости, уже находящейся в залоге. Общая сумма обоих кредитов должна составлять не более 80 процентов от стоимости имущества.
Выписка с текущего счета
Выписка с текущего счета – выписка о состоянии счета клиента за определенный период времени – приход, расход, проценты, комиссии, списания
Д
Дебетовые проценты
Дебетовые проценты – комиссия, уплачиваемая клиентом банку, за полученную ссуду.
Договор кредитный
Договор кредитный – договор между кредитором и заемщиком, о предоставлении кредитором денежных средств заемщику, и об обязательствах заемщика по возврату полученных денежных средств на указанных условиях.
Договор об ипотеке
Договор об ипотеке – договор залога, удостоверенный нотариально и зарегистрированный в поземельной книге.
Долгосрочная процентная ставка
Долгосрочная процентная ставка – процентная ставка по долгосрочному обязательству. Обычно ниже ставки по краткосрочным обязательствам
Должник
Должник – лицо, носитель гражданских прав и обязанностей, обязанное возместить ущерб или выполнить требования по какому-либо договору
Досрочное погашение кредита
Досрочное погашение кредита – выплата заемщиком оставшейся части задолженности, предусмотренной кредитным договором, досрочно – с опережением графика платежей
З
Задолженность по основному долгу
Задолженность по основному долгу – сумма уже использованного, но еще не погашенного кредита на дату формирования выписки или запроса
Задолженность по процентам
Задолженность по процентам – сумма процентов, начисленных на сумму основного долга
Заем
Заем – договор, по которому заемщик получает от займодавца имущество или денежные средства, и обязан вернуть то же количество денег или имущества
Заемщик
Заемщик – физическое или юридическое лицо, получающее кредит или займ, и принимающий на себя обязательства по его возврату
Займодатель
Займодатель — физическое или юридическое лицо, выдающее кредит или займ
Залог
Залог – какое-либо имущество, гарантирующее возврат займа или кредита. Залог передается залогодержателю в физическом виде или документально – в виде залогового обязательства
Залог ипотечный
Залог ипотечный – залог в форме недвижимого имущества
И
Имущество
Имущество – вещи или материальные ценности, находящиеся в собственности кого-либо со всеми имущественными правами и обязанностями
Инфляция
Инфляция – обесценивание денег
Ипотека
Ипотека – залог недвижимости, или кредит под залог недвижимости
К
Коммерческий банк
Коммерческий банк – банк, оказывающий все виды финансовых услуг – преимущественно открытие и ведение счетов, кредитование
Кредит
Кредит – деньги, предоставляемый в виде ссуды или займа. Среди основных видов кредитования представлены потребительский кредит, целевой кредит, бизнес-кредит, ипотека, кредитная линия, овердрафт, кредитные карты.
Кредитная линия
Кредитная линия – юридически оформленное обязательство банка выдавать кредиты в течение определенного времени и в пределах согласованного кредитного лимита
Кредитная история
Кредитная история – досье, содержащее сведения о добросовестности заемщика при исполнении кредитных обязательств : информация о своевременности внесения платежей и отсутствии непогашенных кредитов; сведения о достоверности предоставленных данных; о количестве обращений в кредитные организации и решениях принятых по поданным заявкам
Кредитор
Кредитор – займодавец или ссудодатель — физическое или юридическое лицо, предоставляющее заемщику денежные средства на условиях срочности, платности и возвратности. Т.е. полученная заемщиком ссуда должна быть возвращена в определенный срок, и с выполнением прочих условий по кредитному договору
Л
Лизинг
Лизинг – договор аренды, предполагающий возможность выкупа лизингового имущества по остаточной стоимости. Лизингодатель приобретает имущество за свои средства и передает его лизингополучателю в аренду за фиксированную арендную плату. В течение срока действия лизингового договора имущество принадлежит лизингодателю, а право пользования принадлежит лизингополучателю. Экономически – кредит без передачи права собственности на имущество
Лизингодатель
Лизингодатель – юридическое лицо приобретающее имущество с целью передачи его в аренду.
Лизингополучатель
Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, получающее имущество по договору лизинга на условиях внесения арендной платы
Лимит кредита
Лимит кредита – максимальная величина предоставляемого кредита
Льготный период кредитования
Льготный период кредитования – период времени между получением кредита и моментом начала начисления процентов по кредиту. Банки предоставляют возможность погасить кредит в полном объеме в течение короткого срока (30-55 дней, хотя бывает и до 200 дней льготного кредитования) не уплачивая никаких процентов, по истечении периода начинается начисление процентов.
Н
Неплатежеспособность
Неплатежеспособность – финансовое состояние фирмы, при котором она не в состоянии своевременно выполнять кредитные и финансовые обязательства
Неустойка
Неустойка – сумма, которую должник должен уплатить кредитору за нарушение условий кредитного обязательства. Неустойка определяется условиями кредитного договора или действующим законодательством. Может быть в виде фиксированной суммы или в процентах от неуплаченной части кредита.
О
Обеспечение кредита
Обеспечение кредита – ликвидное имущество, выступающее в качестве гарантии возврата кредита
Обязательства
Обязательства – часть договорных отношений, заключающаяся в обязанности одной из сторон выполнять требования в пользу другой стороны.
Обязательства по ипотеке
Обязательства по ипотеке – обязательства заемщика по ипотечному кредиту
Овердрафт
Овердрафт – краткосрочный кредит, предоставляемый сверх остатка средств на дебетовом счете.
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости – определение рыночной стоимости недвижимости, путем проведения экспертизы.
П
Первичный рынок
Первичный рынок – продажа долевого участия в строительстве домов или квартир, в только что построенных и сданных домах . Риск приобретения жилья на первичном рынке состоит в том, что не все строящиеся дома сдаются в срок, но это компенсируется более низкими ценами. Кроме того новостройки зачастую находятся в районах с плохо развитой инфраструктурой.
Пластиковая карта
Пластиковая карта – платежный инструмент для осуществления доступа к текущему или кредитному счету, для безналичной оплаты услуг или пользования банкоматами
Плавающая процентная ставка
Плавающая процентная ставка – процентная ставка, которая изменяется/пересматривается через определенные промежутки времени (процентные периоды).
Погашение кредита
Погашение кредита – возврат кредита, включающий возврат основного долга и процентов начисленных по кредиту
Поручитель
Поручитель – третья сторона в договоре займа, гарант, принимающий на себя долговые обязательства должника перед кредитором – полностью или частично. Другими словами человек, который будет выполнять обязательства перед банком в случае вашей финансовой несостоятельности
Потребительский кредит
Потребительский кредит – кредит для физических лиц с целью приобретения предметов личного потребления. Может быть предоставлен в виде наличных средств или безналичной оплаты покупок
Пролонгация кредита
Пролонгация кредита – увеличение срока кредита. Обычно происходит путем выдачи нового кредита для погашения старого.
Просрочка
Просрочка – нарушение срока исполнения какого-либо обязательства. В кредитных отношениях — нарушение срока внесения очередного платежа
Процентная ставка
Процентная ставка – стоимость кредита, выраженная в процентах от общей суммы кредита, начисляемых ежегодно на остаток кредита
Р
Рассрочка
Рассрочка – оплата товара или услуги частями
Расчетный счет
Расчетный счет – специальная учетная запись, для хранения денежных средств клиента и ведения их учета
Реализация залога
Реализация залога – переход прав собственности на имущество, представленное в виде залога, в случае неплатежеспособности залогодателя
С
Скоринг
Скоринг – процесс обработки данных потенциального заемщика с помощью специальной компьютерной программы для оценки рисков по кредитованию
Срок кредита
Срок кредита – время, на которое предоставляется кредит
Срок платежа
Срок платежа – точная дата погашения задолженности, внесения минимального платежа по кредиту. За просрочку даты внесения платежа взимается штраф
Ссуда банковская
Ссуда банковская – предоставление денежных средств юридическим или физическим лицам в порядке установленном законодательством и на определенный срок
Ссуда ипотечная
Ссуда ипотечная – кредит под залог недвижимости
Ставка Libor
Ставка Libor –ставка рефинансирования кредитов, устанавливаемая лондонской биржей. Используется для расчетов кредитов в валюте. Аббревиатура LIBOR расшифровывается как London Interbank Offer Rate (лондонская межбанковская ставка предложения).
Ставка Mosprime
Ставка Mosprime – усредненная ставка по кредитам на московской бирже. Один из главных индикаторов кредитной ситуации в России
Страхование кредита
Страхование кредита – страхование платежеспособности заемщика на случай временной потери трудоспособности, инвалидности или смерти
Т
Тариф
Тариф – условия, по которым предоставляется та или иная услуга. В кредитовании это полный список стоимости всех услуг предоставляемых банком
Ф
Федеральное агентство по ипотечному кредитованию
Федеральное агентство по ипотечному кредитованию – юридическое лицо, занимающееся выкупом ипотечных кредитов
Филиал
Филиал — обособленное подразделение какой-либо организации, например, банка
Ц
Целевой кредит
Целевой кредит – кредит, выдаваемый под определённые цели – автокрдеит, кредит на обучение, кредит на покупку жилья и т.д.
Ш
Штраф
Штраф – денежные средства, выплачиваемые за нарушение обязательств одной из сторон договора. Может быть в виде фиксированной суммы или в процентах от суммы просроченного платежа или невыполненных обязательств
Теги: Кредитный словарь терминов
Просмотров: 142 | Добавил: creditor | Теги: Кредитный словарь терминов | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
close