ПОДЕЛИТЬСЯ В СОЦСЕТЯХ
10:45 Что такое начало ипотеки | Каталог информации |
Что такое начало ипотеки?
Начало ипотеки - это момент заключения сделки между заемщиком и кредитором, в результате которой заемщик получает кредит на покупку жилой недвижимости и обязуется возвратить сумму кредита в соответствии с заранее оговоренными условиями и сроками. Обычно начало ипотеки сопровождается подписанием кредитного договора и закладным документом на недвижимость в качестве залога. **Начало ипотеки** предполагает последовательность действий, начиная от выбора объекта недвижимости и заканчивая получением денежных средств на покупку или строительство жилья. Вот основные этапы этого процесса: 1. **Выбор объекта недвижимости**: Выбирается подходящее жилье или земельный участок для строительства дома, который будет предметом ипотеки. 2. **Подготовка документов**: Собираются необходимые документы, такие как паспорт, свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость, справки о доходах, заключение оценщика и другие, которые могут потребоваться банку. 3. **Оценка кредитоспособности**: Банк проводит оценку кредитоспособности заемщика, анализируя его доходы, расходы и кредитную историю. 4. **Оформление договора**: После одобрения кредита заемщик и банк заключают ипотечный договор, в котором прописываются условия кредитования, включая сумму, процентную ставку, срок кредита, график платежей и другие важные пункты. 5. **Залог недвижимости**: Недвижимость оформляется в залог банку, который становится ипотечным кредитором. 6. **Выдача ипотечных средств**: Банк перечисляет деньги продавцу недвижимости или строительной компании, в зависимости от условий договора. 7. **Получение недвижимости**: Заемщик получает право собственности на недвижимость после того, как банк перечислит деньги. 8. **Погашение ипотеки**: Заемщик начинает погашать ипотечный кредит в соответствии с графиком платежей, который может быть аннуитетным или дифференцированным. 9. **Обременение недвижимости**: До полной выплаты ипотечного кредита, недвижимость остается в залоге у банка, что является обременением для собственника. После полного погашения ипотечного кредита происходит **снятие обременения** с недвижимости. Для этого необходимо обратиться в банк с заявлением о выдаче документов, подтверждающих полное погашение кредита, и затем в Росреестр для регистрации снятия обременения. После этого собственник полностью снимает обременение и получает выписку из ЕГРН без обременения.
Gjfyh67dts84DDhf43hFFhld
Ограничение ответственности: Информация на данной странице может быть устаревшей и/или недостоверной. Расчеты могут быть неточными. Сведения могут со временем измениться. Статья носит информационный характер без практического применения. Автор материала: https://mosgorcredit.ru/
#чтотакоеначалоипотеки #рекомендации #вреки #топ #гид #обзор
Источник: https://mosgorcredit.ru/what-is-the-beginning-of-a-mortgage |
|