Главная » ЧЕМ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ НЕИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
09:47
ЧЕМ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ НЕИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

ЧЕМ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ НЕИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ





Источник: https://www.ipotek.ru/ipoteka.php







ЧЕМ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ НЕИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ







ЧЕМ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ НЕИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ



Отличительная особенность ипотечного кредита - это залог: есть залог - есть ипотека, нет залога - нет ипотеки
Термин ипотечный кредит:
Термин «Ипотечный кредит» - означает кредит, выданный под залог.
Главное отличие ипотечного кредита от не ипотечного - ипотека: то есть, наличие залога. Причем, ипотечный кредит может быть выдан как под залог имеющегося в собственности заемщика имущества, так и под залог приобретаемого имущества (когда ипотека оформляется одновременно с приобретением имущества).
Чтобы лучше понять разницу между ипотечным кредитом и не ипотечным, приведу пример:
Под залог имеющейся квартиры банк выдает кредит, «потребительский кредит», использовать который заемщик может на что угодно.
Это ипотечный кредит или не ипотечный?
Есть залог - значит, есть ипотека, и кредит - ипотечный.
Другой пример:
Банк выдал кредит на покупку недвижимости.
Но в залог эту недвижимость не потребовал. Нет залога - нет ипотеки. И кредит - не ипотечный.
Еще раз подчеркну, что ипотечный кредит отличается от не ипотечного наличием залога.
Ипотека: немного из истории
Термин «ипотека» - греческого происхождения.
Еще в Древней Греции можно было получить кредиты под залог, например земли. Заемщик получал деньги у кредитора (ипотечный кредит), и, чтобы не возникало соблазна получить деньги под залог этого же земельного участка у других кредиторов, обязан был на участке, обремененном ипотекой, установить специальный знак (столб или камень). Этот знак оповещал, что данный участок находится в залоге, что под его залог ипотечный кредит уже получен.
Чем отличаются «ипотека» и «залог»
Как уже говорилось, ипотека - это залог. Но не всякий залог - ипотека. Дело в том, что ипотека - это залог, который носит публичный характер. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.
Просмотров: 12 | Добавил: creditor | Теги: кредитный брокер, ипотечный брокер, НЕИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ, ЧЕМ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ОТЛИЧАЕТСЯ | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
close