20:24 FAQ - Часто задаваемые вопросы по ипотеке Росбанка | |
FAQ - Часто задаваемые вопросы по ипотеке РосбанкаЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ Что такое жилищный ипотечный кредит? Термин «ипотека» в переводе с греческого означает залог недвижимого имущества с целью получения кредита. В качестве залога может выступать приобретаемая за счет кредитных средств квартира, а также имеющаяся ... Кто может быть Созаемщиком по кредиту? Какова ответственность Созаемщика? Созаемщиком по кредиту выступает супруг (супруга) Заемщика, брак с которым/ой официально зарегистрирован. Супруги выступают Заемщиками и несут солидарную ответственность по кредиту (то есть в равном объеме ... Кто может быть Поручителем? Какова ответственность Поручителя по кредиту? Поручителями по кредиту могут быть члены семьи и ближайшие родственники Заемщика (Заемщиков) (родители, дети, братья, сестры и их супруги). Поручитель в соответствии с договором Поручительства принимает ... Кто будет являться собственником приобретаемой квартиры? Приобретаемая с помощью средств ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность заемщика, либо в общую совместную собственность Заемщика и Созаемщика (супругов). При наличии между ... Как Росбанк будет определять мой ежемесячный доход? При расчете суммы кредита, мы принимаем во внимание Ваш полный доход, полученный из различных источников. В качестве документально подтвержденного дохода мы можем рассматривать Вашу зарплату по основному ... Могу ли я получить ипотечный кредит, если являюсь индивидуальным предпринимателем. Да, можете. В нашем Банке ипотечный кредит могут получить не только наемные работники, но и собственники бизнеса или индивидуальные предприниматели. Обязательно ли наличие прописки/регистрации при получении ипотечного кредита? Нет, при получении ипотечного кредита прописка/регистрация Заемщика не имеет значения. Обязательно ли быть гражданином Российской Федерации для получения ипотечного кредита в Росбанке? Иностранные граждане принимаются на кредитование при условии получения заработной платы на счет, открытый в Росбанке. Могу ли я получить у Вас кредит, если мой доход не полностью подтвержден официально? Да можете. Если Вы являетесь наемным работником, помимо официально подтвержденного дохода, Банк может рассмотреть доходы, подтверждаемые справкой по форме Банка, или в устной беседе с Вашим руководителем ... Возможно ли учитывать мой дополнительный доход от работы по совместительству? Да, если вы официально оформлены на работу в данной компании (по трудовой книжке или по трудовому договору). Возможно ли учитывать мой доход, получаемый от сдачи квартиры в аренду? Да, возможно если доходы документально подтверждены и уплачены соответствующие налоги. Что делать, если собственного дохода не достаточно для необходимой суммы кредита? Для увеличения доступной суммы кредита Вы можете привлечь поручителей из числа ближайших родственников, доходы которых Банк также учтет при анализе платежеспособности. Вместе с заемщиками, могут учитываться ... Какие риски страхуются при получении ипотечного кредита? Для чего это нужно? Программы кредитования, предлагаемые Росбанком, предусматривают обязательное страхование предмета залога от рисков утраты и повреждения. Риски потери жизни и трудоспособности и права собственности на ... Кто проверит юридическую «чистоту» квартиры? Документы, подтверждающие право собственности продавца квартиры и чистоту титула, проверяют Банк и Страховая компания. Банк со своей стороны проводит проверку, поскольку заинтересован в юридической «чистоте» ... Могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом, если я живу и работаю в одном городе, а купить квартиру хочу в другом? Да, конечно. У Вас есть возможность подать заявление и документы на получение ипотечного кредита в том городе, где Вы живете и работаете, а получить кредит в филиале Росбанка по месту нахождения приобретаемой ... Могу ли я сам подбирать квартиру? Банк не устанавливает требований по обязательному привлечению риэлторского/брокерского агентства при оформлении ипотечного кредита. Сотрудниками банка в обязательном порядке осуществляется юридическая ... Каким образом и когда происходит расчет с продавцом квартиры? Расчеты с продавцом квартиры могут быть произведены наличным или безналичным путем. Для использования наличной формы расчета арендуется сейфовая ячейка. При любом варианте расчеты производятся только после ... Как погашается кредит? Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами. В платеж входят проценты и основной долг по кредиту. Могу ли я оплатить первоначальный взнос сразу продавцу? Если да, то, как я должен подтвердить банку эту оплату? Вы можете оплатить первоначальный взнос непосредственно продавцу квартиры. В этом случае на сделке Вами должен быть предоставлен документ в виде договора, расписки и т.п., подтверждающий внесенную сумму ... Можно ли вносить ежемесячный платеж в размере большем, чем указано в кредитном договоре? Да, можно. В этом случае в дату погашения кредита с Вашего счета будет списана только сумма ежемесячного платежа. Оставшаяся сумма останется на счету до следующей даты погашения. Также вы можете использовать ... Можно ли досрочно погасить кредит? Да, досрочно погасить кредит можно без штрафов и дополнительных комиссий в любое время с момента его оформления. Может ли Росбанк в одностороннем порядке увеличить процентную ставку по кредиту в течение срока кредитования? Нет, Кредитным договором это не предусмотрено. Можно ли прописать родственников в приобретенную по ипотеке квартиру? В приобретенной за счет кредитных средств квартире разрешается регистрация по месту жительства членов семьи Заемщика с согласия Банка. Могу ли я сдать в аренду приобретенную в кредит квартиру? Да, можете, при получении письменного согласия Банка и заключении с арендатором договора аренды/найма жилого помещения. Что такое налоговый вычет и как его получить? Согласно Налоговому кодексу РФ Вы можете вычесть из своего налогооблагаемого дохода суммы, фактически израсходованные на строительство, либо приобретение жилого дома или квартиры на территории Российской ... С чего нужно начинать, чтобы получить ипотечный кредит? Вам необходимо заполнить заявление-анкету, собрать необходимый пакет документов и обратиться в отделение Росбанка. Также Вы можете заполнить on-line заявку на нашем сайте или предварительную заявку ... Если для подтверждения дохода предоставляется справка в произвольной форме, обязательно ли предоставлять справку по форме 2НДФЛ? В отдельных случаях, предусмотренных Банком, предоставление справки 2-НДФЛ при подтверждении дохода справкой по форме Банка не обязательно. Возможно ли оформить ипотеку, имея официальный трудовой стаж около года? Имеет ли стаж значение при оформлении ипотеки? Наличие трудового стажа, а также его продолжительность является важным фактором. Росбанком рассматриваются заявления клиентов на ипотечный кредит, стаж которых составляет не менее 1 ... Молодая семья планирует взять ипотеку. Получится ли оформить ипотеку молодой семье, если один из супругов работает, а второй — в декрете по уходу за ребенком? Можно ли использовать материнский капитал? Для оформления ипотечного кредита необходимо обратиться в любое отделение Банка или оформить заявку на кредит на сайте Банка. Поскольку один из супругов находится в декретном отпуске ... Растут ли в Росбанке проценты по ипотеке в зависимости от инфляции в течение срока действия кредита? Росбанк учитывает все потребности клиента. В нашей ипотечной линейке можно выбрать наиболее подходящие условия, в том числе и вид процентной ставки (фиксированная или комбинированная). При ... Меняются ли ипотечные ставки, если часть ипотеки погашать досрочно? Досрочное погашение ипотечного кредита не влияет на условия кредитного договора, т.е. условия, действующие на момент заключения Кредитного договора, сохраняются на весь срок кредита ... Возможно ли оформить ипотеку под залог имеющейся недвижимости, в т.ч. если имеющаяся квартира оформлена в единоличную собственность, но в ней дополнительно зарегистрирован близкий родственник. Какие документы требуются? Для таких случаев предусмотрена ипотечная программа «На улучшение жилищных условий». Данная программа предлагает кредитование на покупку недвижимости под залог имеющейся в собственности ... Можно ли получить ипотеку, если по действующему кредиту в другом банке допускались кратковременные просрочки (несколько дней)? Зарплата позволяет оплачивать ипотеку и кредит в другом банке одновременно. Для принятия решения Банком о предоставлении ипотечного кредита проводится оценка многих факторов, включая анализ кредитной истории, так как Банку необходимо понимать потенциальную перспективу погашения ... Можно ли оформить ипотечный кредит в Москве, если заемщик живет в Москве, а покупать квартиру хочет в Сочи или в другом городе? Есть ли существенные отличия, где в такой ситуации оформлять ипотеку (в Москве или Сочи)? Региональная сеть Росбанка охватывает почти все субъекты РФ, поэтому приобрести недвижимость с ипотечным кредитом Росбанка можно практически по всей стране, вне зависимости от того ... Сколько времени может занять оформление ипотеки, если объект клиент уже выбрал и сумма первоначального взноса есть? В случае если у клиента уже есть положительное решение Банка о предоставлении ипотечного кредита, и в Банк предоставлен полный пакет документов по закладываемой недвижимости ... Можно ли получить ипотечный кредит, если не все доходы зафиксированы документально. Можно ли в будущем изменить какие-либо условия погашения, если часть суммы кредита будет погашена досрочно? При наличии неофициально подтвержденного дохода фактически получаемый доход можно подтвердить справкой по форме Банка. В то же время Банк не ограничивает возможность досрочного погашения ... Как получить ипотеку семье с двумя работающими супругами и одним пенсионером? Возможно ли в данной ситуации взять ипотеку без первого взноса, если общий доход семьи позволяет выплачивать ежемесячные платежи? Возможно ли получение ипотеки на двухкомнатную квартиру, при условии, что в данный момент в собственности недвижимости нет? Для получения ипотечного кредита необходимо обратиться в любое отделение Банка или оформить заявку на кредит на сайте Банка. Банк рассмотрит заявку и примет решение о возможности ... Можно ли оформить совместную собственность на квартиру, если кредитный договор оформлен на одного из супругов? При обращении в Банк за ипотечным кредитом супругов приобретаемая недвижимость оформляется в единоличную собственность одного из супругов только в случае, если кредитный договор ... Зачем оформляется договор ипотеки? Договор ипотеки заключается для оформления в залог имеющейся в собственности недвижимости. Если же закладывается недвижимость, которая приобретена за счет кредитных средств, то ... Можно ли установить индивидуальный график выплат, например, платить полгода двойную ставку и полгода не платить ипотечные взносы, или платить меньше обязательного ежемесячного платежа? Погашение ипотечных кредитов Росбанка осуществляется равными ежемесячными платежами. В то же время мы не ограничиваем наших клиентов в возможности досрочного погашения кредитов ... Нужно ли собирать полный пакет документов для ипотеки, если с организацией работодателем заключен зарплатный договор и заработная плата поступает на счет в Росбанке, при этом раньше уже был потребительский кредит в Росбанке. Какие документы для ипотеки нужны в данном случае и есть ли какие-то особые условия для постоянных клиентов банка? Если заработная плата поступает на счет в Росбанке, то возможно получить решение по заявке на ипотечный кредит по продуктам «Стандартный» и «Рефинансирование» ... Ипотечный калькулятор на сайте не учитывает всех нюансов. Если требуется рассчитать ипотеку максимально подробно и с учетом всех условий и возможностей, нужно ли для этого идти в отделение банка или можно отправить информацию менеджеру, и он произведет расчет онлайн? Получить всю необходимую информацию, в том числе и провести расчет доступной суммы кредита, можно как по телефону, связавшись с сотрудником Контакт-центра по бесплатному телефону ... При сравнении ставки ипотечного кредитования по предложенным Росбанком программам, наиболее оптимальным вариантом был выбран кредит «Стандартный» в долларах. Однако интересует покупка недвижимости на первичном, а не на вторичном рынке. Возможно ли оформить покупку нового жилья по кредиту «Стандартный валютный» и с действующими по этой программе ставками? Для покупки квартиры на первичном рынке Росбанк предлагает целевую программу «Новостройка». По программе «Новостройка» возможно оформление ипотечного кредита в долларах ...  Ссылка на страницу: FAQ - Часто задаваемые вопросы по ипотеке Росбанка Теги: FAQ - Часто задаваемые вопросы по ипотеке Росбанка | |
|
| |
ТОП материалов, отсортированных по комментариям
ТОП материалов, отсортированных по дате добавления
ТОП материалов, отсортированных по рейтингу
ТОП материалов, отсортированных по просмотрам
| Всего комментариев: 0 | |