Квартира под залог
Источник: http://podraspisku.ru/
Квартира под залог
Среди различных типов кредитов особенно выделяется ипотека. В этом нет ничего удивительного, ведь сегодня многие люди, а особенно молодые семьи живут по несколько человек в небольших квартирах, а соответственно стараются сделать все для того чтобы сменить условия проживания в лучшую сторону. Конечно, что оформить такой кредит совершенно не просто, ведь речь идет о крупных денежных средствах, но все же именно благодаря ипотеке многим удается поменять жилищные условия. Главной особенность ипотечного кредита является тот факт, что оформляется квартира под залог. То есть, пока заемщик не выплатит полностью всю сумму долга, недвижимость будет оставаться в распоряжении финансовой структуры, которая собственно открыла кредитование. Таким образом, банки понижают возможность риска, ведь если у человека возникнут какие-то финансовые трудности, и он не сможет погашать задолженность по кредиту, то имущество перейдет в собственность кредитора. Самое главное - все будет исключительно в рамках закона, ведь человек ознакомился с условиями кредитного договора, подписал его, а соответственно обязался исполнять все требования, которые в нем прописаны.
Стоит отметить, что сегодня достаточно часто оформляется квартира под залог не только в случае с ипотечными кредитами, но и с другими вариантами кредитных программ. Банки в любом случае хотят иметь определенные гарантии того, что если у заемщика наступит период финансовых трудностей, то всегда есть возможность взыскать законным образом некоторые имущество, благодаря которому можно будет покрыть сумму долга в полном объеме. Сегодня существует практика, когда человек подписывает специальные документы, согласно которым он не имеет права продавать недвижимость, которая находится под залогом на протяжении действия кредитного времени.
Как правило, квартира под залог оформляется в случае с выдачей потребительских кредитов на крупные суммы денег, а также, если речь идет об автокредитах. Если говорить о преимуществах и недостатках, то главным плюсом можно назвать то, что в случае, когда человек располагает недвижимостью, ему не нужна справка о доходах и поручительство. Но, есть и существенный минус и заключается он в том, что если заемщик окажется неплатежеспособен, то он потеряет собственную квартиру и закон будет на стороне кредитной организации.
Ссылка на страницу: Квартира под залог
Теги: Квартира под залог
|