Главная » Срочный выкуп квартир с обременением под залогом
14:14
Срочный выкуп квартир с обременением под залогом

Срочный выкуп квартир с обременением под залогом



Источник: http://mosgorcredit.ru/





Срочный выкуп квартир с обременением под залогом



Срочный выкуп квартир с обременением под залогом

Уважаемые владельцы квартир с обременением — каждый случай выкупа таких квартир — строго индивидуален! И ответить на вопрос о стоимости мы можем только после того, как увидим все документы и досконально разберемся в ситуации!

При возникновении необходимости срочной продажи квартиры и отсутствия времени на поиск покупателя, услуга «выкуп квартир срочно», которая часто встречается в объявлениях и рекламных листовках, единственно верное решение.

Однако достаточно рискованное, потому что покупателем становится агентство недвижимости, которое, пользуясь спешкой, может начать диктовать свои условия и, в конце концов, обмануть.

Поэтому надо быть крайне внимательным к риэлтерским конторам, а тем более просто отдельным гражданам, предлагающим услугу «срочный выкуп квартир с обременением».



Владельцам квартир с обременением, то есть таких, в которых проживали жильцы, ныне числящиеся временно убывшими – в места заключения, службу в армии, или при наличии несовершеннолетних детей лучше вообще обходить стороной объявления «срочный выкуп квартир с обременением».

Такие квартиры продаются даже в обычном порядке очень сложно и долго.



Риэлтерское агентство или банк, осуществляющее такие операции как «выкуп квартир срочно», лучше всего искать в Интернете и доверять им окончательно только после проверки банковских реквизитов и номера ИНН через сайты налоговых органов.

Если на сайте нет банковских счетов, номеров ИНН, номеров ЕГРЮЛ, а только адреса и телефоны, то обойдите эту контору стороной.

Даже если вы нашли приличное риэлтерское агентство, прежде чем туда обращаться, надо хотя бы примерно представлять что такое услуга «выкуп квартир срочно».

Первое – срочность срочностью, но это агентство должно проверить все представленные документы. Продекларированный срок 1 день в реальности превращается в три дня минимум, а чаще всего в неделю.

Если вы спросите, не оказывают ли они услугу «срочный выкуп квартир с обременением» или при юридической экспертизе документов окажется что квартира имеет такие обременения, то нормальное уважающее себя учреждение откажется от такой сделки.

Все дело в том, что риэлтерское агентство покупает квартиру не для себя, а с целью ее продажи. Купить себе головную боль не захочет ни один здравомыслящий человек.

Еще и поэтому «срочный выкуп квартир» никогда не бывает по рыночной цене на жилплощадь в данном районе. Поскольку агентство преследует целью свою собственную выгоду, а не благотворительность.



На рынке недвижимости вообще не существует эмоций, только деньги.



Учитывая не только расходы на юридические услуги, но и собственные расходы риэлтерского агентства, включая банальные взятки несговорчивым чиновникам, величина уменьшения стоимости квартиры может достигнуть 20 процентов от ее рыночной стоимости.

Если агентство все же возьмется за «срочный выкуп квартир с обременением», оговорив увеличение сроков на «утрясание» всех возникающих по ходу дела проблем, то величина уменьшения может достигнуть и трети стоимости квартиры.

Несмотря на то, что реальный срок срочного выкупа квартиры у серьезных риэлтерских агентств составляет около недели, продажа квартиры через него имеет ряд преимуществ. А именно:

Между вами и агентством более нет никого, поэтому не может возникнуть ситуация, когда вам придется доплачивать за услуги сторонних нотариусов.

Вы точно знаете, что работающее с вами агентство реальное юридическое лицо, доступное для судебного разбирательства, поэтому есть уверенность в безопасности сделки.

Абсолютная законность сделки, юридическая чистота которой это не только ваша цель, но и агентства.

Деньги вы получите в кассовой комнате агентства или в банковской ячейке, в крайнем случае, на вашу банковскую карту, а не в подворотне или на станции метро.
Теги: Срочный выкуп квартир с обременением под залогом
Просмотров: 151 | Добавил: creditor | Теги: с обременением под залогом, Срочный выкуп квартир | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
close