КБ 'ВКАБ'

Арендатор Агропромбанка взял сумму «с потолка»Музею предъявили долги за техобслуживание помещений

Вчера директор волгоградского филиала ЗАО «Союзнефтегазстрой» Владимир Донченко потребовал от государственного учреждения культуры «Волгоградский музейно-выставочный центр» (ГУК «ВМВЦ») погасить задолженность по техническому обслуживанию помещений музея в размере 2,2 млн руб. Замдиректора ВМВЦ Афанасий Елисеев посчитал, что «сумма взята с потолка», а требование об оплате назвал попыткой «выселить музейщиков» из здания. Господин Донченко успокоил субарендатора, пообещав не выселять его до вынесения решения суда.Ъ Конфликт вокруг здания бывшего Агропромбанка в Ворошиловском районе Волгограда начался в 1997 году. Тогда в счет погашения бюджетной задолженности перед администрацией Волгоградской области ТОО «Волгоградский коммерческий агропромышленный банк» (ТОО «ВКАБ») передал в госсобственность 3051,7 кв. м в недостроенном здании на улице Калинина, 13. Общая площадь здания бывшего банка составляет более 185 тыс. кв. м. Волгоградский областной суд признал передачу имущества незаконной, однако обладминистрация оспорила это решение и разместила на площадях музейно-выставочный центр. Ему передали право оперативного управления частью здания.
«Ъ» неоднократно рассказывал о претензиях ЗАО «Союзнефтегазстрой», по некоторым данным, дружественного нынешнему мэру Волгограда Евгению Ищенко, к ВМВЦ. В прошлом году компания купила здание бывшего Агропромбанка с торгов, потом перепродала его кипрской компании Bollening Trading Limited и стала основным арендатором. Новым собственникам не понравилось присутствие ВМВЦ, и они через суд потребовали отозвать имущество из незаконного владения. Музейное руководство обратилось в волгоградский арбитраж с встречным иском, но пока ни одно из дел по существу не рассмотрено.
Вчера замдиректора ГУК «ВМВЦ» Афанасий Елисеев сообщил «Ъ» о новых претензиях ЗАО «Союзнефтегазстрой». Накануне ВМВЦ получил письмо за подписью директора волгоградского филиала компании Владимира Донченко, в котором он потребовал погасить образовавшуюся задолженность по техобслуживанию помещений музея. По расчетам основного арендатора здания, за восемь месяцев 2002 года и весь 2003 год долг музея составил 2,285 млн руб. Речь идет об обслуживании энергооборудования. В письме, направленном в адрес руководства ВМВЦ, Владимир Донченко также посетовал, что из-за недополучения средств у компании возникла «крайне сложная финансовая ситуация».
По словам Афанасия Елисеева, сумму долга и тарифы на обслуживание в ЗАО «Союзнефтегазстрой» «взяли с потолка». «В приложенных к официальному письму расчетах цифры не обоснованы и официально никем не утверждены», — заявил он. Господин Елисеев расценил действия Bollening Trading Ltd. и «Союзнефтегазстроя» как давление и попытку выселить музей из здания. Однако Владимир Донченко сообщил, что до официального решения суда «выгонять никого не собирается». «Это было бы незаконно с нашей стороны», — сказал господин Донченко. По его мнению, проблемы взаимоотношений владельца и арендатора должен урегулировать арбитраж, а хозяйственные вопросы нужно решать в рабочем порядке. «За техобслуживание нужно платить. Бюджет Волгоградской области, за счет которого финансируются объекты культуры, в состоянии потратить 2 млн руб. в год на музей, ведь выделяют же на команду «Ротор» сотни миллионов ежегодно», — заявил он.
Рустам Гайфуллин

• Коммерсантъ (Волгоград) №226 от 10.12.2003