ПОДЕЛИТЬСЯ В СОЦСЕТЯХ
13:07

FAQ: ипотека на вторичное жильё в Сбербанке - вопросы и ответы | Каталог информации


FAQ: ипотека на вторичное жильё в Сбербанке - вопросы и ответы


 

 

 

ОФОРМИТЬ БАНКОВСКИЕ И НЕБАНКОВСКИЕ УСЛУГИ И ПРОДУКТЫ ПРЯМО СЕЙЧАС ОНЛАЙН МОЖНО ПО ССЫЛКЕ

 

 

БАНКОВСКИЕ ПРОДУКТЫ ОТ СБЕРА ПО ССЫЛКЕ

 

 

FAQ: ипотечный кредит на вторичное жильё в Сбербанке - вопросы и ответы.

 

Сбербанк предоставляет возможность оформления ипотеки на вторичное жилье. Для этого вам необходимо собрать следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Свидетельство о рождении.
3. СНИЛС.
4. Документы, подтверждающие доход (трудовой договор, справка о доходах и т.п.).
5. Документы, подтверждающие недвижимость (договор купли-продажи, выписку из Росреестра, технический паспорт и др.).
6. Заявление на ипотеку в Сбербанке.

Для оформления ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке вы также должны удовлетворять определенным требованиям, например, иметь постоянный доход и отсутствие просрочек по кредитам и задолженности. Кроме того, ставка по кредиту и сумма займа могут зависеть от стоимости недвижимости, вашего дохода и других факторов.

Для получения более точной информации и расчета стоимости ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке лучше обратиться в ближайшее отделение банка или на официальный сайт Сбербанка. Там вы сможете узнать о всех условиях и требованиях для оформления ипотеки на вторичное жилье.

 

Вопросы и ответы по ипотеке на вторичное жилье в Сбербанке

 

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Сбербанк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не может быть больше 79,9% стоимости выбранной вами недвижимости.

 

Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?
Если вы получили отказ от Сбербанка, можете подать заявку на кредит повторно. Срок повторной подачи чаще всего указан в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.

Сбербанк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной.

 

Как досрочно погасить ипотечный кредит?
Досрочно полностью или частично погасить кредит вы можете в Сбербанк Онлайн или в отделении Сбербанка.

 

У меня небольшая официальная зарплата, но есть дополнительный доход. Как мне доказать Сбербанку свою платежеспособность для получения ипотеки?
Вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме Сбербанка вместо справки 2-НДФЛ. 

Справка о доходах по форме Сбербанка — это альтернативный документ, который принимается Сбербанком как подтверждение дохода заемщика. Отличие в том, что в нём указана не только основная зарплата, но и дополнительный заработок.

 

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?
Да, но ваш возраст к моменту погашения кредита не должен превышать 75 лет. То есть если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.

 

Если я получаю зарплату на карту Сбербанка, будут ли для меня какие-то преимущества?
Да, зарплатные клиенты Сбербанка могут получить дополнительные преимущества. 

Например, если вы получили зарплату на карту или счёт Сбербанка хотя бы раз за последние 2 месяца, вы можете получить скидку к ставке.  А если было не менее четырёх начислений зарплаты за последние 6 месяцев — вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Преимущества доступны, если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом. 

 

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?
Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете на сайте Домклик. После регистрации нажмите на панель расчёта, вы увидите диаграмму переплаты в калькуляторе.

 

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?
Если вы приобретете страховку от СберСтрахования или других аккредитованных компаний, мы снизим вашу ставку по кредиту на 1%.  Даже учитывая покупку полиса, вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. 

Кроме того, страховая компания выплатит Сбербанку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая: потери трудоспособности или смерти.

 

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?
Да. Граждане других стран* могут оформить ипотеку в Сбербанке по программе «Ипотека для иностранных граждан», но есть условие: нужно быть зарплатным клиентом Сбербанка.

* За исключением следующих стран: Австралия, Австрия, Албания, Ангилья, Андорра, Бельгия, Болгария, Британские Виргинские острова, Великобритания, Венгрия, Германия, Гибралтар, Греция, Дания, Джерси, Ирландия, Исландия, Испания, Италия, Канада, Кипр, Латвия, Литва, Лихтенштейн, Люксембург, Мальта, Микронезия, Монако, Нидерланды, Новая Зеландия, Норвегия, Польша, Португалия, Румыния, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, Словакия, Словения, США, Тайвань, Украина, Финляндия, Франция, Хорватия, Черногория, Чехия, Швейцария, Швеция, Эстония, Южная Корея, Япония

 

Кто может быть созаёмщиком?
Созаёмщиками чаще всего выступают родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья или сёстры. Вы можете привлечь до 6 созаёмщиков, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы. 
Если вы в браке, ваш супруг (супруга) становится созаёмщиком в обязательном порядке. Исключения возможны при наличии: 

действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости, 
нотариального согласия супруга/супруги на заключение кредитного договора. 

 

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?
Вы можете использовать средства материнского капитала: 

как первоначальный взнос или его часть, 
для досрочного погашения действующего кредита.
Имейте ввиду, что сумма материнского капитала перечисляется из Пенсионного фонда, это может занять время. Если покупаете жильё с использованием этих денег, согласуйте с продавцов срок и порядок расчётов. 

 

Как узнать, какие жилые комплексы аккредитованы Сбербанком?
Предложения от ЖК, аккредитованных Сбербанком, смотрите на сайте Домклик.

 

Как узнать свою кредитную историю?
Проверить свою кредитную историю вы можете в Сбербанк Онлайн.

 

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?
Обычно тем, кто оформляет ипотеку, нужно дополнительно оплатить:
отчёт об оценке залогового объекта — стоимость этой услуги зависит от региона и оценочной компании; 
страхование приобретаемой квартиры — напрямую зависит от размера кредита;
страхование жизни и здоровья заёмщика. Это необязательно, но снижает ставку по кредиту. Напрямую зависит от размера кредита;
государственную пошлину за регистрацию сделки в Росреестре — 2000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1400 ₽ при электронной регистрации; 
аренду Сбербанковской ячейки, если покупаете вторичное жильё за наличные, или сервис безопасных расчётов — от 2000 ₽.

 

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?
Обычно решение по заявке занимает около 5 минут, максимум — сутки.

 

Как выглядит процесс получения ипотеки в Сбербанке через Домклик?
В общих чертах процесс состоит из следующих этапов: 

Шаг 1. Подача заявки на кредит

Вы рассчитываете кредит на калькуляторе.
Регистрируетесь на сайте Домклик.
Заполняете анкету. 
Прикрепляете документы.
Сбербанк рассматривает заявку не больше двух рабочих дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.


Шаг 2. Выбор недвижимости

После получения одобрения от Сбербанка вы можете подобрать квартиру или дом с учётом максимальной суммы кредита. 


Шаг 3. Согласование со Сбербанком

Когда недвижимость подобрана, загрузите необходимые документы в личном кабинете Домклик. В течение 3–5 дней вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. 


Шаг 4. Регистрация сделки

Сделка будет проходить в центре ипотечного кредитования Сбербанка, вы сможете выбрать удобную дату. Затем — регистрация сделки в Росреестре.

 

Зачем регистрироваться на Домклик?
После регистрации вам будет доступна помощь консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с менеджером, отправлять документы в Сбербанк онлайн и получать услуги, необходимые для получения ипотеки.

 

Как я узнаю решение Сбербанка?
Сразу после рассмотрения заявки вы получите СМС с решением Сбербанка. Также вам позвонит сотрудник Сбербанка.

 

Могу ли я купить в ипотеку недвижимость, которая находится в залоге Сбербанка?
Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов. 

 

Как снять обременение с объекта недвижимости?
После того, как вы выплатите ипотеку, Сбербанк отправит документы в Росреестр для снятия обременения с недвижимости, чтобы вы могли свободно распоряжаться собственностью. Всё пройдет автоматически — писать заявление или куда-то идти не нужно.

Подготовка и передача документов в Росреестр для снятия обременения занимает до 30 дней. Сотрудник Сбербанка может запросить дополнительную информацию или документы в этот период.

Когда обременение будет снято, вы получите уведомление. 

 

Где я могу подробнее узнать об ипотеке на вторичное жильё?
Более подробная информация представлена на сайте Домклик 
 

 

 

 

Gjfyh67dts84DDhf43hFFhld

 

Ограничение ответственности: Информация на данной странице может быть устаревшей и/или недостоверной. Расчеты могут быть неточными. Сведения могут со временем измениться. Статья носит информационный характер без практического применения.

Автор материала: https://mosgorcredit.ru/

 

#faq #ипотеканавторичноежильёвсбербанке #вопросыиответы #рекомендации #вреки #топ #гид #обзор

 



Источник: https://mosgorcredit.ru/faq_sberbank_buying_complete_house
Категория: кредитные статьи | Просмотров: 66 | | Теги: ипотека на вторичное жильё в Сберба | Рейтинг: 5.0/1



close