Ссылка на продукт для онлайн оформления: Кредит под залог недвижимости от Газпромбанка

Кредит под залог недвижимости от Газпромбанка: основные условия кредитования

Кредит под залог недвижимости от ГПБ.
Недвижимость остается вашей, не обязательно быть собственником недвижимости.

Преимущества кредитования под залог в Газпромбанке!

Скидка до 4,1% при оформлении через Госуслуги.
Выдача кредита в день подписания договора.
Кредит на срок до 20 лет до 30 000 000 рублей на любые цели.
Удобно - Вы можете жить в квартире и прописывать родственников, пользоваться апартаментами.
Безопасно - При изменении обстоятельств банк предложит кредитные каникулы, отсрочит платеж или снизит ставку.
Выгодно - Теперь выдаем деньги сразу — до регистрации сделки в Росреестре.
Если Вы, зарплатный клиент Газпромбанка, то Вам скидка до 1.2%. Для получения скидки у вас должно быть не менее 1 зачисления в предыдущем/текущем месяце на карту Газпромбанка, а у Вашего работодателя заключенный зарплатный проект.

Условия кредитования под залог недвижимого имущества в Газпромбанке:
Минимальная сумма 500000 рублей, но не менее 10% от стоимости квартиры (недвижимости);
Максимальная сумма 30000000 рублей, но не более 70% от стоимости квартиры (недвижимости);
Срок кредитования под залог от 4 до 20 лет;
Обеспечение: залог квартиры (недвижимости) заемщика или его родственников; допускается долевая собственность.
Срок рассмотрения заявок, как правило, от 1 до 5 рабочих дней после поступления полного комплекта документов.
Процентные ставки:
Полная стоимость кредита 21,500% - 29,817%.
Процентная ставка: со страхованием жизни 16,5% - 22,4%; без страхования жизни 21,5% - 27,4%.
Скидка: до 4,1% для зарплатных клиентов или до 4,1% при заявке через Цифровой Профиль на Госуслугах, из которой можно получить сведения о доходе и занятости.
Надбавки: от 1,5% до 5,1% для клиентов без личного страхования.

Требование ГПБ к заемщику:
Гражданство РФ.
Возраст от 20 до 70 лет.
Официальное трудоустройство.
Стаж на текущей работе от трёх месяцев.

Предметы залога для оформления кредита:
Квартиры в многоквартирных домах свободные от обременений на территории РФ.
Апартаменты на надземных этажах.
Коммерческая недвижимость - нежилые помещения от 30 до 300 кв.м. на первых этажах зданий от 2000 года постройки.
Машино-места в подземном паркинге от 13,25 до 22,32 кв.м. в зданиях от 2000 года постройки.

Требование Газпромбанка к недвижимому имуществу:
Недвижимость может принадлежать вам или вашим близким.
Возможна долевая собственность.
В залог принимаются: квартиры, апартаменты, коммерческая недвижимость и машино-места.
Общие требования:
расположение на территории РФ*;
без обременений и ареста;
не на учете по капитальному ремонту и сносу;
обеспечение отоплением, водоснабжением, электричеством, канализацией (кроме машино-мест);
допустимые варианты фундамента: бетонный, железобетонный, каменный, кирпичный;
допустимые варианты стен: каменные, кирпичные, железобетонные;
допустимые варианты перекрытий: бетонные, железобетонные, кирпичные.

* За исключением республики Крым и города федерального значения Севастополь, Республики Ингушетия, Республики Северная Осетия-Алания, Республики Дагестан, Кабардино-Балкарской Республики, Карачаево-Черкесской Республики, Чеченской Республики.

Дополнительные требования к квартирам:
приобретены без материнского капитала;
не ветхое жилье.

Способы получения кредита в ГПБ:
На карту. Зачислим деньги на ваш счёт.
Наличными. Снимите деньги в любом банкомате или в кассе офиса ГПБ.

Как получить денежные средства до регистрации сделки в Росреестре?
если оформить кредит на сумму до 7000000 рублей;
быть единственным собственником недвижимости, предоставляемой в залог банку;
предоставить данные по доходу и занятости через Госуслуги или быть зарплатным клиентом ГПБ;
подписать кредитный договор в течение 3 календарных дней после одобрения залога, не учитывая день одобрения залога.

Список документов для оформления и получения кредита под залог недвижимости в ГПБ:
Здесь представлен полный список возможных документов, но точный список документов по вашей заявке будет сформирован после оформления заявки на кредит.
Если вы заполнили заявку через вход в «Госуслуги» или являетесь зарплатным клиентом — потребуется только паспорт гражданина РФ.

Список документов от заемщика:
Подтверждение личности: Паспорт гражданина РФ.
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка, также возможна справка о пожизненном содержании (для судей в отставке).
Подтверждение размера пенсии: справка от уполномоченного органа или электронная справка о назначенной пенсии, и (или) справка из НПФ ГАЗФОНД (при наличии).
Подтверждение занятости: оригинал или копия трудовой книжки, или электронные сведения о трудовой деятельности.

Список документов по обеспечению для залога недвижимости:
Список документов по обеспечению: паспорт Залогодателя; предоставление отчета об оценке объекта недвижимости не требуется; выписка из ЕГРН.

Дополнительно Газпромбанком могут быть запрошены следующие документы: справка из Пенсионного фонда Российской Федерации об отсутствии факта предоставления материнского капитала или нотариально удостоверенное обязательство о том, что для приобретения недвижимости средства материнского капитала не использовались (при необходимости); согласие супруга Залогодателя на залог объекта недвижимости или документ, подтверждающий, что согласие не требуется (свидетельство о смерти/ брачный договор/ судебный акт/ нотариальное соглашение о разделе общего имущества супругов/ заявление, что Залогодатель в браке не состоял на момент приобретения прав на объект недвижимости).

Способы погашения кредита в Газпромбанке:
Досрочное погашение без ограничений — в офисе ГПБ или мобильном приложении.
Офисы Газпромбанка: в офисе заключения кредитного договора.
Перевод (через Газпромбанк): во всех офисах ГПБ, кроме офиса заключения кредитного договора или через мобильное приложение Газпромбанка.
Перевод (через другой банк): в соответствии с тарифами другого банка.
В терминалах Qiwi/Элекснет: в соответствии с тарифами терминалов. 

Кредит на любые цели под залог недвижимости в Газпромбанке. Полная стоимость кредита: 21,500% - 29,817% годовых. Ставка по кредиту: 16,5% - 22,4% годовых. Ставка зависит от суммы кредита, срока кредитования, категории заёмщика и вида залога. Надбавки: 2 -5 п.п. для клиентов без личного страхования заемщика. Скидка: до 4,1 п.п. для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО). Сумма от 500000 до 30000000 руб. Срок кредитования — от 4 до 20 лет. 

Информация на 29.08.2024 г. Не оферта. Подробнее на gazprombank.ru и по тел. 8-800-300-60-90. 

Банк ГПБ (АО). Генеральная лицензия ЦБ РФ № 354.

Что такое кредит под залог недвижимости от Газпромбанка: определение; понятие; глоссарий

Кредит под залог недвижимости от Газпромбанка – это кредитная программа, позволяющая заемщикам получить финансовые средства с обеспечением в виде недвижимости. В этом контексте под залогом может выступать как жилое, так и коммерческое имущество, которое принадлежит заемщику.

Определение

Кредит под залог недвижимости – это форма заемного капитала, при которой заимодатель (в данном случае Газпромбанк) предоставляет заемщикe деньги на определенных условиях, обеспеченных правами на недвижимость. В случае невыплаты долга банк имеет право на продажу заложенной недвижимости для возмещения своих убытков.

Понятие

Кредиты под залог недвижимости обычно используются для различных целей, включая покупку нового жилья, рефинансирование существующих долгов, ремонт или улучшение недвижимости, а также для бизнеса. Такие кредиты часто имеют более низкие процентные ставки по сравнению с необеспеченными кредитами, так как банк несет меньшие риски, имея залог.

Глоссарий

Заемщик — физическое или юридическое лицо, получающее кредит.

Кредитор — финансовое учреждение (в данном случае Газпромбанк), предоставляющее кредит.

Залог — имущество, предоставляемое заемщиком в качестве обеспечения по кредиту.

Процентная ставка — плата за пользование кредитом, выраженная в виде процента от суммы займа.

Амортизация — процесс погашения кредита, при котором заемщик периодически выплачивает часть основной суммы долга и процентов.

Рефинансирование — процесс замены одного кредита другим, чаще всего с более выгодными условиями.

Оценка недвижимости — процедура определения рыночной стоимости недвижимости для установления суммы кредита и обеспечения.

Договор ипотеки — документ, который оформляется для оформления прав на залоговую недвижимость.

Кредит под залог недвижимости от Газпромбанка может быть привлекательным для заемщиков, которые хотят использовать свое имущество для получения финансовых средств. Обычно процесс получения такого кредита включает оценку имущества, заполнение анкеты-заявления, представление необходимых документов и подписание кредитного договора.

Кредит под залог недвижимости от ГПБ: преимущества и возможности

Кредит под залог недвижимости от ГПБ (ГазПромБанка) предлагает ряд привлекательных условий для заемщиков. Рассмотрим подробнее преимущества и возможности, которые предоставляет данный продукт:

Преимущества кредита под залог недвижимости:

1. Сниженная ставка: При оформлении кредита через портал Госуслуги можно получить скидку до 4,1% от стандартной процентной ставки, что делает кредит более выгодным.

2. Быстрая выдача: Кредит может быть выдан в день подписания договора, что удобно для тех, кто стремится оперативно решить финансовые вопросы.

3. Длительный срок кредитования: Возможность оформления кредита на срок до 20 лет обеспечивает гибкость в погашении, позволяя снизить размер ежемесячного платежа.

4. Большая сумма кредита: Возможность получения кредита до 30 000 000 рублей подходит для решения самых различных задач — от покупок до рефинансирования.

5. Широкий возрастной диапазон: Заемщики в возрасте от 20 до 70 лет могут оформить этот кредит, что делает его доступным для широкого круга граждан.

Возможности использования кредита:

• Кредит можно использовать на любые цели, что предоставляет заемщикам большую свободу действий – от приобретения недвижимости до финансирования бизнеса или личных нужд.

Условия залога:

• В качестве залога принимаются различные виды недвижимости, включая квартиры, апартаменты, коммерческие объекты и машино-места, что расширяет возможности заемщиков.

Эти факторы делают кредит под залог недвижимости от ГПБ привлекательным вариантом для тех, кто ищет финансирование на выгодных условиях. Перед принятием решения важно тщательно проанализировать свои финансы и проконсультироваться с банком или финансовым консультантом.

Кредит под залог недвижимости в Газпромбанке: как оформить, получить, погасить

Газпромбанк предлагает своим клиентам возможность получения кредита под залог недвижимости, что является удобным и надежным способом финансирования крупных покупок или решения финансовых проблем. Рассмотрим процесс оформления, получения и погашения кредита в Газпромбанке, а также различные способы получения и погашения кредита.

Оформление кредита под залог недвижимости в Газпромбанке

Для оформления кредита под залог недвижимости в Газпромбанке необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовить необходимые документы, включая документы на недвижимость, паспорт и другие документы, подтверждающие вашу платежеспособность.
2. Обратиться в ближайший офис Газпромбанка или заполнить онлайн заявку на кредит.
3. Пройти процедуру оценки недвижимости, которая будет использоваться в качестве залога.
4. Дождаться одобрения кредита со стороны Газпромбанка.

Способы получения кредита в ГПБ

После одобрения кредита вам предоставляется несколько способов получения средств:

1. На карту: деньги могут быть зачислены на вашу банковскую карту.
2. Наличными: вы можете снять деньги в любом банкомате или в кассе офиса Газпромбанка.

Способы погашения кредита в Газпромбанке

Газпромбанк предлагает различные способы погашения кредита, обеспечивая удобство и гибкость для клиентов:

1. Досрочное погашение без ограничений: вы можете погасить кредит досрочно в офисе ГПБ или через мобильное приложение.
2. Офисы Газпромбанка: вы можете погасить кредит в любом офисе банка, включая офис, где был заключен кредитный договор.
3. Перевод через Газпромбанк: возможность погашения кредита через перевод в любом офисе ГПБ, за исключением офиса, где был заключен кредитный договор.

Заключение

Кредит под залог недвижимости в Газпромбанке предоставляет клиентам удобный и доступный способ получения финансовой поддержки. Оформление, получение и погашение кредита в ГПБ осуществляется по простым и прозрачным процедурам, что делает сотрудничество с банком удобным и безопасным. В случае возникновения вопросов или необходимости консультации, всегда можно обратиться в офис Газпромбанка или воспользоваться онлайн-сервисами банка или сторонних сервисов.

Дополнительная информация

Часто задаваемые вопросы по кредитованию под залог в ГПБ.

Что такое кредит под залог недвижимости?
Это кредит на любые цели под залог квартиры, находящейся в собственности клиента: покупка загородной недвижимости, жилья в любой точке мира, строительство, образование и другие крупные покупки и услуги.
По кредитам с залогом банк предлагает более выгодные условия, чем по кредитам без обеспечения: ниже ставку и платеж, большую сумму и срок.
Возможно передача в залог квартиры заемщика или его родственников (супруг/ супруга, родители, совершеннолетние дети).

Какие преимущества по кредитам с залогом?
Залог – это гарантия для банка, что клиент исполнит свои обязательства по кредиту. Наличие залога повышает надежность клиента в глазах банка и сводит риски к минимуму, именно поэтому шансы получить одобрение увеличивается и банк предлагает клиенту более выгодные условия.
При этом клиент остается собственником квартиры и может ее использовать в личных целях: делать ремонт, прописывать в ней родственников и прочее.

На какие цели предоставляется кредит с залогом квартиры?
Кредит предоставляется на любые цели: покупка загородной недвижимости, жилья в любой точке мира, строительство, образование и любые крупные покупки и услуги.

За какое время можно получить кредит под залог квартиры?
Процесс получения кредита от момента подачи заявки до выдачи составляет около 5 рабочих дней.
Решение по заявке клиент получает в течение 2-х дней, выдача кредита происходит на банковский счет клиента после подписания документов в офисе банка и регистрации договора в Росреестре –до 3 рабочих дней.

Нужно ли предоставлять отчёт об оценке квартиры?
Нет не нужно, банк сам проведет оценку, для клиента это бесплатно. Из документов по квартире необходима только выписка ЕГРН, которую можно бесплатно получить за 1 минуту на портале ЕПГУ.

Оформляется ли закладная по данному виду кредита?
Оформление закладной не требуется.

Есть ли ограничения на использование квартиры, которая находится в залоге?
Собственник продолжает пользоваться квартирой в личных целях: ремонт, прописка родственников и прочее. Смена собственников и продажа квартиры невозможна без согласия банка.

Что можно передать в залог банку по кредиту под залог недвижимости?
В залог принимается квартира или апартаменты, находящиеся в собственности заёмщика или его знакомых. Если в залог передаётся недвижимость третьих лиц, им необходимо будет подписать договор залога.

Возможна ли передача в залог недвижимости иных лиц?
Да, возможна. В таком случае собственник недвижимости подписывает договор залога, а кредитный договор подписывает заёмщик.

Возможна ли долевая собственность?
Да, возможна. Максимальное количество собственников объекта недвижимости не должно превышать 4 человека. И все они должны подписать договор залога.

Какие требования к региону нахождения квартиры?
Квартира может находиться в любом регионе РФ, кроме следующих: Республика Крым, город федерального значения Севастополь, Республика Ингушетия, Республика Северная Осетия-Алания, Республика Дагестан, Кабардино-Балкарская Республика, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика, Донецкая Народная Республика, Луганская Народная Республика, Херсонская область, Запорожская область.

Можно передать в залог квартиру, если при покупке были использованы средства материнского капитала?
Банк не рассматривает такую недвижимость в качестве залога.
Требования к залогу:
Квартира в многоквартирном доме:
расположена на территории РФ*;
свободна от ограничений и обременений, в том числе не находится под арестом (запрещением), не является предметом оспариваемого права/предметом судебного спора;
для приобретения квартиры не использовались средства материнского капитала;
не относится к ветхому жилью;
не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением, реконструкцию с отселением, снос;
не расположена в многоквартирном доме с деревянными, каркасными, металлическими внешними стенами,
расположена в многоквартирном доме с бетонными, железобетонными или смешанными перекрытиями;
обеспечена коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация).
* За исключением республики Крым и города федерального значения Севастополь, Республики Ингушетия, Республики Северная Осетия-Алания, Республики Дагестан, Кабардино-Балкарской Республики, Карачаево-Черкесской Республики, Чеченской Республики.

Сколько стоит регистрация залога в Росреестре для клиента?
Можно воспользоваться бесплатной услугой банка - электронная регистрация договора залога. Кроме финансов вы сэкономите и время, так как не требуется посещение МФЦ, весь процесс осуществляется онлайн.

Сколько времени занимает регистрация договора в Росреестре?
До пяти рабочих дней.

Что будет после погашения кредита?
Обременение будет снято в течение пяти рабочих дней после погашения кредита, это бесплатно. Банк занимается этим самостоятельно. После вы сможете проверить отсутствие обременения, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ.

Если недвижимость расположена в другом регионе, можно ли её использовать в качестве залога?
Да, можно.

HdgfFgKdfr556Sd4hRsa85ff

Автор материала: https://mosgorcredit.ru/

#кредитподзалогнедвижимостиотгазпромбанка @кредитподзалогнедвижимостиотгазпромбанка #рекомендации #вреки #топ #гид #обзор