ОФОРМИТЬ БАНКОВСКИЕ И НЕБАНКОВСКИЕ УСЛУГИ И ПРОДУКТЫ ПРЯМО СЕЙЧАС ОНЛАЙН МОЖНО ПО ССЫЛКЕ
Что такое материнская ипотека
Материнская ипотека - это, так называемая в народе ипотека с использованием материнского (семейного) капитала, форма ипотечного кредита, предоставляемого банками российским семьям, в которых родился ребенок. Целью данного ипотечного кредита является способствование улучшению жилищных условий семей с детьми.
Материнская ипотека может предоставляться на покупку готового жилья или на строительство жилья. Ее особенность заключается в дополнительных преимуществах, предоставляемых для семей с детьми. Например, размер первоначального взноса может быть снижен, процентные ставки - уменьшены, сроки кредита - увеличены, а некоторые затраты, связанные с оценкой недвижимости или предоставлением документов, могут быть частично сокращены.
Введение материнской ипотеки направлено на поддержку семейного сектора и рождаемости в России, а также на решение проблемы жилищного дефицита среди семей с детьми. Материнская ипотека - это неофициальная программа, а народное название.
Материнская ипотека: преимущества; сущность; особенности
Материнская ипотека (сокращено, матипотека) - это народное название такого вида ипотечного кредита, который предоставляется банками для покупки недвижимости, где присутствует материнский капитал, например, для первоначального взноса или погашения ипотеки досрочно. Основной целью материнской ипотеки является обеспечение финансовой поддержки семьям с детьми, которые не могут сразу оплатить полную стоимость жилья.
Преимущества материнской ипотеки:
1.Доступность: Матипотека позволяет семьям с детьми купить недвижимость, при условии выплаты ежемесячных взносов, не накапливая долгие годы на недвижимость или первоначальный взнос. В некоторых регионах России размер маткапитала может позволить полностью оплатить первоначальный взнос или закрыть ипотеку частично или большую часть.
2.Увеличение активов: Покупка недвижимости через материнскую ипотеку позволяет накопить собственные средства в качестве инвестиций. В дальнейшем недвижимость можно сдавать и зарабатывать на этом, увеличивая свой бюджет. Это конечно, если это не единственное жильё.
3.Стабильность: Ежемесячные выплаты по ипотеке нередко остаются стабильными и низкими на протяжении всего срока ипотечного кредита, что позволяет планировать бюджет. Но у вас есть возможность использовать для частичного погашения ипотеки досрочно, что уменьшает переплату по ипотеке. А семейный бюджет не страдает.
4.Возможность улучшить кредитную историю: Регулярные платежи по ипотеке положительно влияют на кредитную историю заемщика, что может сделать его более привлекательным для других видов кредитования. Оплачивая во время платежи, вы на более выгодных условиях пользуетесь кредитованием, а поможет наличие маткапитала, как ресурса для поддержания кредитной дисциплины на положительном уровне. Решите купить автомобиль, тогда вам легче найти более дешевый автокредит на лучших условиях.
Сущность материнской ипотеки заключается в предоставлении заемщику возможностей, необходимой для приобретения или строительства недвижимости, с условием ежемесячных платежей по ипотечному кредиту с возможностью использования маткапитала, как ресурса поддержки. Банк выступает как кредитор, государство, как организатор поддержки, а недвижимость, приобретаемая или строящаяся, служит в качестве гарантии выплат, то есть объекта залога. А вот материнский капитал, как ресурс возможностей.
Особенности материнской ипотеки:
1.Первоначальный взнос: Заемщик должен внести определенную сумму денег в качестве первоначального взноса перед получением ипотечного кредита. Маткапитал позволяет полностью или частично закрыть эту сумму.
2.Срок кредита: Ипотека обычно предоставляется на длительный срок, например, на 20 или 30 лет. Но при использовании маткапитала, срок можно сократить за счет досрочного погашения маткапиталом.
3.Процентная ставка: Заемщик оплачивает проценты по ипотечному кредиту, которые зависят от многих факторов, таких как кредитная история, рыночные условия и т.д. Но иногда банки для семей с детьми с использованием маткапитала могут индивидуально сделать ставку ниже при рассмотрении заявки
4.Обязанности. Родители должны наделить детей собственностью в приобретаемой недвижимости. Это иногда усложняет продажу недвижимости с участием маткапитала.
Необходимо помнить, что если заемщик не выплачивает ипотечные платежи, банк имеет право обратиться в суд и забрать недвижимость взамен непогашенного ипотечного кредита. Поэтому перед выбором и оформлением ипотеки рекомендуется внимательно изучить условия ипотечного кредита и свою финансовую возможность ежемесячных платежей. И возможно не спешить вкладывать материнский капитал сразу.
Gjfyh67dts84DDhf43hFFhld
Ограничение ответственности: Информация на данной странице может быть устаревшей или недостоверной. Расчеты могут быть неточными. Статья носит информационный характер без практического применения.
Автор материала: https://mosgorcredit.ru/
#чтотакоематеринскаяипотека #рекомендации #вреки #топ #гид #обзор
Источник: https://mosgorcredit.ru/maternity_mortgage |