АИЖК: Отчет о рынке ипотечного кредитования в России

Архив

Не секрет, что большинство банков уже пересмотрели свою политику в сторону большего консерватизма: увеличили ставки по ипотечным кредитам или совсем заморозили ипотечные продукты. Однако, некоторые кредитные организации наоборот, декларировали снижение ставок по ипотечным кредитам.По данным ЦБ РФ, в 1 квартале 2008 года было выдано ипотечных кредитов на сумму 150,7 млрд.руб. (по сравнению с 191 млрд.руб. в 4 квартале 2007 года). Таким образом, объем выданных кредитов в 1 квартале 2008 года составил 79% от аналогичного показателя в 4 квартале 2007 года. Следует отметить, что за весь 2007 год в РФ было выдано ипотечных кредитов на 556,4 млрд.руб.На основании данных, содержащихся в Отчет е АИЖК, портрет среднестатистического заемщика ипотечного кредита выглядит следующим образом: возраст заемщика – 35 лет, совокупный доход заемщика составляет чуть больше 19 000рублей, при этом ежемесячный совокупный доход равен 37 220 рублей, площадь приобретаемого жилья – 50 кв.м., размер ипотечного кредита около 897 000 рублей, срок кредитования почти 10 лет. Согласно данным ЦБ РФ, средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам за период с 01.01.2007 по 01.04.2008 составляет 12,4% в рублях и 10,8% в иностранной валюте.Объем задолженности по ипотечным кредитам увеличился по сравнению с предыдущим кварталом на 103 млн.руб. и составил 859,7 млн.руб. на 1 квартал 2008 года.Эксперты прогнозируют в текущем году, несмотря на мировой кризис ликвидности, планомерное развитие рынка ипотечного кредитования в России. Тем не менее, темпы роста рынка ожидаются меньше, чем за период 2005–2007 годов.

© Текст: www.n-s-k.net При перепечатке и использовании материалов ссылка на источник обязательна.