09:47 ЧЕМ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ НЕИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ | |
ЧЕМ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ НЕИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯИсточник: https://www.ipotek.ru/ipoteka.php ЧЕМ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ НЕИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ Отличительная особенность ипотечного кредита - это залог: есть залог - есть ипотека, нет залога - нет ипотеки Термин ипотечный кредит: Термин «Ипотечный кредит» - означает кредит, выданный под залог. Главное отличие ипотечного кредита от не ипотечного - ипотека: то есть, наличие залога. Причем, ипотечный кредит может быть выдан как под залог имеющегося в собственности заемщика имущества, так и под залог приобретаемого имущества (когда ипотека оформляется одновременно с приобретением имущества). Чтобы лучше понять разницу между ипотечным кредитом и не ипотечным, приведу пример: Под залог имеющейся квартиры банк выдает кредит, «потребительский кредит», использовать который заемщик может на что угодно. Это ипотечный кредит или не ипотечный? Есть залог - значит, есть ипотека, и кредит - ипотечный. Другой пример: Банк выдал кредит на покупку недвижимости. Но в залог эту недвижимость не потребовал. Нет залога - нет ипотеки. И кредит - не ипотечный. Еще раз подчеркну, что ипотечный кредит отличается от не ипотечного наличием залога. Ипотека: немного из истории Термин «ипотека» - греческого происхождения. Еще в Древней Греции можно было получить кредиты под залог, например земли. Заемщик получал деньги у кредитора (ипотечный кредит), и, чтобы не возникало соблазна получить деньги под залог этого же земельного участка у других кредиторов, обязан был на участке, обремененном ипотекой, установить специальный знак (столб или камень). Этот знак оповещал, что данный участок находится в залоге, что под его залог ипотечный кредит уже получен. Чем отличаются «ипотека» и «залог» Как уже говорилось, ипотека - это залог. Но не всякий залог - ипотека. Дело в том, что ипотека - это залог, который носит публичный характер. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.  Ссылка на страницу: ЧЕМ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ НЕИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ Теги: ЧЕМ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ НЕИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ | |
|
| |
ТОП материалов, отсортированных по комментариям
ТОП материалов, отсортированных по дате добавления
ТОП материалов, отсортированных по рейтингу
ТОП материалов, отсортированных по просмотрам
| Всего комментариев: 0 | |