20:22 FAQ - Часто задаваемые вопросы по ипотеке | |
FAQ - Часто задаваемые вопросы по ипотекеЧасто задаваемые вопросы по ипотеке Ипотека - решается просто! Версия для печати Как осуществить досрочное погашение кредита? Заявление на досрочное погашение кредита любой из Заемщиков может лично написать в дополнительном офисе по адресам: г. Оренбург, ул. Пролетарская, дом 261., г. Бузулук, 1-й микрорайон, дом 16 В, г. Орск, пр-т. Мира, дом 26. Согласно условиям кредитного договора Заемщик обязан предупредить Банк за 15 дней о досрочном платеже, то есть заявление пишется за 15 дней до даты списания средств. Кто проверяет юридическую чистоту сделки? Документы, подтверждающие право собственности продавца квартиры, проверяют специалисты Банка «Русь» и страховой компании, страхующей риск утраты права собственности на квартиру, при наличии желания Заемщика воспользоваться данным видом страхования. Кроме того, Заемщик самостоятельно может обратиться для проверки документов в юридическую компанию. У меня уже есть действующая ипотека в вашем Банке. Есть ли возможность оформить еще одну? Предоставление ипотечного кредита для покупки либо строительства второго жилья возможно при условии Вашей платежеспособности. Могу ли я использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотечной сделке? В Банке «Русь» есть продукты, по которым Вы можете использовать сумму материнского капитала для увеличения суммы кредита, и можете направлять сумму материнского капитала на первоначальный взнос. Кроме того, Вы можете направить материнский капитал на гашение кредита. Для этого Вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд РФ. Банк «Русь», со своей стороны, подготовит Вам необходимые документы для получения средств материнского капитала. Каким образом осуществлять платежи по кредиту. Осуществлять погашение задолженности по кредитам, полученным в Банке «Русь», можно следующими способами: Безналично: переводом со счета в Банке «Русь», обратившись к менеджерам (бесплатно); - через устройства самообслуживания и банкоматы перечислением средств между счетами, открытыми в Банке «Русь» (бесплатно); осуществлением регулярных платежей со своего счета, открытого в Банке «Русь» (бесплатно, возможны затраты на оформление заявления на осуществление регулярных платежей); осуществлением платежей из иных кредитных организаций (банк-отправитель может взимать комиссию за отправку платежа); используя сервис «Интернет - Банк» * (бесплатно); используя сервис «Мобильный Банк»* (бесплатно). *убедитесь, что сервисы Вам подключены Наличными: через устройства самообслуживания и банкоматы с функцией приема наличных денежных средств наличным пополнением счета (бесплатно); пополнением счета наличными в кассе Банка «Русь». Что ждет меня при продаже закладной в сторонний банк? Может ли компания, купившая кредит, поменять процентную ставку? В случае переуступки прав требований по закладной компания, купившая закладную, не имеет права в одностороннем порядке менять условия кредитного договора, в том числе процентную ставку. Для Заемщика может поменяться способ осуществления ежемесячных платежей. Возможно ли оформление права собственности на приобретаемую недвижимость на одного из супругов? Да, Вы можете оформить приобретаемую недвижимость в собственность одного из супругов при наличии брачного договора либо нотариального согласия супруга(ги) на совершение сделки и залог недвижимости. В каком случае банк может потребовать досрочного возврата кредита? Банк может потребовать досрочного возврата кредита в следующих случаях: а) при нецелевом использовании предоставленного кредита; б) при просрочке осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 (Тридцать) календарных дней; в) при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 (трех) раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев; г) в случае полной или частичной утраты заложенного имущества; д) при грубом нарушении правил пользования заложенного имущества, его содержания и ремонта, обязанностей принимать меры по сохранности имущества, если такое нарушение создает угрозу утраты или повреждения заложенного имущества; е) при обнаружении не заявленных обременений на заложенное имущество, ж) при нарушении обязательств по страхованию заложенного имущества. Возможно ли учитывать мой дополнительный доход от работы по совместительству? Да, если Вы официально оформлены на работу (по трудовой книжке или по трудовому договору). Что такое налоговый вычет и как его получить? Согласно Налоговому кодексу РФ Вы можете вычесть из своего налогооблагаемого дохода суммы, фактически израсходованные на строительство, либо приобретение жилого дома или квартиры на территории Российской Федерации, а также суммы, направленные на погашение процентов по ипотечным кредитам, и вернуть ранее уплаченный подоходный налог. Максимальный размер данного вычета составляет 2 млн. рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечному кредиту. Для получения налогового вычета Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию с пакетом документов, определенных ст. 220 Налогового кодекса РФ, налоговой декларацией, справкой 2-НДФЛ за истекший календарный год и заявлением на предоставление имущественного налогового вычета. Кто выбирает страховую компанию? Банк «Русь» предложит Вам список страховых компаний, аккредитованных в нем и предложивших минимальные тарифы. При желании Заемщик может выбрать страховую компанию самостоятельно, при этом она должна будет пройти аккредитацию в Банке «Русь».  Ссылка на страницу: FAQ - Часто задаваемые вопросы по ипотеке Теги: FAQ - Часто задаваемые вопросы по ипотеке | |
|
| |
ТОП материалов, отсортированных по комментариям
ТОП материалов, отсортированных по дате добавления
ТОП материалов, отсортированных по рейтингу
ТОП материалов, отсортированных по просмотрам
| Всего комментариев: 0 | |