15:39 Ипотечное кредитование молодых семей | |
Ипотечное кредитование молодых семейИсточник: http://creditnick.ru/ Ипотечное кредитование молодых семей Приобретение жилья, вопрос волнующий основную часть молодых семей. Отсутствие либо нехватка материальных средств – основные причины препятствующие осуществлению мечты о покупке собственной квартиры. В перспективе – совместное проживание с близкими родственниками или длительный съем. Ипотека для молодой семьи – оптимальное решение данной проблемы. Чтобы выяснить и понять все преимущества такого варианта, необходимо вникнуть в суть самой ипотеки и конкретно выбранной программы. Основные аспекты ипотечного кредитования Ипотека для молодых семей – банковский продукт, направленный на кредитование с целью приобретения жилья. Ипотека в разных банках представлена в виде определенных программ разного целевого назначения. Отличительная особенность, которой наделена ипотека для молодой семьи — это долгосрочность кредитования сроком от 30 до 50-ти лет. В соответствии со статистическими данными последних 3-х лет, открытие такой линии кредитования молодой семье было проблематичным. Ситуация на теперешний момент (начало 2017 года) изменилась в лучшую сторону. Вниманию молодых пар предложены несколько вариантов кредитования: на основании государственной поддержки (субсидирование); ипотека с использованием средств материнского капитала; программа кредитования с применением жилищного сертификата. Каждая из представленных программ наделена индивидуальными требованиями и условиями. Условия ипотеки для молодой семьи в 2017 году Условия были пересмотрены и стали носить более лояльный характер. На получение такой ипотеки, вправе рассчитывать: молодые люди, состоящие в официальном браке либо в гражданском; семья, в которой возраст кредитующихся, не более 35-лет; семейная пара, совокупный доход которой способен удовлетворить обычные нужды и производить необходимые выплаты по кредиту. Последнее требование, становится зачастую камнем преткновения в вопросе получения ипотеки. Банк предусмотрел выход из положения — в число совокупного дохода может входить и доход родственников, при наличии их письменного согласия на проведение выплат в случаях непредвиденных обстоятельств возникших у основных плательщиков. Предоставление залога существенно влияет на лояльность требований. Пару слов об основных программах… В 2017 году в соответствии с возросшим спросом на покупку жилья со стороны молодых семей, банки начали кредитование по условиям федерального целевого проекта «Жилище». Проект дает возможность покупки квартиры/дома (первичный/вторичный рынки недвижимости), лицам, которые оформили жилищный сертификат, удостоверяющий их право на законное получение субсидий от государства. Ипотека с государственной поддержкой Программа подразумевает возможность финансирования за счет средств Пенсионного фонда предоставляемых государством. Покупка жилья не должна превышать 18 м. кв. на 1 человека. Размер государственной субсидии доходит до 35% полной стоимости выбранного объекта (отсутствия детей) и до 40% для всех граждан с детьми. Имеет некоторые особенности: договор заключается на период до 30 лет; процентная ставка не больше 11%; размер первоначального взноса от 20% от общей стоимости объекта недвижимости; происходит погашение стоимости жилья до 40%; получение наличных в сумме от 600 тыс. руб. до 8 млн. руб. Ипотека с материнским капиталом Средства материнского капитала используются для получения ипотечного кредита. Он применим либо для выплаты первоначального взноса, либо как средства погашения по кредиту. Ипотека оформляется сроком до 50-ти лет с процентной ставкой 10%. Материнский капитал используется лишь в случае отсутствия других программ государственной поддержки. Ипотека и жилищный сертификат Жилищный сертификат – это право для молодых семей на приобретение недвижимостьи не только в новостройках, но и на рынках вторичного жилья, а также при строительстве собственного жилья. Особенностями данной ипотеки являются: размер приобретаемой недвижимости не может превышать 12 кв. м./на 1 человека; договор ипотеки составляется сроком до 50-ти лет; возраст кредитующихся до 35 лет. Документы для открытия ипотеки молодым семьям Получение ипотечного кредита потребует от представителей молодой семьи предоставления пакета документов состоящего из: паспортов (копии и оригиналы); свидетельств (оригиналы и копии) о регистрации о месте пребывания; документов подтверждающих семейный статус; копий трудовых книжек (официально заверенных работодателем); оригиналов справок формы № 2-НДФЛ; справок с официально подтвержденным доходом/заработком. При рассмотрении заявки на ипотеку, банк имеет право потребовать другие дополнительные документы: документы, свидетельствующие о получении материнского капитала; решение о предоставлении государственной субсидии на улучшение жилищных условий; жилищный сертификат и т.п. Преимущества услуги Ипотека для молодых семей наделена главными преимуществами: минимизированные размеры первоначального взноса (в зависимости от выбранной программы); ставка, имеющая фиксированный характер; сниженные процентные ставки в отличие от стандартных ипотечных программ; рассмотрение заявок по кредитованию происходит в течение суток.  Ссылка на страницу: Ипотечное кредитование молодых семей Теги: Ипотечное кредитование молодых семей | |
|
| |
ТОП материалов, отсортированных по комментариям
ТОП материалов, отсортированных по дате добавления
ТОП материалов, отсортированных по рейтингу
ТОП материалов, отсортированных по просмотрам
| Всего комментариев: 0 | |