20:01 Какими правами обладает созаемщик по кредитному договору? | |
Какими правами обладает созаемщик по кредитному договору? Источник: http://law03.ru Какими правами обладает созаемщик по кредитному договору? Созаемщик – это лицо, имеющее такие же права и обязанности по кредитному договору, как и основной заемщик. Обычно созаемщика привлекают для оформления долгосрочных кредитов, например, ипотеки или кредита на образование. Он должен предоставить в банк такой же пакет документов, как и основной заемщик. Одновременно допускается привлечение до 5 созаемщиков. Его доходы учитываются при расчете финансового состояния, но полнота учета зависит от степени родства и наличия других обязательств. То есть благодаря наличию созаемщика основной заемщик может претендовать на большую сумму. В кредитном договоре должна быть указана мера ответственности созаемщика за погашение задолженности. Например, созаемщик обязан платить в том же объеме, что и основной заемщик, либо только в случае неуплаты. Но кроме обязанностей созаемщик имеет и определенный набор прав, основное из которых – это право собственности на недвижимость (в случае ипотечного кредитования). Права созаемщика Созаемщик по кредитному договору имеет следующие права: Получить информацию обо всех условиях предоставления кредита, в том числе: сумма, процентная ставка, график погашения, штрафные санкции и т. д. Получать информацию о текущем состоянии задолженности. Вносить предложения о внесении изменений в кредитный договор. Погашать кредит любым удобным способом. Совершать досрочное погашение задолженности на условиях, предусмотренных кредитным договором. Подавать в банк прошение о реструктуризации кредита, в том числе и когда основной заемщик не выполняет свои обязательства. Выдвигать требования банку, если, по мнению созаемщика, были нарушены его права или права заемщика. Опротестовывать решения банка об изменении условий кредитования, даже если основной заемщик с ними согласился. Право созаемщика на недвижимость Основное право, которое имеет созаемщик – это возможность претендовать на долю недвижимости, которая была приобретена с помощью ипотечного кредита. Вопреки бытующему мнению, такое право возникает автоматически. Но это не так, право необходимо закрепить документально на момент оформления кредита. Это можно сделать следующими способами: Оформление недвижимости в совместную собственность. Если заемщик и созаемщик являются супругами, то недвижимость, приобретенная в браке, автоматически считается совместной собственностью, если другое не предусмотрено брачным контрактом. Заключение соглашения, где прописано переход в собственность доли жилой недвижимости, пропорционально понесенным затратам созаемщика. Оформляется соглашение, которое предусматривает последующее переоформление недвижимости на двоих. Риски Статус созаемщика, кроме прав, несет в себе и много рисков: Отсутствие гарантий того, что кредит не придется платить самостоятельно. Возникновение сложностей с оформлением других кредитов, так как обязательства по первому уменьшают платежеспособность созаемщика. Можно понести финансовые затраты по погашению задолженности и при этом остаться без имущества. Риск испортить кредитную историю в случае несвоевременного погашения задолженности, в том числе и основным заемщиком. Поэтому становиться созаемщиком целесообразно, когда речь идет об одной семье и об одном семейном бюджете. В противном случае стоит очень тщательно взвесить все риски и преимущества. Все права и обязанности созаемщика прописываются в кредитном договоре. Необходимо внимательно изучить все его пункты и выяснить важные моменты еще до подписания договора. Это поможет избежать неприятных ситуаций в будущем.  Ссылка на страницу: Какими правами обладает созаемщик по кредитному договору? Теги: Какими правами обладает созаемщик по кредитному договору? | |
|
| |
ТОП материалов, отсортированных по комментариям
ТОП материалов, отсортированных по дате добавления
ТОП материалов, отсортированных по рейтингу
ТОП материалов, отсортированных по просмотрам
| Всего комментариев: 0 | |