16:40 Кредит по наследству | |
Кредит по наследствуКредит кредиту рознь, - эта истина известна каждому человеку, даже если он сам и не является заемщиком. Небольшие потребительские ссуды пользуются среди россиян огромным успехом, - такие, как займы на покупку компьютера или телевизора. Незначительный размер таких кредитов позволяет большинству заемщиков без труда возвращать их банкам, не марая свою кредитную историю и не создавая себе проблем. Но существуют и более серьезные займы, например, ипотека длиною в 10-15 и даже 20 лет. Очень непросто бывает порой добиться получения ипотечного кредита, но еще сложнее своевременно отдать его. Вступить в ипотеку означает принять очень важное решение, полностью понимая всю ответственность такого шага. На него решаются люди, уверенные в своей платежеспособности, обладающие стабильным источником дохода и хорошим здоровьем. Но жизнь наша - штука непредсказуемая, и в ней все может случиться. Иногда заемщик умирает, не успев сполна рассчитаться с банком-кредитором. И вот уже наследники собираются у нотариуса, где будет оглашено завещание... Для некоторых наследников тот факт, что теперь обязанность погашать банку платежи может перейти на них, кажется несправедливой и противозаконной. Как же так, ведь они не заключали с банком договора?! Однако, закон есть закон. И он гласит, что наследники отвечают по долгам завещателя (наследодателя) в пределах наследуемого имущества. В данном случае таким имуществом становится обремененная ипотекой квартира. У наследников, на самом деле, есть альтернатива: вступать в права на такое сомнительное наследство, или же отказаться от него. Чтобы сделать правильный выбор, нужно оценить рыночную стоимость квартиры и сравнить ее с суммой задолженности банку. И в зависимости от полученной картины, действовать. Если долг банку почти выплачен, а рыночная стоимость жилья существенно выросла за много лет, то есть смысл принять наследство, и продолжать осуществлять банку ежемесячные платежи. Но если из-за начисленных штрафов и пени задолженность кредитной организации увеличилась до неимоверных размеров, то смысл в таком наследстве пропадает. Как поступают с ипотечной недвижимостью, от которой наследники отказались? В таком случае жилье подлежит продаже с аукциона, и из вырученных средств погашается задолженность банку. Разница (если, конечно, она есть) отходит в пользу государства, как выморочное имущество.  Ссылка на страницу: Кредит по наследству Теги: Кредит по наследству | |
|
| |
ТОП материалов, отсортированных по комментариям
ТОП материалов, отсортированных по дате добавления
ТОП материалов, отсортированных по рейтингу
ТОП материалов, отсортированных по просмотрам
| Всего комментариев: 0 | |