17:48 Нецелевое ипотечное кредитование | |
Нецелевое ипотечное кредитованиеБывает ли ипотека «наоборот»? Как это? – спросите Вы…Дело в том, что большинство граждан воспринимают ипотеку как возможность приобрести в рассрочку жилье, заложив его банку в качестве обеспечения полученного займа. В сущности, это верное понимание вопроса, просто несколько однобокое. На самом деле, перед заемщиком может и не стоять вопрос приобретения квартиры, поскольку он его давным-давно решил. А деньги гражданину могут быть нужны совсем для других целей. Но, поскольку крупную сумму получить в банке не так уж просто, - если нет подходящего обеспечения, - то заемщик может воспользоваться для этих целей имеющейся квартирой или домом, оформив их в качестве залога. Если обратиться к значению самого термина «ипотека», который имеет, кстати, греческие корни, то становится понятным, что это всего лишь факт залога объекта недвижимости для обеспечения займа, выданного кредитором. При этом цели, на которые берется займ, существенного значения не имеют. Несмотря на это, многие сотрудники банков почему-то считают нецелевые кредиты под залог объектов недвижимости потребительскими, отрицая при этом их ипотечное происхождение. На сегодняшний день, предложений нецелевых ипотечных кредитов на рынке немало, так что грамотным заемщикам есть из чего выбирать. На эти банковские продукты уже в течение длительного времени не падает спрос, и ничего удивительного тут нет. Ведь нецелевой займ под залог недвижимости, в большинстве случаев, это вполне реальный шанс одолжить у банка крупную сумму денег на довольно продолжительный срок. Всем известно, что обычные потребительские ссуды и экспресс-кредиты на большие суммы не выдаются. Однако большинство кредитно-финансовых организаций предлагают нецелевые ипотечные займы на менее продолжительные сроки, в отличие от классической ипотеки, и при этом устанавливают на них иные процентные ставки. И, тем не менее, они весьма выгодны заемщикам, поскольку позволяют обойтись довольно сносной ставкой в 12-14% годовых, по сравнению с 20-25%. Большинству банков после оформления залога становится абсолютно все равно, как заемщик будет использовать взятый им нецелевой ипотечный кредит. Но есть учреждения, требующие в обязательном порядке указать, на что будут потрачены деньги, или практикующие повышенные ставки для тех заемщиков, которые отказываются предоставить такую информацию. Как показывают исследования, основными целями граждан, берущим нецелевые ипотечные кредиты, являются проведение капитального ремонта жилья, покупка гаража или дачи, открытие собственного бизнеса.  Ссылка на страницу: Нецелевое ипотечное кредитование Теги: Нецелевое ипотечное кредитование | |
|
| |
ТОП материалов, отсортированных по комментариям
ТОП материалов, отсортированных по дате добавления
ТОП материалов, отсортированных по рейтингу
ТОП материалов, отсортированных по просмотрам
| Всего комментариев: 0 | |