21:16 Словарь риэлторского жаргона | |
| Словарь риэлторского жаргона Вексельная схема – договор о приобретении векселей и иных документов, к сделке с недвижимостью не имеющий никакого отношения. Висяк – непродаваемый объект. Вить кружева – поведение собственника, который мелочится и многократно обсуждает свои деловые отношения с риэлтором, делит шкуру неубитого медведя. Дачка – земля под дачное строительство. Дербан – схема деления комиссионного вознаграждения между конкурентными риэлторами или разными брокерами, сопровождавшими одну сделку. Дом-музей – квартира коллекционера, которая сдается в аренду с ценным имуществом. Завидный жених – холостой арендатор квартиры в бюджете от 10 тыс. долл. Замануха – нереальный объект, выставленный в рекламу с целью привлечения клиентского интереса. Затык – сделка застопорилась. Зыкино, но бабкино – хороший, но переоцененный объект. Каникулы – период времени, за который арендатор по каким-то причинам (гостеприимство владельца, время на ремонт и отделку и т.п.) не платит арендную плату. Карлсон – покупатель пентхауса. Катать – возить на показы. Квартира в стиле “ретро” – жилье с “бабушкиным” ремонтом. Кролик – арендатор, часто меняющий квартиры. Локация – месторасположение объекта. Морозко – замороженный объект. Мутный клиент – клиент, который пытается избежать оплаты брокерской комиссии. Неадекват – собственник со странными требованиями к клиентам, например, не вешать рекламную вывеску на объекте. Надевелопили тут – понастроили. Недвижимость shit-класса – дом или квартира эконом-класса, рядом с которым на севере – мусорный полигон, на востоке – отстойник, на юге – свиноферма, на западе – рыбная фабрика и жильцы всегда точно знают, откуда дует ветер. Недвижимость “от купюр” – элитный сегмент жилой недвижимости. Недвижимость “хочу быть от купюр” – недвижимость бизнес-класса с претензией на элитный сегмент. Новоселки – новые поселки. Особняк – отдельно стоящее здание, которым может являться и бывший детский сад. Пассажир – покупатель. Показушник – человек, который показывает объект от имени арендодателя. Полный фарш – офис класса “А”. Привет из 90-х – квартира с мебелью 90-х годов и ремонтом 20-летней давности. Приход – брокерская комиссия. Просмотровка – лист просмотра помещения. Разводной ключ – заведомо невыгодный для клиента договор. Распил – схема деления денег от реализации объекта. Русская народная сказка – подтверждение дохода по форме банка. Сталинский винтаж – квартира в аренду от бывших партийных деятелей с соответствующим интерьером, отражающим дух сталинского времени. Турист – клиент, который постоянно ездит на просмотры, но ничего не покупает. При этом риэлтору не важно, сколько денег он обещает заплатить, лишь бы не ехать с ним еще раз. Убитый объект – объект в плохом состоянии. Ушасток – участок. Фавелы – садоводческие товарищества советского периода. Фартовые – частные маклеры. На самом деле кидал среди частных маклеров не так много, но расставлены они так грамотно, что встречаются на каждом шагу. Хозспособ – метод строительства, который основан не на реалиях рынка, оценках или анализе проекта, а лишь на толщине кошелька девелопера, его аппетитах и личных пристрастиях. Шило – плохой офисный объект. Чумоход – показ объекта, заведомо организованный с пониманием того, что он не подходит покупателю. Экскурсант – тот, кто ходит на просмотры дорогой квартиры, не собираясь ее снимать. Яйцеголовые – аналитики и прочие люди, способные не только “парить”, но и считать, анализировать, исследовать, но не способные ничего продать.  Ссылка на страницу: Словарь риэлторского жаргона Теги: Словарь риэлторского жаргона | |
|
| |
ТОП материалов, отсортированных по комментариям
ТОП материалов, отсортированных по дате добавления
ТОП материалов, отсортированных по рейтингу
ТОП материалов, отсортированных по просмотрам
| Всего комментариев: 0 | |