16:27 Термины и определения по кредитованию | |
Термины и определения по кредитованиюЗдесь Вы можете ознакомиться с основными терминами и определениями, используемыми на сайте и при оформлении кредитов. Автокредитование - вид кредитования, предоставляемый с целью приобретения заемщиком транспортного средства под залог приобретенного авто. Андеррайтинг— анализ факторов риска по данному ипотечному кредиту. Подбор ставки процента и условий кредитования, соответствующих уровню риска. Аннуитет — инвестиции, приносящие вкладчику определенный доход через регулярные промежутки времени; современная стоимость серии регулярных платежей или выплат, производимых с определенной периодичностью в течение определенного периода времени. Например, серия платежей в погашение ипотечного долга, предусматривающего равновеликие выплаты. Заемщик — получатель кредита, займа, с ясным или подразумевающимся намерением полностью выплатить кредит на установленных условиях и принимающий на себя обязательство, гарантирующее возвращение полученных средств, оплату предоставленного кредита, срочность возврата. Диверсификация — процесс распределения инвестируемых средств между различными объектами вложения, которые непосредственно не связаны между собой. Диверсификация снижает степень риска и увеличивает вероятность получения среднего дохода. Договор ипотеки – соглашение между залогодателем (заемщик по кредиту) и залогодержателем (кредитор по обязательству, обеспеченному ипотекой ). Договор является обязательным условием выдачи кредита и подлежит государственной регистрации. Задолженность — сумма долгов или обязательств. Заёмные средства — средства (деньги или вещи), которые одна сторона (заимодавец) передает другой стороне (заемщику) в собственное или оперативное управление и которые заемщик обязуется возвратить. Заёмщик - получатель кредита, принимающий на себя данное денежное обязательство, гарантирующий возвращение полученных средств и оплату предоставленного кредита. Залог - имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение кредита (займа). ЗАЛОГ — способ обеспечения обязательства. Кредитор-залогодержатель имеет право при невыполнении должником обязательства, обеспеченного залогом, получить компенсацию из стоимости заложенного имущества путем его продажи. Залогодатель -заёмщик (должник), предоставивший залог в качестве гарантии о возврате кредита. Залогодержатель - кредитор, обладатель залогового права на имущество, предоставленное ему залогодателем. Инвестиции — совокупность затрат, реализуемых в форме долгосрочных вложений капитала в промышленность, сельское хозяйство, транспорт, строительство и другие отрасли хозяйства или банковский сектор. Целью инвестиционной деятельности является получение предпринимательского дохода или процента. Инвестиции делятся на финансовые и реальные. Ипотека — особый вид залога недвижимого имущества, главным образом земли и строений, с целью получения кредита; служит обеспечением выданной ссуды. Ипотека - передача заемщиком кредитору права на овладение недвижимостью в качестве обеспечения ссуды при неисполнении заемщиком обязательств по кредитному договору. Ипотечный кредит – долгосрочный кредит, выданный под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, сооружений, условия которого обязывают заемщика произвести заданное количество платежей. Кредит - ссуда в денежной или другой форме на условиях возвратности в установленный кредитным соглашением срок с уплатой процентов. Кредитный риск - риск невыполнения обязательств, невыплаты средств по условиям договора заемщиком, что ведет к финансовым потерям со стороны кредитора. Кредитный союз - некоммерческая общественная организация, создаваемая с целью взаимодействия ее членов через использование денежных вкладов сделанных ими же т.е. брать взаймы у кредитного союза может только один из его участников, поэтому для того чтобы воспользоваться услугами кредитного союза вам необходимо стать его членом. Кредитор ( инвестор) – физическое или юридическое лицо, способное и располагающее возможностью разместить свои денежные средства в виде кредита. Кредитный Брокер – это физическое или юридическое лицо, профессионально разбирающееся в ситуации на рынке кредитования и оказывающее услуги клиентам по выбору оптимальной программы кредитования. Брокеры также могут оказывать услуги по организации и проведению всех этапов кредитной сделки, включая взаимодействия со всеми сторонами , подбор недвижимости, сбор и анализ документов по объекту недвижимости, взаимодействие с продавцами недвижимости, оценочными, страховыми компаниями, нотариусом, БТИ и другими участниками рынка жилья (при ипотечном кредите). Кредитный брокер действует в интересах клиента, что позволяет сэкономить время и совершить кредитную сделку с максимальным комфортом. Кредитоспособность заемщика - совокупность материальных и финансовых возможностей получения кредита и его максимальная сумма, определяемые способностью заемщика возвратить кредит в срок и в полном объеме. Кредитоспособность определяется: - аккуратностью при расчетах по ранее полученным кредитам; - текущим финансовым положением и перспективами его изменения; - способностью мобилизовать денежные средства из различных источников. Нецелевой кредит - кредит, предоставляемый заемщику без указания им цели получения такого кредита. Номинальная процентная ставка - процентная ставка без поправки на инфляцию. Поручительство — договор с односторонними обязательствами, посредством которого поручитель берет обязательство перед кредитором оплатить при необходимости задолженность заемщика. Пеня - определенная сумма денег, которая выплачивается в случае просрочки платежей. Плавающая процентная ставка - процентная ставка, которая применяется только к долгосрочным кредитам, размер которой не указан на весь срок кредитования, а пересматривается через оговоренные промежутки времени. Потребительский кредит - краткосрочные кредиты населению, для приобретения различных потребительских товаров и услуг, а так же оплаты расходов личного характера. Простая процентная ставка - процентная ставка, которая применяется к сумме кредита на протяжении всего действия кредитного соглашения. Процентная ставка - плата заемщиком за использование финансовых средств- кредита в процентном выражении к сумме кредита из расчета на определенный период времени. Процентный период - временный период (интервал), за который начисляются проценты по кредиту, определяемый Кредитным договором (чаще всего - месячный период). Синдицированный кредит – кредит, предоставляемый несколькими кредиторами одному заемщику за счет объединения ресурсов кредиторов участников. Скорринг - оценка кредитоспособности потенциального заемщика, которая основана на методе математического анализа. Рефинансирование - продажа прав требования по кредиту первоначальным кредитором другому кредитору. Физическое лицо - термин, употребляемый в гражданском праве, чтобы обозначить человека как участника правовых отношений.  Ссылка на страницу: Термины и определения по кредитованию Теги: Термины и определения по кредитованию | |
|
| |
ТОП материалов, отсортированных по комментариям
ТОП материалов, отсортированных по дате добавления
ТОП материалов, отсортированных по рейтингу
ТОП материалов, отсортированных по просмотрам
| Всего комментариев: 0 | |