Краткий словарь маркетолога

Основные термины и определения в современном маркетинге
A/B тестирование – эксперимент, заключающийся в сравнении двух версий интернет-страниц с целью выявления страницы с наибольшей конверсией. Есть у такого тестирования и еще одно название – сплит-тестирование.

AIDA – классическая маркетинговая схема, предназначенная для скрытого управления в процессе презентации различных товаров.

AOV (Average Order Value) – средний чек (то есть стоимость) заказа. Чтобы вычислить этот важнейший показатель эффективности интернет-магазинов, общую сумму заказов следует разделить на их количество.

Баннер (banner) – область для демонстрации рекламных материалов в различных интернет-источниках. В большинстве случаев баннеры имеют прямоугольную форму, а их размеры могут заметно варьироваться.

Banner blindness (баннерная слепота)– сознательное либо подсознательное игнорирование баннерной рекламы посети ... Читать дальше »

100 терминов интернет-маркетинга. Словарь маркетолога

Держать руку на пульсе современного digital-маркетинга порой бывает утомительно – появляется столько новых терминов, аббревиатур, инструментов. Мы составили краткий словарь, в котором собрали все ключевые термины интернет-маркетинга, связанные с повышением конверсии сайтов, А/В тестированием, веб-дизайном, SEO, контекстной рекламой.
А

А/ B тестирование (сплит-тестирование):

Эксперимент, в ходе которого сравниваются две версии страницы, чтобы увидеть, какая из них обладает большей конверсией:
Словарь маркетолога - А/B тестирование


Above the fold (Выше сгиба)

Часть страницы, которая видна без прокрутки (первый экран). Здесь желательно отображать самую важную информацию – в первую очередь, ценностное предложение.
Аффилированный (партнерский) сайт

Сайт, который продвигает продукты или услуги другой компании и зарабатывает на комисси ... Читать дальше »

Однушка, двушка, трешка – одно-, двух-, трехкомнатные квартиры;

Распашонка – двусторонняя квартира;

Линейка – односторонняя квартира;

Гостинка – малогабаритная квартира в доме гостиничного типа (с коридорной системой расположения квартир);

Тухлая квартира – с «черными пятнами» в юридической истории, покупка которой не рекомендуется;

Квартира с тараканами – жилплощадь продается с зарегистрированными на ней жильцами, скорее всего, в перспективе возможны проблемы со снятием их с регистрации;

Приватка/неприватка – приватизированная/неприватизированная квартира;

Висяк – объект долго находится в базе данных, сделка по нему не складывается;

Недвижимость «от купюр» - элитный сегмент жилой недвижимости;

Бабушкин ремонт – старый ремонт с коврами на стенах;

Квартира в стиле «ретро» – жилье с «бабушкиным ремонтом»;

Недвижимость shit-класса – дом эконом-клас ... Читать дальше »

Словарь риэлторского жаргона

Вексельная схема – договор о приобретении векселей и иных документов, к сделке с недвижимостью не имеющий никакого отношения.
Висяк – непродаваемый объект.
Вить кружева – поведение собственника, который мелочится и многократно обсуждает свои деловые отношения с риэлтором, делит шкуру неубитого медведя.
Дачка – земля под дачное строительство.
Дербан – схема деления комиссионного вознаграждения между конкурентными риэлторами или разными брокерами, сопровождавшими одну сделку.
Дом-музей – квартира коллекционера, которая сдается в аренду с ценным имуществом.
Завидный жених – холостой арендатор квартиры в бюджете от 10 тыс. долл.
Замануха – нереальный объект, выставленный в рекламу с целью привлечения клиентского интереса.
Затык – сделка застопорилась.
Зыкино, но бабкино – хороший, но переоцененный объект.
Каникулы – период времени, за который арендатор по каким-то причинам ... Читать дальше »

АВАНС — имущественное предоставление, вручаемое в счет будущих платежей за передачу имущества, оказание услуг, выполнение работы. Не является способом обеспечения обязательств и в любой момент может быть истребован назад или возращен.

АЛЬТЕРНАТИВА (альтернативная покупка) — сделка с недвижимостью, совершаемая с одновременной куплей-продажей двух или более объектов.

АПОСТИЛЬ — удостоверение подлинности подписи на документе, направляемом для использования на территории другого государства. Выполняется либо нотариусом, либо консульским учреждением.

АРЕНДА — предоставление одной стороной (арендодателем) другой стороне (арендатору)какого-либо имущества во временное пользование по договору аренды.

АРЕНДНЫЙ ОБМЕН — сделка с недвижимостью, при совершении которой сторона сдает свой объект, одновременно снимая другой (чаще всего с более скромными потребительскими качествами), с получением (выплатой) разницы между арендными платами.

... Читать дальше »

Словарь риэлтора

Альтернатива: ситуация, когда одновременно нужно провести несколько сделок. Например, кто-то продаёт одну квартиру и одновременно покупает другую. Альтернатива всегда образует цепочку
Блок: соединённые квартиры
Бумажки: документы на объект
Воспитанный: клиент, делающий то, что ему говорит его риэлтор
Вторичка: объект находится в чьей-либо собственности после строительства
Галстук: риэлтор с самомнением
Гарантийка: гарантийное письмо от агентства
Генералка: генеральная доверенность
Гостинка: квартира с очень маленькой площадью
Гурт: наниматели квартиры, объединившиеся вместе для найма
Двушка: двухкомнатная квартира
ДКП: договор купли-продажи
Долёвка: долевое строительство
Евроремонт: «не стыдно показать»
Замануха: объявление о несуществующем объекте
Закладка: закладка денег в сейфовую ячейку банка
Зелёный: начинающий риэлтор
Дуплекс: ... Читать дальше »

Альтернатива - альтернативная сделка: продажа квартиры происходит с одновременной покупкой другой квартиры или квартир.
Аукцион - (очень этим безобразием китайцы любят заниматься) сбор на одной квартире нескольких клиентов и понеслась - кто больше даст (используется и в аренде и в продаже).
Барыга – рейслер неудачник.
Блок - две или более объединенных между собой квартир на одной лестничной клетке.
Богатство – клиент.
Бумажки - имеется ввиду, то, что наймодатель не должен забыть взять на оформление сделки: паспорт и что-то подтверждающее его право распоряжения квартирой.
Верхний покупатель квартиры - Представьте: Вы продаете квартиру, и покупатели на Вашу квартиру, в свою очередь, продают свою квартиру. Так вот верхний покупатель - это покупатель на их квартиру.
Висяк – квартира которая из-за ее качеств или претензий хозяев (цена или претенденты), сдаваться/продаваться будет оооочень долго.
Воспитанный - краткая характеристика кли ... Читать дальше »

Вексельная схема - договор о приобретении векселей и иных документов, к сделке с недвижимостью не имеющий никакого отношения
Висяк - непродаваемый объект
Вить кружева - поведение собственника, который мелочится и многократно обсуждает свои деловые отношения с риэлтором, делит шкуру неубитого медведя
Гарлем - поселок таунхаусов Покровские Холмы
Дачка - земля под дачное строительство
Дербан - схема деления комиссионного вознаграждения между конкурентными риэлторами или разными брокерами, сопровождавшими одну сделку
Дом-музей - квартира коллекционера, которая сдается в аренду с ценным имуществом
Жидкотека - некорректное поведение
Завидный жених - холостой арендатор квартиры в бюджете от $10 000
Замануха - нереальный объект, выставленный в рекламу с целью привлечения клиентского интереса
Затык - сделка застопорилась
Зыкино, но бабкино - хороший, но переоцененный объект
Каникулы - период времени, за который ... Читать дальше »

А

Агент- лицо, которое за зарплату, комиссионные или иное вознаграждение выполняет (прямо или косвенно, регулярно или от случая к случаю) работу по поручению брокера связанную с продажей, покупкой обменом или арендой недвижимого имущества и , который платит налоги с личных доходов.
Актив — Нечто, обладающее стоимостью и принадлежащее физическому или юридическому лицу. Включает как недвижимую, так и личную собственность.
Альтернатива — Возможный вариант выбора.
Андеррайтинг — оценка кредитором вероятности погашения кредита. Предполагает изучение и анализ платежеспособности потенциального заемщика в порядке, установленном кредитором, а также принятие положительного решения по заявлению на ипотечный кредит или отказ в предоставлении ссуды. При оценке вероятности погашения кредита устанавливаются три основных момента: способность заемщика погасить кредит (оценка уровня доходов заемщика); готовность заемщика погасить кредит (анализ кредитной истории заемщик ... Читать дальше »

Сленг и жаргон риэлтора агента по недвижимости

Риэлторская, как и любая другая профессиональная деятельность, отличается специфическими определениями. Однако наряду с официальной деловой терминологией брокеры пользуются сленговой. Чтобы понимать, о чем говорят агенты по недвижимости у вас за спиной, как называют клиентов, как характеризуют и классифицируют квартиры и дома, какими бывают сделки и документы на их языке, нужно знать их словарь.

Как риэлторы называют клиентов
Большинство агентов по недвижимости не отрицают, что специфика их профессиональной деятельности накладывает отпечаток циничности. Ведь нередко от риэлторов в сторону потенциальных покупателей можно услышать не всегда безобидные, а порой и нелицеприятные определения.

Так, «туристами» или " квартирными туристами" именуют граждан, принимающих активнейшее участие в просмотрах, однако никогда не совершающих сделки. Одновременно, по словам брокеров, на показах они особо в ... Читать дальше »