Архив

Последние несколько лет на столичном рынке жилья торжествовала тенденция роста цен. Кратковременные остановки подорожания приводили лишь к тому, что участники рынка переводили дыхание перед новым витком роста цен на квартиры.

Трудно сказать, как долго могла бы продолжаться такая практика, однако целый ряд обстоятельств, сложившихся в мировой и отечественной экономике, еще в начале лета 2008 года давали основание предполагать, что в ближайшие месяцы тренд на удорожание квадратного метра исчерпает себя, и будет переломлен в ближайшие месяцы.

Еще весной, казалось, ничто не предвещало подобного развития событий, но уже в середине лета стало ясно, что мировая финансовая конъюнктура не позволит российскому рынку жилья расти теми же темпами, что и ранее. Ситуация с финансами в мировой экономике напрямую повлияла на кризис ликвидности, который, ... Читать дальше »

Нам постоянно говорят о том, что маленькая заработная плата связана с низкой производительностью труда. В нашей стране производительность в 4,5 раза ниже, чем в развитых странах, однако по зарплате мы уступаем в 9 – 10 раз. Получается, что мы исходно относительно беднее уже в разы, что совершенно необоснованно. Нас всех волнует вопрос о цене труда: завышена она или занижена?

По этому поводу есть диаметрально противоположные точки зрения. Мы считаем, что цена труда занижена в разы. В соответствии с социоэкономическим (воспроизводственным) подходом цена труда есть функция затрат на воспроизводство человека и его семьи в единстве всего спектра материальных и духовных потребностей.

В условиях коммерциализации социальной сферы цена труда имеет тенденцию к повышению, поскольку в воспроизводственный пакет должны включаться общественно необходимые расходы на поддержание здоровья, обучен ... Читать дальше »

Основать собственный бизнес – все равно что пуститься в плавание по безбрежным просторам океана: много опасностей, но еще больше возможностей. Предпринимателю приходится сталкиваться с огромным количеством проблем. Это и экономиче ... Читать дальше »

В вопросе принятия решения о выдаче кредита играют роль многие факторы: профессия заемщика, доходность отрасли, в которой он работает, перспективы роста его доходов, карьерный рост в предыдущие годы, стабильность рабочей деятельности и прочие обстоятельства. Понятно, что Заемщик не может повлиять на большинство факторов (возраст, стаж работы и наличие детей, например), однако по другим вопросам часто у нас есть возможность подать информацию в более выгодном свете. Оговоримся сразу: как бы ни хотелось соответствовать портрету идеального заемщика, не стоит пытаться обмануть службу безопасности, тем не менее приблизиться к желаемому результату можно, если к обращению в банк подготовиться заранее.

Поводом для отказа может послужить внешний вид Заемщика, манера поведения. Чем больше сумма, на которую Вы претендуете, тем презентабельнее должен быть внешний вид. Майка и шорты, даже ... Читать дальше »

Архив

Не секрет, что большинство банков уже пересмотрели свою политику в сторону большего консерватизма: увеличили ставки по ипотечным кредитам или совсем заморозили ипотечные продукты. Однако, некоторые кредитные организации наоборот, декларировали снижение ставок по ипотечным кредитам.По данным ЦБ РФ, в 1 квартале 2008 года было выдано ипотечных кредитов на сумму 150,7 млрд.руб. (по сравнению с 191 млрд.руб. в 4 квартале 2007 года). Таким образом, объем выданных кредитов в 1 квартале 2008 года составил 79% от аналогичного показателя в 4 квартале 2007 года. Следует отметить, что за весь 2007 год в РФ было выдано ипотечных кредитов на 556,4 млрд.руб.На основании данных, содержащихся в Отчет е АИЖК, портрет среднестатистического заемщика ипотечного кредита выглядит следующим образом: возраст заемщика – 35 лет, совокупный доход заемщика составляет чуть больше 19 00 ... Читать дальше »