Универсальный кредитный калькулятор

Словарь терминов налогового законодательства
Арест имущества в качестве способа обеспечения исполнения решения о взыскании налога — действие налогового или таможенного органа с санкции прокурора по ограничению права собственности налогоплательщика-организации в отношении его имущества. Арест имущества производится в случае неисполнения налогоплательщиком-организацией в установленные сроки обязанности по уплате налога и при наличии у налоговых или таможенных органов достаточных оснований полагать, что указанное лицо предпримет меры, чтобы скрыться либо скрыть свое имущество. Арест имущества может быть полным или частичным. Полным арестом имущества признается такое ограничение прав налогоплательщика-организации в отношении его имущества, при котором он не вправе распоряжаться арестованным имуществом, а владение и пользование этим имуществом осуществляются с разрешения и под контролем налогового или таможенного органа. Частичным арестом признается такое ограничение прав налогоплате ... Читать дальше »

Просмотров: 190 | | | Комментарии (0)

Процесс бюджетный — регламентируемая нормами права деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления и участников бюджетного процесса по составлению и рассмотрению проектов бюджетов, проектов бюджетов государственных внебюджетных фондов, утверждению и исполнению бюджетов и бюджетов государственных внебюджетных фондов, а также по контролю за их исполнением.

Работа — деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации и (или) физических лиц.

Разгосударствление — перевод государственной собственности в другие ее формы. Если разгосударствление выражается в приобретении гражданами в частную собственность государственных и муниципальных предприятий, а также в создании акционерного общества, то это — приватизация.

Размер предприятия оптимальный — размер предприятия, обеспечивающий выполнение заключенных договоров и обязательств но производству продук ... Читать дальше »

Просмотров: 193 | | | Комментарии (0)

Инфляция — кризисное состояние денежной системы, обусловленное диспропорциональностью развития общественного производства, проявляющееся прежде всего в общем и неравномерном росте пен на товары и услуги, что ведет к перераспределению национального дохода в пользу определенных социальных групп. Различают ползучую, галопирующую и гиперинфляцию.

Информация финансовая — система финансовых показателей, предназначенная для принятия решения и рассчитанная на конкретных пользователей.

Инфраструктура — комплекс отраслей хозяйства, обслуживающих промышленное (или какое-либо другое) производство, а также население. Включает в себя транспорт, связь, торговлю, материально-техническое обеспечение, науку, образование, здравоохранение.

Ипотека — сдача недвижимости, земли в залог для получения кредитной ссуды под закладную.

Источник выплаты доходов налогоплательщику — организация или физическое лицо, от которых налогоплательщик получает доход.
< ... Читать дальше »

Просмотров: 218 | | | Комментарии (0)

Терминологический словарь

Авизо — поручение на зачисление или списание денежных средств по счетам в банке. Различаются авизо кредитовые (деньги зачисляются) и дебетовые (деньги списываются).

Авуар (налоговый) — налоговый кредит, открытый любому налогоплательщику (компании или физическому лицу), получающему дивиденды, распределяемые компаниями, которые платят налог на фирмы.

Агенты налоговые — лица, на которые возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению в соответствующий бюджет (внебюджетный фонд) налогов.

Аккредитив — поручение банку о выплате определенной суммы физическому или юридическому лицу при выполнении указанных в аккредитивном письме условий.

Активы краткосрочные — денежная наличность и активы, которые в ближайшее время могут быть переведены в денежную форму или будут использованы в ближайшем будущем, обычно в течение года.

Активы предприятия — собственность пред ... Читать дальше »

Просмотров: 205 | | | Комментарии (0)

ИЗБЕЖАНИЕ НАЛОГОВ — легальный путь уменьшения налоговых обязательств, основанный на использовании законодательно предоставленных возможностей в области налогового законодательства, путем изменения своей деятельности.

КОРПОРАТИВНОЕ НАЛОГОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ — налоговое планирование для юридических лиц и групп граждан (организаций).

НАЛОГОВЫЙ ДОМИЦИЛЬ (fiscal domicile) - совокупность определенных признаков, необходимых для признания субъекта налогоплательщиком.

НАЛОГОВАЯ ОПТИМИЗАЦИЯ - процесс, связанных с достижением определенных пропорций всех финансовых аспектов сделки или проекта.

НАЛОГОВОЕ РЕЗИДЕНТСВО - понятие, определяющее налоговую юрисдикцию на территории которой несется конечная налоговая ответственность налогоплательщика, т.е. наогоплательщик-резидент облагается налогами на все доходы и имущество из всех источников, включая доходы и за пределами данной налоговой юрисдикции. Ее резиденство не зависит от гражданства либо национальн ... Читать дальше »

Просмотров: 156 | | | Комментарии (0)

Адвокат — это юрист, член коллегии адвокатов, который представляет права и законные интересы физических и юридических лиц, обратившихся за юридической помощью, в судах, во всех государственных и общественных организациях (ст.15 Положения об адвокатуре РСФСР).

Административное правонарушение (проступок) — противоправное, виновное (умышленное или неосторожное) действие, посягающее на государственный или общественный порядок, собственность, права и свободы граждан, на установленный порядок управления, за которое законодателем предусмотрена административная ответственность.

Административная ответственность — одна из форм юридической ответственности граждан и должностных лиц за совершение ими административное правонарушение (определена КоАП).

Административное взыскание — мера ответственности за совершение административного правонарушения.
Виды административных взысканий:

предупреждение;
штраф;
возмездное изъятие предме ... Читать дальше »

Просмотров: 179 | | | Комментарии (0)

Абандон – отказ от прав на застрахованное имущество

Абсентеизм – безучастность в голосовании на выборах

Абсолютные права – субъективные права, защищенные законом

Аваль – обязательства третьего лица по векселю или чеку

Авизо – извещение, уведомительное письмо

Автономия воли – свободный выбор прав договора для взаимоотношения сторон

Агент Делькредере – агент, ручающийся за исполнение обязательств третьими лицами

Административная юрисдикция – совокупность правомочий по разрешению административных дел

Административная юстиция – система контроля над соблюдением законов

Административное взыскание – санкция за совершение административного правонарушения

Административное задержание – временное ограничение свободы

Акцессорный договор – дополнительное соглашение

Альтернат – порядок оформления текста в международном договоре

Аннек ... Читать дальше »

Просмотров: 256 | | | Комментарии (0)

АНДЕРРАЙТИНГ - первичное размещение ценных бумаг на рынке.

АНКЕТА - перечень вопросов (вопросник), подлежащий самостоятельному заполнению респондентом.

АНКЛАВ (фр. enclave, от лат. inclavo - запираю на ключ) - часть территории одного государства, полностью окруженная сухопутной территорией другого или нескольких государств. Наличие А. влечет определенные международно-правовые последствия, связанные, напр., с правом проезда в него через территорию другой страны, а также с иными жизненно важными проблемами. Такие вопросы решаются на основе договора между заинтересованными государствами.

АНКЛАВЫ ОТКРЫТОГО МОРЯ - части морских пространств, удаленные более чем на 200 морских миль от побережья и полностью окруженные экономической зоной одного или нескольких государств. В Конвенции ООН по морскому праву 1982 г. и других международных договорах А.о.м. как специальный термин не используется. Вместе с тем существование такого понятия признается в доктрине м ... Читать дальше »

Просмотров: 198 | | | Комментарии (0)

АДМИРАЛТЕЙСТВ-КОЛЛЕГИЯ - центральный государственный орган управления ВМФ в России в 1718-1827 гг. Ведала верфями, полотняными и канатными заводами, строительством гаваней и портов, подготовкой, вооружением и снабжением ВМФ.

АДМИРАЛТЕЙСТВ-СОВЕТ - орган управления морским ведомством в России в 1827-1917 гг. Первоначально совещательное учреждение при морском министре, с 1836 г. - высшее учреждение по хозяйственной части морского ведомства. С 1907 г. - высшее учреждение ВМФ во главе с морским министром.

АДМИРАЛТЕЙСТВО - в Великобритании с конца XVII в. высший орган управления и командования морскими силами.

АДМОНИЦИЯ - предъявление письменного обязательства на предмет уплаты взятой суммы долга.

АДРИТУРА - 1) пересылка товара прямо на место назначения; 2) в вексельных операциях предъявление к взысканию просроченного или опротестованного векселя непосредственно лицу, выдавшему вексель или поручившемуся за него.

АДЪЮДИКАЦИЯ - с ... Читать дальше »

Просмотров: 214 | | | Комментарии (0)

Большой юридический словарь (А)

АБАНДОН - отказ страхователя от своих прав на застрахованное судно или груз с получением за это полной страховой суммы. Страхователь прибегает к А. для того, чтобы освободить себя от обязанности доказывать объем убытков, понесенных им в результате наступления страхового случая. Согласно ст. 278. КТМ РФ страхователь или выгодоприобретатель может заявить страховщику об А. (и получить всю страховую сумму) в случае: а) пропажи судна без вести; б) уничтожения судна и (или) груза (полной фактической гибели); в) экономической нецелесообразности восстановления или ремонта судна (полной конструктивной гибели судна); г) экономической нецелесообразности ремонта судна или доставки груза в порт назначения; д) захвата судна или груза, застрахованных от такой опасности, если захват длится более шести месяцев.

АБДИКАЦИЯ (англ. abdication) - официальное отречение монарха от престола.

АБОЛИЦИОНИЗМ (от лат. abolitio - уничтожение, отм ... Читать дальше »

Просмотров: 200 | | | Комментарии (0)

Страховой словарь

CЛОВАРЬ СТРАХОВЫХ ТЕРМИНОВ.
"Ллойд"
Международный страховой рынок, территориально размещенный в Лондонском Сити как мировом финансовом центре;
английская корпорация частных страховщиков, каждый из которых принимает страхование на свой риск. Первое упоминание о "Ллойде" относится к 1688 г., предположительная дата основания - 1734г. В настоящее время это крупнейший страховщик с международной репутацией.

Андеррайтер
Высококвалифицированный специалист в области страхования (перестрахования), имеющий властные полномочия от руководства страховой компании принимать на страхование (перестрахование) предложенные риски, отвечаюший за формирование страхового (перестраховочного) портфеля.

Бордеро
Документально оформленный перечень рисков, принятых к страхованию и подлежащих перестрахованию. Содержит их подробную характеристику.

Выгодоприобретатель
Физическое или юридическое лицо назначенное страхователем для получения ... Читать дальше »

Просмотров: 164 | | | Комментарии (0)

Страховой словарь

Страховые термины
АБАНДОН - отказ страхователя от своих прав на застрахованное имущество при страховом случае в пользу страховщика, с целью получения от него полной страховой суммы.
АВТОМОБИЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ – страхование авто- и мототранспортных средств, а также водителей и пассажиров. В сферу автомобильного страхования включается страхование гражданской ответственности владельца автотранспортного средства за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу третьих лиц в связи с эксплуатацией автомобиля или мотоцикла как источника повышенной опасности (в большинстве стран носит обязательный характер).
АГЕНТ СТРАХОВОЙ - доверенное физическое или юридическое лицо, действующее от имени и в интересах страховой компании (страховщик). Агент обычно действует по доверенности страховщик или в соответствии с условиями агентского соглашения, заключенного между принципалом и агентом.
АДДЕНДУМ - дополнительное письменное дополнение к ранее заключенному договору страхован ... Читать дальше »

Просмотров: 202 | | | Комментарии (0)

Страховой словарь

Краткий словарь страховых терминов

Страховое правоотношение - это обязательство, в силу которого одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплаченную другой стороной (страхователем), предоставить страховую защиту имущественных интересов последнего, в силу чего выплатить ему страховое возмещение (обеспечение) в случае наступления события, предусмотренного договором страхования.
Субъектами страхового правоотношения являются страховщики, страхователи, застрахованные лица, выгодоприобретатели.
Страховщик - это профессиональный субъект страхового рынка, сторона в страховом правоотношении, которая за определенную плату предоставляет страховую защиту имущественных интересов другой стороны по договору и тем самым обязуется предоставить страховое возмещение (обеспечение) в случае реализации застрахованных опасностей (рисков). Страховщик осуществляет страховую деятельность в качестве основной и исключительной.
... Читать дальше »

Просмотров: 153 | | | Комментарии (0)

Словарь страховых терминов

Временная утрата трудоспособности - нетрудоспособность, сопровождающаяся освобождением от работы на срок, необходимый для проведения лечения и восстановления работоспособности.

Выгодоприобретатель - лицо юридическое или физическое, назначенное страхователем как получатель страхового возмещения.

Грабеж - открытое хищение имущества.

Гражданская ответственность - ответственность перед третьими лицами за тот вред или ущерб, который он может принести их здоровью, жизни и имуществу, в результате использования объекта страхования или в результате владения им. Гражданская ответственность может наступить также в случае совершения неумышленного правонарушения или нарушения договорных обязательств.

Группа инвалидности - устанавливается МСЭК (медико-социальной экспертной комиссии) в зависимости от степени потери трудоспособности. Предусматриваются три группы инвалидности.

Договор ... Читать дальше »

Просмотров: 170 | | | Комментарии (0)

Агент страховой компании - доверенное юридическое или физическое лицо, выполняющее поручения или совершающее определенные действия от имени и в интересах другого лица (принципала) за его счет и от его имени, не являясь при этом его служащим. Предполагается, что лицо, дающее агенту определенные полномочия, одновременно дает согласие на совершение им юридических сделок, допустимых при использовании этих полномочий. Однако право агенту на получение платежей должно быть прямо указано в агентском соглашении.

Аддендум - Дополнительное соглашение к заключенному договору страхования или перестрахования, в котором содержатся согласованные между сторонами изменения и/или дополнения к ранее принятым условиям договоров.

Актуарий - Физическое лицо, осуществляющее деятельность, связанную с осуществлением экономико-математических расчетов размеров обязательств по договорам страхования и перестрахования в целях обеспечения необходимого уровня платежеспособности и финансовой у ... Читать дальше »

Просмотров: 182 | | | Комментарии (0)

Абандон
Отказ страхователя от своих прав на застрахованное имущество при страховом случае в пользу страховщика, с целью получения от него полной страховой суммы.

Аддендум
Дополнительное письменное дополнение к ранее заключенному договору страхования или перестрахования, в котором содержатся согласованные между сторонами изменения ранее оговоренных условий.

Аварийный комиссар
Уполномоченное физическое или юридическое лицо, занимающееся установлением причин, характера и размера убытков по застрахованным судам и грузам. Страховщик назначает аварийного комиссара как внутри страны, так и за границей в соответствии с законодательством страны пребывания. По результатам проведенной работы аварийный комиссар составляет аварийный сертификат. Функции аварийного комиссара выполняет аджастер.

Аварийный сертификат
Составляемый аварийным комиссаром документ, фиксирующий размер и причины убытков и содержащий другие сведения, характериз ... Читать дальше »

Просмотров: 207 | | | Комментарии (0)

Агенты страховые - постоянно проживающие на территории России физические лица или коммерческие организации, представляющие страховщика в отношениях со страхователем по поручению страховщика.

Актуарий страховой - постоянно проживающий на территории России специалист, имеющий квалификационный аттестат и осуществляющий на основании трудового договора или гражданско-правового договора со страховщиком деятельность по расчетам страховых тарифов, страховых резервов страховщика, оценке его инвестиционных проектов с использованием актуарных расчетов. Требования к порядку проведения квалификационных экзаменов страховых актуариев, выдачи и аннулирования квалификационных аттестатов устанавливаются органом страхового надзора.

Андеррайтер - квалифицированный специалист либо специальная организация, действующие от имени страховщика и имеющие от него полномочия принимать на страхование (перестрахование) или отклонять предложенные объекты страхования (риски), определять тарифн ... Читать дальше »

Просмотров: 146 | | | Комментарии (0)

Cловарь терминов по страхованию. Cтраховая терминология

Словарь страховых терминов

понятия и определения

Абандон
Отказ Страхователя от своих прав на застрахованный объект в пользу Страховщика при получении от него полной страховой суммы (при гибели, пропаже имущества, нецелесообразности ремонта).
Аварийный комиссар
Юридическое или физическое лицо, обладающее специальными квалифицированными познаниями по оценке причиненного ущерба, причин страхового случая и др., которое по поручению страховщика оказывает услуги по определению причин и характера события, имеющего признаки страхового случая, и размера причиненных им убытков.
Агентское вознаграждение (КВ)
Оплата услуг агента за выполнение им соответствующих обязанностей (поручений) в интересах и от имени принципала в соответствии с условиями агентского соглашения, заключенного между ними.
Аддендум
Письменное дополнение к заключенному договору страхования или перестрахования, в котором содержатся согласованные меж ... Читать дальше »

Просмотров: 203 | | | Комментарии (0)

Cловарь терминов по страхованию. Cтраховая терминология

— A —

Aбандон — отказ страхователя от своих прав на застрахованное имущество при страховом случае в пользу страховщика, с целью получения от него полной страховой суммы.

Автокаско — полис страхования автотранспортного средства, включающий риск угона и все риски физического ущерба. Зачем нам так нужен полис автокаско?

Агрегатный лимит ответственности — общий лимит ответственности (чаще всего годовой), назначаемый помимо лимитов по каждому страховому случаю. Автострахование и агрегатный лимит ответственности страховщика

Агент — страховой представитель — физическое или юридическое лицо, действующее от имени страховщика и по его поручению в соответствии с предоставленными полномочиями. Функции страхового агента.

Aддендум — дополнительное письменное дополнение к ранее заключенному договору страхования или перестрахования, в котором содержатся согласова ... Читать дальше »

Просмотров: 209 | | | Комментарии (0)

Недвижимость (словарь терминов)
А

Аболиция - отмена закона, решения, упразднение должности.
Аванс - денежная сумма, выдаваемая вперед в счет будущего платежа за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги.
Агент - юридическое или физическое лицо, совершающее определенные действия в интересах и по поручению другого лица без права подписи документов по сделкам.
Акт о сделке - письменный документ, вручаемый получателю, в котором содержится заявление о том, что продавец передает право собственности и все интересы в участи недвижимости.
Акт покупки недвижимости - документ, удостоверяющий сделку купли-продажи недвижимости.
Актив - нечто, обладающее стоимостью и принадлежащее физическому или юридическому лицу. Включает как недвижимую, так и личную собственность.
Альтернатива - возможный вариант выбора.
Аналог - сходный предмет, система. Модель может рассмативать как аналог моделируемой системы .
Аннуи ... Читать дальше »

Просмотров: 169 | | | Комментарии (0)

Аванс
Денежная сумма, выдаваемая вперед в счет будущего платежа при покупке квартиры. Выдается продавцу до совершения сделки. Желательно закреплять акт передачи не простой распиской, а специальным авансовым соглашением, где указываются условия передачи денег, условия возврата, если одна из сторон не выполнила свои обязательства. Главное отличие аванса от задатка: если сделка не совершится по вине продавца, заключив авансовое соглашение, он возвращает выданную ему сумму. Задаток продавец будет обязан вернуть в двойном размере.

Агент (менеджер)
Лицо, которое за зарплату, комиссионные или иное вознаграждение выполняет (прямо или косвенно, регулярно или от случая к случаю) работу по поручению брокера, связанную с продажей, покупкой обменом или арендой недвижимого имущества, и которое платит налоги с личных доходов.

Агент по недвижимости
1.Физическое лицо, работающее в штате риэлтерской фирмы, или помощником риэлтера - индивидуального предприни ... Читать дальше »

Просмотров: 235 | | | Комментарии (0)

Словарь недвижимости
Словарь основных терминов недвижимости

Абсолютный титул
Полное владение, то же что и максимальное наследуемое имущественное право владения по отношению к земле или фригольд. Иногда используется для отражения качества титула, обозначая окончательный завершенный и гарантированный титул.

Аванс
имущественное предоставление, вручаемое в счет будущих платежей за передачу имущества, оказание услуг, выполнение работы. Не является способом обеспечения обязательств и в любой момент может быть истребован назад или возращен.

Азимут
Горизонтальное направление, измеряемое по часовой стрелке, обычно от северного направления линий прямоугольной сетки.

Акт передачи на хранение (или в опеку)
В практическом отношении имеет то же значение, что и залогово-кредитное обязательство (мортгидж), отличаясь от него только своими юридическими особенностями: как акт передачи на хранение, так и залогово-кредит ... Читать дальше »

Просмотров: 209 | | | Комментарии (0)

СЛОВАРЬ РИЭЛТОРСКИХ ТЕРМИНОВ

АВАНС (от фр. avance) - это некоторая денежная сумма, передаваемая в качестве предоплаты в счет предстоящих платежей за какой-либо товар, работу или услугу.
Аванс подтверждает намерение и является доказательством заключения договора, но не является достаточным основанием для обеспечения исполнения обязательства, так как в случае неисполнения он просто подлежит возврату.

* * *
Аванс намеренье покажет,
Но больше ни о чем не скажет.
И подскажу тебе, как брату:
Он подлежит всегда возврату.

АГЕНТ (от лат. agens) - юридическое или физическое лицо, совершающее необходимые, в пределах предоставляемых ему полномочий, действия по поручению и в интересах других лиц за некоторое вознаграждение.

* * *
Уполномоченный агент
Найдет весомый аргумент,
Чтоб отстоять Ваше сужденье
За некое вознагражденье.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР – договор гражданских пра ... Читать дальше »

Просмотров: 282 | | | Комментарии (0)

Англо-русский словарь профессиональных и юридических терминов по недвижимости

В данном словаре наиболее употребляемые слова и выражения, которые могут вам встретиться при оформлении документов на покупку или аренду недвижимости.

A

abandonment – отказ (от претензии, иска), оставление владения и передача прав

absentee owner – длительно отсутствующий собственник недвижимости

abstract of title — выписка из документа о праве собственности

accelerated depreciation – ускоренная амортизация

acceleration clause – статья в promissory note (долговом ипотечном обязательстве) разрешающая кредитору взимать полную сумму кредита немедленно, до истечения срока, в случае обстоятельств таких как изменение имени в документах на недвижимость и т.п.

acceleration order – приказ об ускоренном вступлении в силу

acceptance - принятие, акцепт

acc ... Читать дальше »

Просмотров: 228 | | | Комментарии (0)

Словарь недвижимости

СРТ (Секция Римского Типа) — это не большие комнаты от 7 до 24 кв.м. В таких секциях нет кухни, но если сделать перепланировку, то можно найти уголок для небольшой печки и стола. Так же в секциях римского типа имеется туалет и раковина, располагается это все на 2х кв.м. Находятся они чаще всего на 1 этаже. Без балкона.

СОТ (Секция Общего Типа) — очень похожи на секции римского типа, так же имеют небольшой метраж. Их отличие в том, что в СОТ есть душ. Располагаются на первом этаже. Без балкона. Могут находится и в бывших общежитиях.

КГТ (Комната Гостиничного Типа) — тип жилого помещения, представляющий собой либо малометражную однокомнатную квартиру, либо комнату с кухонной нишей и санузлом. Также «гостинкой» называют здание состоящее из таких квартир или комнат. Могут находится на любом этаже.

КСС (Комната С Соседом) — тип жилого помещения, в народе называемый «коммуналка». Имеется общая кухня. Так же душ, тоже об ... Читать дальше »

Просмотров: 192 | | | Комментарии (0)

ВЫПИСКА ИЗ РЕЕСТРА ПРАВ — официальный документ, в котором содержится информация об объекте, зарегистрированных правах на него, обременениях и другие сведения, необходимые для проведения сделок с недвижимостью. Выписка может служить подтверждением права собственности и основанием для выдачи правоустанавливающего документа, если он утерян. Для получения выписки необходимо обратиться в органы по госрегистрации. ГОСПОШЛИНА — обязательный платеж фиксированного размера за совершение регистрационных и других юридически значимых операций, а также за выдачу официальных документов. ГОСРЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ — официальное оформление прав на объект недвижимости, а также государственная система учета сделок с недвижимостью. ГРАЖДАНСКОЕ ДЕЛО — решаемые судом в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса разногласия в отношении гражданских прав, обязанностей и законных интересов физических лиц. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО — система норм законодательства, определяющая имущественные и неимущест ... Читать дальше »

Просмотров: 122 | | | Комментарии (0)

Аванс – денежная сумма, выдаваемая в счет предстоящих платежей за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги. Под авансовым платежом понимается любой платеж, произведенный покупателем-заказчиком до отгрузки товара, выполнения работ или оказания услуг.

Агент по недвижимости – Человек, работающий в агентстве по недвижимости (в соответствии с принятыми нормами и стандартами), который, от имени агентства, действует в интересах клиента.

Агентство по недвижимости – Организация, которая оказывает населению и организациям посреднические и сопутствующие услуги по подбору вариантов/продавцов/покупателей по запросу купить/сдать/арендовать недвижимость за вознаграждение. Обладает соответствующими документами, разрешающими и регламентирующими данный вид деятельности и набор оказываемых услуг.

Аккредитив — специальный банковский счет, на котором можно зарезервировать средства для расчетов с поставщиком. Аккредитив открывается для каждого поста ... Читать дальше »

Просмотров: 241 | | | Комментарии (0)

Аболиция - отмена закона, решения, упразднение должности.

Аванс - денежная сумма, выдаваемая вперед в счет будущего платежа за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги.

Агент - юридическое или физическое лицо, совершающее определенные действия в интересах и по поручению другого лица без права подписи документов по сделкам.

Акт о сделке - письменный документ, вручаемый получателю, в котором содержится заявление о том, что продавец передает право собственности и все интересы в участи недвижимости.

Акт покупки недвижимости - документ, удостоверяющий сделку купли-продажи недвижимости.

Актив - нечто, обладающее стоимостью и принадлежащее физическому или юридическому лицу. Включает как недвижимую, так и личную собственность.

Альтернатива - возможный вариант выбора.

Аналог - сходный предмет, система. Модель может рассмативать как аналог моделируемой системы .

Аннуитет - ... Читать дальше »

Просмотров: 164 | | | Комментарии (0)

Словарь терминов по недвижимости
Агент - физическое лицо, работающее в штате риэлтерского агентства, или помощником риэлтора профессиональног ...

Агентство недвижимости (Риэлтерское агентство) - юридическое лицо, зарегистрированное в качестве субъекта предпринимательской деятельности, осуществл ...

Альтернатива - (альтернативная сделка, альтернативный обмен, альтернативная продажа) - продажа одной квартиры с одн ...

Арест имущества - наложение государственными органами (следствием, прокуратурой или судом) запрета на распоряжение иму ...

Банковская ячейка (Сейф-ячейка) - - банковская ячейка в сейф-хранилище банка, которая используется для взаиморасчетов при совершении с ...

Брежневка (Планировка брежневская) - постройки, названные в честь Л,И,Брежнева. По внешнему виду такие же, как и хрущевки, в то же время ...

Время продажи квартиры - параметр проданных квартир в доме, который определяется на основани ... Читать дальше »

Просмотров: 189 | | | Комментарии (0)

Аванс – денежная сумма, выдаваемая в счет предстоящих платежей за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги. Под авансовым платежом понимается любой платеж, произведенный покупателем-заказчиком до выполнения работ или оказания услуг.
Агент по недвижимости – человек, работающий в агентстве по недвижимости, который, от имени агентства, действует в интересах клиента.
Агентство недвижимости – организация, которая оказывает населению и организациям посреднические и сопутствующие услуги по подбору вариантов/продавцов/покупателей по запросу купить/сдать/арендовать недвижимость за вознаграждение. Обладает соответствующими документами, разрешающими и регламентирующими данный вид деятельности и набор оказываемых услуг.
Акт приема-передачи – документ, фиксирующий факт передачи квартиры от владельца, обладающего квартирой на момент составления документа, лицу, следующему за владельцем в цепочке строительно-инвестиционного процесса.
Андеррайтинг – оцен ... Читать дальше »

Просмотров: 213 | | | Комментарии (0)

Big box store - магазин складского типа, занимающий большую площадь. В качестве примеров российских торговых сетей, представленных в данном формате, можно привести гипермаркеты «Auchan», «Лента», «Карусель» и так далее. Магазины данного типа характеризуются простым и эргономичным интерьером, широким ассортиментом, низкими ценами и самообслуживанием.

BREEAM - Научно-исследовательский институт метода оценки воздействия на окружающее здание.

Department store - Мультибрендовый магазин c товарами, расположенными в едином пространстве на унифицированном оборудовании. Можно обойти весь магазин, выбирая товар, не открывая при этом двери разных бутиков и оплачивая покупки на одной кассе.

Discount outlet / Дисконт-аутлет - Магазин складского типа или стоковый магазин, в котором цены максимально снижены за счёт предоставления минимального сервиса.

EDLP - Every day low prices (низкие цены каждый день)

Factory outlet / Фэктори-аутлет ... Читать дальше »

Просмотров: 136 | | | Комментарии (0)

Словарь риелторских, банковских и юридических терминов

Словарь терминов недвижимости

Аренда (имущественный наем):- аренда (или имущественный наем) - договор, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) какое-либо имущество во временное пользование за определенное вознаграждение;

Арендатор - сторона договора аренды (имущественного найма), которая получает от арендодателя (наймодателя) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование;

Арендная плата - денежная оплата права пользования арендуемым имуществом, ее величина определяется договором об аренде

Аванс – денежная сумма, выдаваемая в счет предстоящих платежей за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги. Под авансовым платежом понимается любой платеж, произведенный покупателем-заказчиком до отгрузки товара, выполнения работ или оказания услуг.

Агент по недвижимости – Человек, работающий в агентстве по недвижимости (в соот ... Читать дальше »

Просмотров: 190 | | | Комментарии (0)

Словарь по недвижимости

Словарь английских терминов по недвижимости
Annual Percentage Rate (APR) – Процентная годовая ставка.
Общая цена ипотечного займа в год, выражающаяся в процентах, которая включает в себя все сборы и налоги.

Arrangement Fee – Организационный платеж
Это сумма, которую Вы, возможно, оплатите тогда, когда будете подавать заявление, чтобы получить ипотечный кредит на недвижимую собственность в Великобритании.

Arrears – Долг
Ипотечный платеж, не внесенный согласно требованиям, и таким образом считается просроченным платежом.

Assured Shorthold Tenancy (AST) – Минимальный срок аренды, на который предоставляется гарантия
Минимальный срок аренды, имеющий гарантию, является самым распространенным типом договора аренды в секторе жилья в Британии, который определяет обязанности и права арендатора и арендодателя. Применяется он в тех случаях, когда плата аренды ниже 25000 фунтов в год, а арендатором выступает группа лиц или ... Читать дальше »

Просмотров: 219 | | | Комментарии (0)

Словарь по недвижимости

Аванс (фр. avance) или, иначе говоря, предоплата - денежная сумма, выдаваемая вперед в счет будущего платежа при покупке квартиры. Выдается продавцу до совершения сделки. Главное отличие от задатка: если сделка не совершится по вине продавца, заключив авансовое соглашение, он вернет выданную ему сумму. Задаток он обязан будет возвращать в двойном размере.

Авансовое соглашение - письменное подтверждение передачи аванса, где указываются условия передачи денег, условия возврата, если одна из сторон не выполнила свои обязательства.

Агентсткий договор - договор, при котором одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счёт принципала либо от имени и за счёт принципала.

Общее понятие: гражданско-правовой договор, согласно которому одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала, заказчика) юридическ ... Читать дальше »

Просмотров: 226 | | | Комментарии (0)

Словарь недвижимости

Словарь недвижимости

А

Абсолютный титул (Полное владение) - то же, что и максимальное наследуемое имущественное право владения по отношению к земле или фригольд. Иногда используется для отражения качества титула, обозначая окончательный завершенный и гарантированный титул.

Аванс - денежная сумма, выдаваемая вперед в счет будущего платежа при покупке квартиры. Выдается продавцу до совершения сделки. Желательно закреплять акт передачи не простой распиской, а специальным авансовым соглашением, где указываются условия передачи денег, условия возврата, если одна из сторон не выполнила свои обязательства. Главное отличие от задатка: если сделка не совершится по вине продавца, заключив авансовое соглашение, он вернет выданную ему сумму. Задаток он обязан будет возвращать в двойном размере.

Акт о сделке - письменный документ, вручаемый получателю, в котором содержится заявление о том, что продавец передает права собственности и все инт ... Читать дальше »

Просмотров: 225 | | | Комментарии (0)

Словарь риэлтора

АВАНС — имущественное предоставление, вручаемое в счет будущих платежей за передачу имущества, оказание услуг, выполнение работы. Не является способом обеспечения обязательств и в любой момент может быть истребован назад или возращен.

АЛЬТЕРНАТИВА (альтернативная покупка) — сделка с недвижимостью, совершаемая с одновременной куплей-продажей двух или более объектов.

АПОСТИЛЬ — удостоверение подлинности подписи на документе, направляемом для использования на территории другого государства. Выполняется либо нотариусом, либо консульским учреждением.

АРЕНДА — предоставление одной стороной (арендодателем) другой стороне (арендатору)какого-либо имущества во временное пользование по договору аренды.

АРЕНДНЫЙ ОБМЕН — сделка с недвижимостью, при совершении которой сторона сдает свой объект, одновременно снимая другой (чаще всего с более скромными потребительскими качествами), с получением (выплатой) разницы между арендными платами.

... Читать дальше »

Просмотров: 172 | | | Комментарии (0)

Монолит — дом, построенный по технологии монолитного бетонного каркаса. Обычно данная технология сочетается с использованием кирпича в качестве наружной облицовки (возможно, части дома) - кирпично-монолитный дом, либо панелей. Характеризуется быстротой строительства, хотя и меньшей, чем у чисто панельного дома и низкой себестоимостью.

Муниципальная собственность на земли — земельные участки городов и других поселений, а также районов (кроме районов в городах), необходимые для решения вопросов местного значения, в том числе земли, ранее переданные и их ведение.

Н
Налоговая оценка — процесс установления стоимости недвижимости для целей налогообложения.

Недвижимое имущество — имущество, использование которого по назначению и без ущерба его характеристикам и ценностным свойствам, исключает его перемещение: здания, сооружения, земельные участки и иное имущество, прикрепленное к земле и связанное с ней

Недвижимость — к недвижимым вещ ... Читать дальше »

Просмотров: 211 | | | Комментарии (0)

Словарь риелторских, банковских и юридических терминов

A
Альтернатива — ("Альтернативная сделка", "альтернативный обмен", "обмен через куплю-продажу" и т.п.) продажа одного объекта с одновременным (иногда последующим) приобретением другого объекта. Данная операция подразумевает проведение сделки по отчуждению Клиентом объекта в связке с проведением сделки по приобретению Клиентом другого объекта. Такие сделки проводятся, как правило, при невозможности юридического освобождения объекта на момент сделки (проще говоря, на момент продажи объекта, Клиент (либо члены его семьи и т.п.) зарегистрирован в нем по месту жительства, то же самое может относиться и к приобретаемому Клиентом объекту). Примечание: порядка 90% "альтернативных" сделок НАЧИНАЮТСЯ на Покупателе (только деньги) какого либо объекта, и ЗАКАНЧИВАЮТСЯ на Продавце (только юридически свободный объект). Только в редких случаях, при условии договорных отношений с риэлтером довольно большого круга клиентов с альтернативными вариантами, и предоплатой риэлтеру, производятся взаимн ... Читать дальше »

Просмотров: 252 | | | Комментарии (0)

Словарь терминов

Словарь терминов

1. Деньги — это особый товар, выполняющий роль всеобщего эквивалента при обмене товаров.

2. Концепции происхождения денег.

Рационалистическая концепция — происхождение денег как итог соглашения между людьми, что подтверждается современной практикой.
Эволюционна концепция – в ходе истории выделились некоторые товары, занявшие особое место в товарообороте и ставшие играть роль всеобщего эквивалента, что подтверждается историческими фактами.
3. Золото как всеобщий эквивалент. Свойства золота как денег

узнаваемость – легко узнаваемо, тяжело в подделке;
делимость – способность делиться на части;
портативность – монеты из золота малы, легки, удобны;
износостойкость – золото имеет длительный жизненный цикл, не подвержено коррозии;
стабильность – более или менее одинаковая стоимость денег сегодня и завтра;
однородность – равные количества денег имеют равную стоимость ... Читать дальше »

Просмотров: 205 | | | Комментарии (0)

Словарь терминов с определениями

Словарь терминов с определениями

Банковское дело

АВАЛЬ - поручительство, гарантия, согласно которой поручившееся лицо - авалист принимает на себя ответственность за оплату векселя перед его владельцем, например, субъект А взял деньги в долг у субъекта Б и выдал ему вексель, расписку. Если третье лицо, субъект В дает поручительство субъекту Б, гарантирует ему возврат ссуды со стороны субъекта А, то такое поручительство и есть аваль.

АВАНСОВЫЙ ПЛАТЕЖ - внесение платежных средств, осуществление платежа в счет оплаты товаров, работ, услуг до их получения или выполнения. Это одна из форм денежных вложений в дело, включается в активы фирмы, предоставившей аванс.

АВИЗО - официальное почтовое или телеграфное сообщение, извещение, уведомление, призванное свидетельствовать о выполнении определенного круга поручений, о проведении операций, поступлении платежей, об изменении состояния взаимных расчетов.

АККРЕДИТИВ - спос ... Читать дальше »

Просмотров: 196 | | | Комментарии (0)

Словарь кредитных терминов от А до Я.

Словарь кредитных терминов от А до Я.

Авальный кредит - форма кредита, при которой банк берет на себя ответственность по обязательствам клиента в форме поручительства по кредиту, платежам, поставкам и т.п.

Автокредит - это выдаваемый банком или другой финансовой организацией кредит на покупку автомобиля, обеспечением по кредиту является само приобретаемое транспортное средство.

Акцептный кредит - кредит, предоставляемый банками в форме акцепта переводных векселей (тратт), выставляемых на банки экспортёрами и импортёрами. Акцептные кредиты являются одной из форм кредитования внешней торговли. При реализации товара в кредит экспортёры заинтересованы в акцепте векселя крупным банком. Такой вексель в любое время может быть учтен или продан.

Аннуитетные платежи — равные платежи, содержащие денежные средства на оплату процентов и частичный возврат кредита. Если кредит погашается аннуитетными платежами, значит, каждый месяц вы будете платить ... Читать дальше »

Просмотров: 245 | | | Комментарии (0)

Словарь банковских и экономических терминов

Словарь банковских и экономических терминов

А
Аваль – вексельное поручительство, согласно которому авалист (личность, которая осуществляет аваль, в том числе и банк) берёт на себя ответственность за оплату налогового векселя перед векселедержателем и которое оформляется гарантийной подписью банка на векселе или на специальной дополнительной бумаге (алонж) отдельно для каждого отдельного экземпляра каждого векселя.. Запрещается оформление аваля одним документом больше чем на один вексель.
Авторизация – процедура получения разрешения на проведение операции при использовании платёжной карты.
Аккредитив – договор, который содержит обязательства банка-эмитента, согласно которому этот банк по поручительству клиента (заявщика аккредитива) или от своего имени против документов, которые отвечают условиям аккредитива, обязан исполнить платёж в пользу бенефициара или поручает другому (исполняющему) банку осуществить этот платёж.
Аннуитет – ежемесячн ... Читать дальше »

Просмотров: 181 | | | Комментарии (0)

Словарь терминов по банковскому праву

А

Агенты валютного контроля– уполномоченные банки, подотчетные Центральному банку Российской Федерации, государственная корпорация "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)", а также не являющиеся уполномоченными банками профессиональные участники рынка ценных бумаг, в том числе держатели реестра (регистраторы), подотчетные федеральному органу исполнительной власти по рынку ценных бумаг, таможенные органы и налоговые органы.

(Федеральный закон от 10 декабря 2003 г. № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»)

Аккредитив – форма безналичного расчета, когда банк, действующий по поручению плательщика об открытии аккредитива (далее - банк-эмитент), обязуется произвести платежи в пользу получателя средств по представлении последним документов, соответствующих всем условиям аккредитива, либо предоставить полномочие другому банку (далее - исполняющий банк) произвести ... Читать дальше »

Просмотров: 180 | | | Комментарии (0)

Словарь банковских терминов

АВАЛЬ — поручительство по векселю, осуществленное третьим лицом в виде особой гарантийной записи; банковская гарантия, выраженная в виде надписи на лицевой стороне векселя либо на специально прикрепленном к нему листе.

АВАНС — сумма средств, вносимая вперед, в счет будущих платежей.

АВИЗО — извещение, которое посылает одним контрагент другому об изменениях в состоянии взаиморасчетов или о переводе денег, посылке товаров. Широко используется в коммерческой, банковской практике.

АВУАРЫ — 1) в широком смысле представляют собой различные активы (денежные средства, чеки, векселя, переводы, аккредитивы), за счет которых могут быть осуществлены платежи и погашены обязательства их владельцев; 2) в узком смысле являются средствами банка (его касса, счета в других банках, легко реализуемые ценные бумаги, векселя и т. п.), находящимися на его счете в заграничных банках в иностранной валюте.

АКВИЗИТОР — пр ... Читать дальше »

Просмотров: 201 | | | Комментарии (0)

Словарь банковских терминов
А

Авальный кредит - банковский кредит, предназначенный для покрытия гарантируемого обязательства клиента.

Авизо (от итал. aviso — извещение) – официальное извещение банка об исполнении расчетной операции, направляемое одним контрагентом другому.

Аккредитив (от лат. accredo — доверяю) — 1) форма безналичного расчета, при которой оплата предъявленных расчетных документов поставщика производится за счет целевых средств, депонированных в банке покупателя; 2) именная ценная бумага, удостоверяющая право лица, на имя которого она выписана, получить в кредитном учреждении указанную в ней сумму.

Акцептный банк - банк, осуществляющий кредитование внешней торговли под обеспечение тратт.

Акцептный кредит - одна из форм банковского кредитования внешней торговли: кредит, предоставляемый банками в виде акцепта переводных векселей (тратт), выставляемых, как правило, экспортерами на банки. От ... Читать дальше »

Просмотров: 187 | | | Комментарии (0)