Ипотечный словарь

Андеррайтинг – оценка вероятности погашения кредита, в процессе которой устанавливаются три основных момента:
-- способность заемщика погасить кредит(оценка уровня доходности заемщика);
-- его готовность погасить кредит(анализ его кредитной истории);
-- оценка того, является ли закладываемое имущество достаточным обеспечением для предоставления кредита (анализ результатов независимой оценки имущества).

Аннуитетный платеж – наиболее распространенная сегодня схема платежей по ипотечным кредитам. Весь период действия кредитного договора заемщик ежемесячно перечисляет банку одинаковую сумму (в долларах, евро или рублях - в зависимости от выбранной валюты кредита). В начале кредитного периода в этой сумме преобладают платежи по процентам, а в конце, наоборот, – платежи по возврату долга.

Амортизация кредита – постепенное уменьшение кредитной задолженности заемщика за счет его регулярных платежей по погашени ... Читать дальше »

Язык команд описания расположения текста и графики на печатной странице.
См. также: язык PCL; язык PJL; PostScript; шрифты PostScript
язык PJL
Разработанный Hewlett Packard командный язык, обеспечивающий управление принтерами на уровне заданий печати. При помощи команд PJL можно изменить стандартные параметры принтера, такие как количество печатаемых копий. Команды PJL позволяют также переключать языки управления от задания к заданию без участия пользователя. При наличии двусторонней связи PJL-совместимый принтер может отправлять серверу печати сведения, такие как номер модели или состояние задания.
См. также: язык PCL; язык PDL; PostScript
язык ввода
Язык, применяемый пользователем при вводе данных. Не все программы Windows поддерживают этот параметр. При добавлении нового языка ввода добавляется и раскладка клавиатуры для этого языка.
язык гипертекстовой разметки (HTML)
Простой язык разметки, применяемый для создания независящих ... Читать дальше »

Учетная запись, создаваемая администратором домена и однозначно определяющая компьютер в домене. Учетная запись компьютера под управлением Windows соответствует имени компьютера в домене.
учетная запись пользователя
Запись, содержащая все сведения, определяющие пользователя в операционной системе Windows. К этим сведениям относятся имя пользователя и пароль, требуемые для входа пользователя в систему, имена групп, членом которых пользователь является, а также права и разрешения, которые он имеет при работе в системе и доступе к ее ресурсам. В Windows XP Professional и на рядовых серверах учетные записи пользователей управляются оснасткой «Локальные пользователи и группы». На контроллерах домена с Windows Server для управления учетными записями пользователей используется окно «Active Directory — пользователи и компьютеры».
См. также: разрешение; Active Directory — пользователи и компьютеры; группа; пароль; ресурс; имя пользователя
учетные данные
Набор ... Читать дальше »

список уведомления
Список, составляемый основным хозяином для зоны других серверов DNS, уведомляемых при ее изменении. Список уведомления состоит из IP-адресов для серверов DNS, настроенных в качестве вторичных хозяев этой зоны. Когда указанные серверы уведомляются об изменении зоны, они инициируют зонную передачу с другим сервером DNS и обновляют зону.
спящий режим
Состояние, в котором компьютер завершает работу после сохранения всего содержимого памяти на жестком диске. При выводе компьютера из спящего режима все открытые до этого приложения и документы восстанавливают свое состояние.
См. также: ждущий режим
среда загрузки
Конфигурация компьютера с двумя или несколькими операционными системами, определяющая загружаемую систему и способ ее запуска.
См. также: с двумя операционными системами; с несколькими операционными системами
Средства управления и наблюдения
Программные компоненты, содержащие служебные программы для упр ... Читать дальше »

См. также: ответный вызов по предустановленному номеру; ответный вызов по номеру, задаваемому пользователем
сеанс
Логическое подключение, создаваемое между двумя узлами для обмена данными. Для обеспечения надежной отправки данных сеансы обычно используют контроль за правильностью порядка их передачи и механизм подтверждений.
Применительно к трафику TCP/IP — набор клиентских запросов, направленных на сервер. Такие запросы могут быть вызваны множественными, возможно параллельными, подключениями TCP. Программа сервера иногда ведет сведения о состоянии между запросами. Чтобы сохранить доступ к состоянию сервера, компонент «Балансировка нагрузки сети» направляет все запросы сеанса на один и тот же узел кластера.
См. также: клиентский запрос; балансировка нагрузки; сервер; протокол TCP/IP
сектор стандартизации ITU-T
Сектор международного телекоммуникационного союза (ITU), ответственный за телекоммуникационные стандарты. ITU-T заменяет Comite Consulta ... Читать дальше »

протокол TCP
Протокол управления передачей (Transmission Control Protocol).
протокол TCP/IP
Набор широко используемых в Интернете сетевых протоколов, поддерживающий связь между объединенными сетями, состоящими из компьютеров различной архитектуры и с разными операционными системами. Протокол TCP/IP включает в себя стандарты для связи между компьютерами и соглашения о соединении сетей и правилах маршрутизация сообщений.
См. также: протокол; протокол IP
протокол TFTP
Протокол загрузки начальных файлов, необходимых для запуска процесса установки.
протокол TLS
Стандартный протокол, используемый для обеспечения безопасности веб-коммуникаций в Интернете и интрасетях. Позволяет клиентам проверять подлинность серверов или (необязательно) серверам проверять подлинность клиентов. Также обеспечивает безопасный канал за счет шифрования соединений. Протокол TLS является самой последней и более безопасной версией протокола SSL.
См. также ... Читать дальше »

Человек, использующий компьютер. Если компьютер подключен к сети, пользователь может работать с программами и файлами, расположенными как на компьютере, так и в сети (в зависимости от ограничений, заданных для учетной записи пользователя администратором сети).
пользователь по умолчанию
Профиль, служащий в качестве основы для всех профилей пользователей. Создание профиля каждого пользователя начинается с копирования профиля пользователя по умолчанию.
порт
Разъем, к которому подключаются устройства, передающие данные с компьютера и на него. Например, принтеры обычно подключаются к параллельным (LPT) портам, а модемы — к последовательным (COM) портам.
См. также: последовательный порт; универсальная последовательная шина
порт USB
Интерфейс компьютера, позволяющий подключать устройства USB (Universal Serial Bus). USB — это стандарт внешней шины, допускающий передачу данных со скоростью 12 Мбит/с. Порты USB поддерживают разъем размером приблиз ... Читать дальше »

Узел с наивысшим приоритетом, для которого не выполняется команда drainstop. После конвергенции основной узел управляет всем сетевым трафиком для портов TCP и UDP, если иной режим не предусмотрен правилами портов.
См. также: конвергенция; команда Drainstop; приоритет узла; правило порта; протокол UDP
основной хозяин
Официальный сервер DNS для зоны, который может быть использован в качестве места ее обновления. Только основной хозяин способен обновляться при непосредственной обработке обновлений зоны, которые включают добавление, удаление и изменение записей ресурсов, хранящихся в виде данных зоны. Основной хозяин используется также в качестве первого источника при репликации зоны в другие серверы DNS.
См. также: DNS-сервер; репликация; запись ресурса; вторичный хозяин; зона
основной шлюз
Элемент конфигурации протокола TCP/IP — IP-адрес доступного напрямую IP-маршрутизатора. При настройке основного шлюза в таблице IP-маршрутизации создается марш ... Читать дальше »

См. также: классы адресов; протокол DHCP; аренда IP-адреса
многоадресные операции
Процесс отправки сообщения одновременно в несколько мест сети.
многоадресные операции IP
Расширение технологии многоадресных операций локальной сети на сеть TCP/IP. Компьютеры отправляют и получают многоадресные датаграммы, поля назначения которых задают групповые, но не индивидуальные IP-адреса. Для обозначения участия в группе компьютеры используют протокол IGMP.
См. также: протокол IGMP; протокол TCP/IP
многоадресный
Сетевой трафик, направляемый на набор узлов, принадлежащих к группе многоадресной рассылки.
многоканальная связь
Объединение нескольких физических связей в одну логическую связь для увеличения пропускной способности удаленного доступа посредством многоканального подключения. Благодаря стандарту IETF (Internet Engineering Task Force), предложение RFC 1990, многоканальное подключение объединяет аналоговые модемные линии, B-каналы ... Читать дальше »

Одна из категорий пользователей в среде Macintosh, которой могут быть присвоены разрешения для работы с папкой. Разрешения, предоставленные этой категории, относятся ко всем пользователям, использующим сервер, включая гостей.
См. также: разрешение
квант времени
Короткий период времени, в течение которого отдельная задача, выполняемая во многозадачной среде, занимает микропроцессор. Процессорное время, выделяемое приложению, обычно измеряется в миллисекундах. Квант машинного времени называется также просто квантом.
квота журнала
Параметр системы «Очередь сообщений», задающий совокупный предельный объем сообщений журнала в очереди журнала. Зависит от совокупного объема сообщений журнала. Если квота исчерпана, сообщения больше не сохраняются.
См. также: очередь журнала; Очередь сообщений
квота компьютера
Параметр системы “Очередь сообщений”, задающий предельный размер хранилища (в зависимости от общего объема сообщений) для сообщений ... Читать дальше »