Словарь ипотечного заёмщика

Андеррайтинг заемщика - при ипотеке - комплекс мероприятий по оценке соответствия представленных данных о заемщике требованиям банка-кредитора. Банк старается оценить вероятность возврата выданного заемщику кредита (с процентами за пользование этим кредитом).
Андеррайтинг объекта недвижимости - при ипотеке - комплекс мероприятий по оценке соответствия представленных данных об объекте недвижимости требованиям банка-кредитора.
Аннуитетные платежи - такие платежи, при которых каждый платежный период заемщик вносит одинаковый размер платежа, часть из которого идет на уплату процентов банку за пользование кредитными деньгами, а часть - на уменьшение ссудной задолженности заемщика.
дифференцированные платежи - платежи, при которых долг заемщика возвращается в банк равными долями. Платеж в каждый платежный период состоит из двух частей: из денег, в счет возврата основного долга и денег в виде процентов за пользование креди ... Читать дальше »

Словарь заёмщика

Здесь собраны основные термины, которые заемщику желательно знать при общении с банковским специалистом.

Аннуитетный платеж – это ежемесячный платеж по кредиту, размер которого остаётся постоянным на весь период кредитования.

Дифференцированный платеж — это платеж по кредиту, при котором заемщик выплачивает основную сумму «тело кредита» займа равными долями, а проценты начисляются лишь на остаток задолженности.

Банк — финансово-кредитное учреждение, производящее разнообразные виды операций с деньгами и ценными бумагами и оказывающее финансовые услуги правительству, юридическим и физическим лицам.

Валюта кредита — валюта, установленная по кредитному договору, в которой банк выдает деньги в долг. Валюта кредита может не совпадать с валютой погашения кредита, то есть можно взять кредит в долларах, а погашать кредит в рублях.

Коллекторское агентство, также известно как долго ... Читать дальше »

Справочник заемщика МФО

Основные понятия:

микрофинансовая деятельность –деятельность Общества по предоставлению микрозаймов (микрофинансирование);

субъект малого или среднего предпринимательства (далее - СМСП) - юридические лица, индивидуальные предприниматели, крестьянские (фермерские) хозяйства, соответствующие категориям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

микрозаем – заем, предоставляемый Обществом Заемщику, на условиях, предусмотренных договором микрозайма, в том числе на условиях срочности, платности и возвратности, в сумме, не превышающей максимальный размер микрозайма, установленный п. 3 ч.1 ст. 2 ФЗ от 02.07.2010 №151 ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» (далее – Закон №151-ФЗ);

заем - договор между заимодавцем и заемщиком о передаче денежных средств в ... Читать дальше »

Кредитный справочник

Что такое кредит?

Денежные средства или материальные ценности, предоставляемые во временное пользование одним лицом (юридическим или физическим) другому лицу (юридическому или физическому) на условиях возврата с внесением платы за пользование ими.

Кредит без первоначального взноса

Возможен даже в тех случаях, когда обычно первоначальный взнос требуется: при ипотечном кредитовании, автокредитовании и некоторых видах потребительского кредитования. В случае предоставления кредита без первоначального взноса, банк может потребовать дополнительное обеспечение, и выставить более жесткие условия. Обычно такой кредит дороже в обслуживании.

Потребительский кредит

Целевой или нецелевой кредит, предоставляемый физическому лицу на его личные нужды.

Беззалоговый кредит

Кредит, предоставляемый без обеспечения в виде залога, однако банк может потребовать пр ... Читать дальше »

Большой финансовый словарь терминов

ЮНИДО — один из органов ООН, организация по промышленному развитию, оказывающая содействие в индустриализации развивающихся стран. Возникла в 1966 г. и насчитывает 137 государств. Деятельность подразделяется на оперативную, включающую оказание технической помощи развивающимся странам в осуществлении конкретных проектов, разработку региональных долгосрочных (на период до 10 лет) стратегий развития этих стран, и вспомогательную, включающую сбор, обобщение, публикацию информации, проведение исследований, организацию конференций по вопросам промышленного развития. Главными органами выступают Генеральная конференция, Совет по промышленному развитию, Постоянный комитет и Секретариат.
ЮНИОНИЗИРОВАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ — предприятие, каждый вновь нанимаемый работник которого должен стать членом профсоюза в течении определенного периода времени.
ЮНКТАД (UNCTAD - United Nations Conference for Trading and Development - Конференция ... Читать дальше »

Большой финансовый словарь терминов

ЭМИТЕНТ — любой орган или организация (государственный банк, финансово-кредитное учреждение, предприятие, компания), выпускающие в обращение деньги и ценные бумаги, производящие эмиссию.
ЭМИТИРОВАТЬ (от лат. emittiere - выпускать) — выпускать в обращение деньги и ценные бумаги (акции, облигации), производить эмиссию.
ЭМФИТЕВЗИС — предусмотренный еще римским правом особый вид наследственного пользования чужим земельным участком, за что держатель участка вносит арендную плату владельцу и платит государственные налоги. Эмфитевзис как отношение собственности (траст) учитывается риэлтерами при оформлении биржевых сделок по купле-продаже земельных участков.
Эндаумент (endowment) — совокупность финансовых и иных материальных ценностей, переданных некоммерческим организациям (НКО) для получения дохода от их инвестирования.
Endowment, точнее, Financial Endowment (переводится как "денежное пожертвование") - это ... Читать дальше »

Большой финансовый словарь терминов

ЭКСЦЕДЕНТ СУММЫ — перестрахование, при котором перестраховочное возмещение выплачивается лишь при превышении определенного лимита, причем в отличие от безусловной франшизы показывается только это превышение.
ЭКСЦЕДЕНТ УБЫТКА — часть страховой суммы, превышающая определенный размер по одной категории риска.
ЭКСЦЕСС (от лат. exessus - выход) — крайнее проявление, редко встречающийся характер протекания процесса.
ЭКУЭЛЕ — денежная единица Экваториальной Гвинеи; равно 100 сентимо.
ЭКЮ (от франц. ecu - гербовый щит, изображавшийся на золотых монетах) — 1) денежная единица, лежащая в основе европейской валютной системы, введенная в обращение в 1979 г. Стоимость этой денежной единицы, ее курс по отношению к другим валютам определяется по «корзине валют» стран, входящих в Европейское сообщество, то есть как некоторая средняя (средневзвешенная) величина, зависящая от стоимости и удельной доли валют, представле ... Читать дальше »

Большой финансовый словарь терминов

ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ — издержки производства, связанные с поддержанием в работоспособном состоянии используемых систем, машин, оборудования.
ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ НА ТРАНСПОРТЕ — сумма издержек транспортного предприятия, непосредственно связанных с выполнением перевозок.
ЭКСПЛУАТАЦИЯ — разработка, использование природных богатств; использование земли, промышленных предприятий, средств транспорта, зданий и т.д.
ЭКСПОЗЕ (summary) — краткое изложение какого-либо документа и выдержки из него.
ЭКСПОНАТ — предмет, выставленный для обозрения на выставке или для ознакомления перед продажей.
ЭКСПОНЕНТ — лицо или организация, выставляющие какой-либо предмет на выставке.
ЭКСПОРТ (от лат. exporto - вывожу) — вывоз за границу товаров, проданных иностранным покупателям, предназначенных для продажи на иностранных рынках или для переработки в другой стране. К экспорту относят также перевозку това ... Читать дальше »

Большой финансовый словарь терминов

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЙ — экономический показатель, измеряемый, рассчитываемый обычно в виде отношения объема выпускаемой продукции в денежном выражении к объему капиталовложений, обусловивших этот выпуск. Сложность оценки эффективности капиталовложений состоит в том, что от времени вложений денежного капитала до выпуска продукции проходит большой срок (лаг), поэтому зачастую трудно установить количественно, какой прирост объема выпуска принесли данные капиталовложения.
ЭКОНОМИЧЕСКИ АКТИВНОЕ НАСЕЛЕНИЕ — часть населения, занятая общественно полезной деятельностью, приносящей доход. В России к такой категории населения относят лиц, имеющих занятие, а также их иждивенцев и иждивенцев государства.
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ БАРОМЕТРЫ — показатели, предсказывающие изменение конъюнктуры, динамики спроса и предложения и т.п.
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ БЕЖЕНЦЫ — люди, покидающие страну по причинам экономического порядка: ... Читать дальше »

Большой финансовый словарь терминов

Эквайер — Банк или компания, осуществляющая операции по взаимодействию с точками обслуживания карточек, которая состоит из терминалов в торгово-сервисной сети и банкоматов
Эквайринг — Деятельность кредитной организации по осуществлению расчетов с предприятиями торговли/услуг по операциям с использованием банковских карт
ЭКВИВАЛЕНТ (от лат. aequus - равный и valens, valentis -имеющий значение, силу) — равнозначащий, равносильный продукт. Эквивалентность особенно важна при сравнении товаров и их обмене друг на друга. С этой целью используются товарные эквиваленты, то есть товары, равноценные другим, используются как эталоны сравнения ценности. Всеобщим товарным эквивалентом, с которым сравниваются все товары, являются деньги.
ЭКВИВАЛЕНТНАЯ ЗАМЕНА — факт замены одной кредитной операции на другую, например закрытие текущего счета и признание сальдо для открытия нового счета.
ЭКВИВАЛЕНТНЫЕ ЕДИНИЦЫ — термин ... Читать дальше »