Главная » 2020 » Февраль » 23
Основные термины и определения

Первоначальный взнос – часть стоимости жилья, которую заемщик выплачивает самостоятельно. Банки не дают в долг сумму, равную стоимости приобретаемого жилья. Они требуют, чтобы клиент тоже сделал определенный взнос. Минимальный платеж колеблется в пределах от 15 до 30% общей суммы кредита. Как правило, чем крупнее выплачиваемая самим заемщиком доля, тем ниже ежемесячная процентная ставка. При наличии 50-процентного взноса можно получить ставку на 1-2 процентных пункта ниже, чем при первоначальном взносе в 15%.

Процентная ставка – сумма, которая добавляется к размеру кредита за пользование им. Исчисляется в процентах годовых. При аннуитетных платежах погашение кредита осуществляется каждый месяц в размере одной и той же суммы. Проценты же внутри долга пересчитываются на остаток кредита и снижаются, но доля основного долга изменяется с каждым платежом и увеличивается. В результате на начальном этапе в основном уплачиваются пр ... Читать дальше »
Просмотров: 211 | | | Комментарии (0)

СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

В словаре содержатся термины, которые встречаются в описаниях объектов коммерческой недвижимости, статьях, аналитических материалах, обзорах рынка и часто используются на практике участниками рынка коммерческой недвижимости. Словарь терминов приведен в алфавитном порядке

Агент - доверенное физическое или юридическое лицо, выполняющее поручения или совершающее определенные действия от имени и в интересах другого лица (принципала). Агент обычно действует по доверенности принципала или в соответствии с условиями агентского соглашения, заключенного между принципалом и агентом.

Агент по продаже недвижимости

Агент по продаже недвижимости - агент или брокер, занимающийся куплей-продажей, сдачей в аренду, управлением и оценкой недвижимости, в том числе земельной собственности. Агент получает комиссионное вознаграждение пропорционально стоимости.

Агентское соглашение

А ... Читать дальше »
Просмотров: 237 | | | Комментарии (0)

Коммерческая недвижимость - термины и понятия

A
Shell&Core
состояние офисного помещения «под отделку» - в данном помещении присутствуют только бетонная стяжка, стеклопакеты, подведенные вертикальные коммуникации (кондиционирование, вентиляция)
подробнее
Агент по недвижимости
лицо, действующее от имени и по поручению клиента в целях приобретения, продажи или аренды недвижимости. Маклер, брокер, риелтор
подробнее
Агентский договор
договор на оказание услуг, который клиент заключил с маклером или риелторским агентством
подробнее
Агентское вознаграждение
клиент обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и порядке, установленных в агентском договоре
подробнее
Агентство недвижимости
компания, работающая в сфере посреднических услуг на рынке недвижимости
подробнее
Административное здание
здание, относящееся к федеральной собственности
подробнее ... Читать дальше »
Просмотров: 250 | | | Комментарии (0)

Термины - словарь терминов недвижимости.
Перечень и описание некоторых терминов недвижимости.
Термин - являет собой слово, или словосочетание, которое является названием некого понятия какой-либо области науки, техники, искусства или подобного. Термины бывают специализирующими, например термины недвижимости, или же ограничительными обозначениями, которые характерны для той или иной сферы предметов, явлений, их свойств и отношений.

Определение терминов и их применение

Термины в отличие от слов общего лексикона, часто бывают многозначными и несут в себе эмоциональную окраску, а те термины, которые в пределах своей сферы применения однотипны, лишены экспрессии.

Термины могут существовать в рамках определенной терминологии, то такие термины входят в конкретную лексическую терминологию языка, но только лишь в конкретной системе. Термины в отличие от общих слов, не связаны с контекстом, а в пределах какой-то системы понятий термин должен б ... Читать дальше »
Просмотров: 232 | | | Комментарии (0)

Риск - возможность убытков, вызываемых непостоянством или изменчивостью. Возможность того, что инвестор инвестируя в недвижимость не получит ожидаемых доходов
Риэлтер - предприниматель, занимающийся операциями с недвижимостью.
Рынок - это:
- совокупность отдельных сегментов потребителей, которые дифференцируют покупательский спрос и формируются в результате комплексного взаимодействия экономических, демографических, социальных и психологических факторов;
- сфера экономики, в которой совершается процесс товарного обращения товара в деньги и обратного превращение денег в товар;
- совокупность взаимосвязанных актов купли-продажи массы товаров, произведенных в различных областях экономики;
- система экономических отношений, складывающихся в процессе производства, обращения и распределения товаров (услуг), а также движения денежных средств, для которых характерна свобода субъектов в выборе покупателей и продавцов (контрагентов), определении цен, фор ... Читать дальше »
Просмотров: 229 | | | Комментарии (0)

Квартира как объект права собственности - собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
Кодекс - синтезированный единый законодательный акт, регулирующий какую-либо область общественных отношений.
Коммунальные услуги - водоснабжение и канализация, подача электрической и тепловой энергии, газа и вывоз бытовых отходов.
Кондоминиум - товарищество собственников жилых помещений в многоквартирных домах с установлением условий совместного владения и пользования межквартирными лестницами, лифтами, коридорами, крышами, техническими подвалами, внеквартирным инженерным оборудованием, придомовой территорией и другими местами общего пользования; правовая форма собственности, по которой объект разделяется на элементы индивидуальной собственности и элементы совместной собственности.
Консалтинг недвижимости - это деятельность по консультирован ... Читать дальше »
Просмотров: 229 | | | Комментарии (0)

Агент по продаже недвижимости - агент или брокер, занимающийся куплей-продажей, сдачей в аренду, управлением и оценкой недвижимости и арендованной земельной собственности, зачастую параллельно с выполнением функций аукциониста. Агент получает комиссионное вознаграждение пропорционально стоимости (ad valorem). По роду своей деятельности относится к категории генеральных агентов. Законодательство зарубежных стран обычно не требует, чтобы агент по продаже недвижимости обязательно принадлежал к какой-либо организации или имел документ о специальном образовании. В Великобритании существует, однако, высший профессиональный орган подобных агентов, известный как Институт дипломированных аукционистов и агентов по продаже недвижимости, и разрабатываются меры для регистрации подобных агентов по продаже недвижимости в целях более надежной защиты интересов их клиентуры.
Акт по сделке - письменный документ, вручаемый получателю, в котором содержится заявление о том, что продавец передает прав ... Читать дальше »
Просмотров: 211 | | | Комментарии (0)

СЛОВАРЬ ОПРЕДЕЛЕНИЙ И ТЕРМИНОВ

В настоящее время при проведении операций с недвижимостью, в деловой и экономической литературе, используются в основном понятия и терминология, либо имеющие конкретную трактовку в действующих законодательных и нормативных актах, либо общепринятые и однозначно понимаемые в обществе понятия. Ниже приведены в алфавитном порядке наиболее употребляемые понятия в сфере недвижимости, за исключением тех, которые подробно рассматриваются в настоящем учебном пособии

Акт передачи – документ, используемый иногда вместо закладной в зависимости от характера законодательства в отношении объектов недвижимости. Акт передачи удостоверяет передачу титула на землю дочернему лицу (ипотечной компании или банку) в качестве залога, который обеспечивает гарантию выплаты долга на условиях и который возвращается после выплаты долга. В случае невыполнения обязательств со стороны заемщика доверенное лицо имеет право продать землю для компенсации долга.
... Читать дальше »
Просмотров: 225 | | | Комментарии (0)

Термины и определения

При проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – ФЗ № 237-ФЗ) используются следующие основные термины и определения:

Государственная кадастровая оценка – совокупность установленных частью 3 статьи 6 ФЗ № 237-ФЗ процедур, направленных на определение кадастровой стоимости и осуществляемых в порядке, установленным ФЗ № 237-ФЗ (часть 1 статьи 3 ФЗ № 237-ФЗ).

Группировка объектов оценки – процесс объединения объектов оценки в группы и подгруппы (при необходимости) для целей государственной кадастровой оценки в соответствии с главой IX «Группировка бюджетным учреждением объектов недвижимости. Особенности применения подходов» Методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 (далее – Методические указания).

Д ... Читать дальше »
Просмотров: 210 | | | Комментарии (0)

Коммерческая недвижимость
Под этим термином понимается любая недвижимость, служащая для извлечения постоянного дохода юридическими лицами: офисы, торговые помещения, склады, гостиницы, развлекательные комплексы и т.д.
к списку
Контроль за проведением работ по землеустройству
Осуществляется в целях обеспечения соблюдения юридическими лицами и гражданами при проведении землеустройства требований законодательства РФ, а также утверждённых в установленном порядке технических условий и требований проведения землеустройства.
к списку
Контур земельный (площадной объект)
Часть земной поверхности, любые две точки в пределах которой можно соединить линией, не пересекающей границы этого контура. Контур (площадной объект) может иметь внешнюю и внутреннюю границы.
к списку
Контурная съемка местности
Контурная съемка − создание карт или планов местности с изображением только её “ситуации”, т. е. контуров и местных предметов без вос ... Читать дальше »
Просмотров: 278 | | | Комментарии (0)

Абрис
Ручной набросок при геодезической съемке с указанием промеров. Подробнее читайте на Wikipedia
Аренда земельного участка
Форма договорного, срочного и возмездного пользования земельным участком.
Вид разрешенного использования
Способы использования земельного участка для осуществления каждого конкретного вида деятельности.
Водоохранная зона
Водоохранной зоной является территория, примыкающая к акваториям рек, озёр, водохранилищ и других поверхностных водных объектов, на которой устанавливается специальный режим хозяйственной и иных видов деятельности с целью предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира.
Определение термина Водоохранная зона дано в Положении о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах, утверждённое постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.96№ 1404, п.1 (СЗ РФ, 199 ... Читать дальше »
Просмотров: 346 | | | Комментарии (0)

Справочник терминов по недвижимости

Агент — юридическое или физическое лицо, совершающее юридические действия (заключающее сделки) за счет и в интересах другого лица (принципала). Отношения между А. и принципалом регулируются специальным договором. А. действует как самостоятельный коммерсант на основе письменной доверенности принципала. Права и обязанности по сделкам, заключенным А. возникают для принципала. Исключения из этого правила устанавливаются обычно в судебном порядке, например, если А. ложно указал имя принципала. За свою деятельность А. обычно получает вознаграждение - обычно в виде процента от суммы заключенных сделок, причем независимо от конечных результатов сделки для принципала

Контрагент — агент покупателя и агент продавца. Контрагент отстаивает интересы своего клиента ведя диалог со своим коллегой . агентом продавца. Их цель . найти оптимальную схему передачи права собственности с минимальными равномерно распределенными межу сторонами ... Читать дальше »
Просмотров: 246 | | | Комментарии (0)

Неустранимый износ — износ, затраты на устранение которого превосходят соответствующую прибавку к стоимости.

Норма амортизации — процентное отношение годовой суммы амортизации к первоначальной стоимости основных средств.

Норма капитализации — отношение рыночной стоимости объекта недвижимости к чистому доходу от ее функционирования.

Обоснованная рыночная стоимость — правовое понятие, определяемое как цена (в денежном выражении), на которую соглашаются готовые к совершению сделки продавец и покупатель, причем обе стороны действуют честно, осознанно и не испытывают никакого давления.

Обслуживание долга — выплаты процентов и основной суммы кредита.

Общая аренда — договор аренды, по которому собственник оплачивает большую часть операционных расходов, включая налоги на собственность, расходы на ремонт и эксплуатацию. Конкретные детали могут меняться в зависимости от условий договора аренды и традиций местного рынка.

... Читать дальше »
Просмотров: 289 | | | Комментарии (0)

Словарь терминов по экономике недвижимости

Авансовый аннуитет — аннуитет, платежи по которому осуществляются в начале каждого периода, в отличие от обычного аннуитета, в котором выплаты производятся в конце каждого периода.

Акт передачи — документ, используемый иногда вместо закладной в зависимости от характера законодательства в отношении объектов недвижимости. Акт передачи удостоверяет передачу титула на землю дочернему лицу (ипотечной компании или банку) в качестве залога, который обеспечивает гарантию выплаты долга на условиях и который возвращается после выплаты долга. В случае невыполнения обязательств со стороны заемщика доверенное лицо имеет право продать землю для компенсации долга.

Акт покупки объекта недвижимости — юридический документ, удостоверяющий сделку купли-продажи объекта недвижимости. Акт покупки объекта недвижимости содержит, как правило, реквизиты продавца и покупателя объекта недвижимости, обозначение объекта недвижим ... Читать дальше »
Просмотров: 223 | | | Комментарии (0)

Аванс – денежная сумма, выдаваемая в счет предстоящих платежей за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги. Под авансовым платежом понимается любой платеж, произведенный покупателем-заказчиком до выполнения работ или оказания услуг.
Агент по недвижимости – человек, работающий в агентстве по недвижимости, который, от имени агентства, действует в интересах клиента.
Агентство недвижимости – организация, которая оказывает населению и организациям посреднические и сопутствующие услуги по подбору вариантов/продавцов/покупателей по запросу купить/сдать/арендовать недвижимость за вознаграждение. Обладает соответствующими документами, разрешающими и регламентирующими данный вид деятельности и набор оказываемых услуг.
Акт приема-передачи – документ, фиксирующий факт передачи квартиры от владельца, обладающего квартирой на момент составления документа, лицу, следующему за владельцем в цепочке строительно-инвестиционного процесса.
Андеррайтинг – оцен ... Читать дальше »
Просмотров: 226 | | | Комментарии (0)

Узкоспециализированные термины из сферы недвижимости не всегда могут быть понятны человеку, который не изучает данные вопросы углубленно. В статьях, которые размещены на нашем портале, они присутствуют в достаточном количестве. И чтобы у вас не возникло дискомфорта при чтении материала, мы приняли решение открыть в справочнике подраздел «Термины и определения».

Здесь мы собрали все непонятные слова и постарались максимально просто описать их значение. Таким образом, встретив новый термин в каком-либо тексте, вам не придется отправляться на иные ресурсы с целью узнать его значение. Для этого вам потребуется лишь открыть соответствующий раздел справочника, представленного на сайте.

Подраздел «Термины и определения» постоянно обновляется и совершенствуется, чтобы для вас не осталось непонятных слов в сфере недвижимости.

Агент - юридическое или физическое лицо, совершающее определенные действия в интересах и по поручению другого лица без права подписи ... Читать дальше »
Просмотров: 221 | | | Комментарии (0)

Термины

Административный регламент – нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления государственной или муниципальной услуги и стандарт предоставления государственной или муниципальной услуги.

Адрес – описание места нахождения объекта адресации, структурированное в соответствии с принципами организации местного самоуправления в Российской Федерации и включающее в себя в том числе наименование элемента планировочной структуры (при необходимости), элемента улично-дорожной сети, а также цифровое и (или) буквенно-цифровое обозначение объекта адресации, позволяющее его идентифицировать.

Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости – акт об утверждении содержащихся в отчете об определении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов недвижимости для кадастрового квартала, населенного пункта, муниципального района, городского округа, субъекта Российской Федерации, который вступает в сил ... Читать дальше »
Просмотров: 259 | | | Комментарии (0)

Глоссарий по недвижимости

Абсолютный титул
Полное владение, то же что и максимальное наследуемое имущественное право владения по отношению к земле или фригольд. Иногда используется для отражения качества титула, обозначая окончательный завершенный и гарантированный титул.

Акт передачи на хранение (или в опеку)
В практическом отношении имеет то же значение, что и залогово-кредитное обязательство (мортгидж), отличаясь от него только своими юридическими особенностями: как акт передачи на хранение, так и залогово-кредитное обязательство гарантируют кредитору, предоставившему ссуду на строительство или долгосрочную ссуду, право на определенную долю собственности заемщика.

Акт передачи недвижимости, купчая
Юридический акт, подтверждающий передачу собственности от одной стороны к другой.

Аренда
Право пользоваться и распоряжаться некоторой недвижимостью в течение ограниченного периода времени при условии ... Читать дальше »
Просмотров: 277 | | | Комментарии (0)

СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ

Аванс – денежная сумма, выдаваемая в счет предстоящих платежей за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги. Под авансовым платежом понимается любой платеж, произведенный покупателем-заказчиком до отгрузки товара, выполнения работ или оказания услуг.

Агент по недвижимости – Человек, работающий в агентстве по недвижимости (в соответствии с принятыми нормами и стандартами), который, от имени агентства, действует в интересах клиента.

Агентство по недвижимости – Организация, которая оказывает населению и организациям посреднические и сопутствующие услуги по подбору вариантов/продавцов/покупателей по запросу купить/сдать/арендовать недвижимость за вознаграждение. Обладает соответствующими документами, разрешающими и регламентирующими данный вид деятельности и набор оказываемых услуг.

Аккредитив — специальный банковский счет, на котором можно зарезервировать средства для расчетов с поставщиком. Аккредитив ... Читать дальше »
Просмотров: 219 | | | Комментарии (0)

Термины рынка недвижимости

А
Абсолютный титул — Полное владение, то же что и максимальное наследуемое имущественное право владения по отношению к земле или фригольд. Иногда используется для отражения качества титула, обозначая окончательный завершенный и гарантированный титул.
Аванс — имущественное предоставление, вручаемое в счет будущих платежей за выполнение работы, оказание услуг или передачу имущества. В отличие от задатка А. не является способом обеспечения обязательства и в любой момент может быть истребован назад или возвращен.
Агент — представитель организации, выполняющей деловые поручения; сторона агентского договора.
Агентство недвижимости — юридическое лицо, занимающееся риелторской деятельностью, т.е. операциями с недвижимостью (жилой, земельной, нежилой).
Азимут — Горизонтальное направление, измеряемое по часовой стрелке, обычно от северного направления линий прямоугольной сетки.
Аккредитив — поручение банка производ ... Читать дальше »
Просмотров: 234 | | | Комментарии (0)

Словарь терминов по недвижимости

Агент по недвижимости / Брокер по недвижимости - лицо, предоставляющее услуги в области недвижимости.

Задаток в соответствии с Гражданским кодексом, представляет собой сумму денежных средств или другого товара, которую договаривающаяся сторона предоставляет другой стороне для подтверждения заключения договора и обеспечения его исполнения. Другими словами, выплаченная сумма считается авансом. Соглашение о задатке должно быть оформлено в письменной форме. Задаток считается действительным только при получении выгоды и исполнении обязательств, в противном случае он возвращается. В том случае, если за неисполнение контракта отвечает сторона, которая оставила задаток, тогда он остается у получателя. В обратном случае, получатель задатка обязуется возместить его в двойном размере.

Предшествующий договор - соглашение, по которому одна из сторон или обе стороны обязуются заключить определенный контракт в будущем, сод ... Читать дальше »
Просмотров: 201 | | | Комментарии (0)

Словарь терминов

В словаре содержатся термины, которые встречаются в описаниях объектов коммерческой недвижимости, статьях, аналитических материалах, обзорах рынка и часто используются на практике участниками рынка коммерческой недвижимости. Словарь терминов приведен в алфавитном порядке.





Агент

Агент - доверенное физическое или юридическое лицо, выполняющее поручения или совершающее определенные действия от имени и в интересах другого лица (принципала). Агент обычно действует по доверенности принципала или в соответствии с условиями агентского соглашения, заключенного между принципалом и агентом.



Агент по продаже недвижимости

Агент по продаже недвижимости - агент или брокер, занимающийся куплей-продажей, сдачей в аренду, управлением и оценкой недвижимости, в том числе земельной собственности. Агент получает комиссионное вознаграждение пропорционально стоимости.



... Читать дальше »
Просмотров: 219 | | | Комментарии (0)

Словарь терминов недвижимости

Аренда (имущественный наем):- аренда (или имущественный наем) - договор, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) какое-либо имущество во временное пользование за определенное вознаграждение;

Арендатор - сторона договора аренды (имущественного найма), которая получает от арендодателя (наймодателя) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование;

Арендная плата - денежная оплата права пользования арендуемым имуществом, ее величина определяется договором об аренде

Аванс – денежная сумма, выдаваемая в счет предстоящих платежей за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги. Под авансовым платежом понимается любой платеж, произведенный покупателем-заказчиком до отгрузки товара, выполнения работ или оказания услуг.

Агент по недвижимости – Человек, работающий в агентстве по недвижимости (в соот ... Читать дальше »
Просмотров: 215 | | | Комментарии (0)

Словарь недвижимости, энциклопедия, термины связанные с недвижимостью

Словарь недвижимости

А

Абсолютный титул (Полное владение) - то же, что и максимальное наследуемое имущественное право владения по отношению к земле или фригольд. Иногда используется для отражения качества титула, обозначая окончательный завершенный и гарантированный титул.

Аванс - денежная сумма, выдаваемая вперед в счет будущего платежа при покупке квартиры. Выдается продавцу до совершения сделки. Желательно закреплять акт передачи не простой распиской, а специальным авансовым соглашением, где указываются условия передачи денег, условия возврата, если одна из сторон не выполнила свои обязательства. Главное отличие от задатка: если сделка не совершится по вине продавца, заключив авансовое соглашение, он вернет выданную ему сумму. Задаток он обязан будет возвращать в двойном размере.

Акт о сделке - письменный документ, вручаемый получателю, в кото ... Читать дальше »
Просмотров: 242 | | | Комментарии (0)

Словарь основных терминов оценки

Аналог — объект, сходный или подобный оцениваемой недвижимости.
Аннуитет — серия равновеликих платежей, получаемых или выплачиваемых через равные периоды времени в течение определенного срока. Различают обычный аннуитет, при котором выплаты производятся в конце каждого периода времени, и авансовый аннуитет, платежи по которому осуществляются в начале каждого периода времени.
Аренда — юридически оформленное право владения и (или) пользования, при котором собственник за арендную плату передает свой объект недвижимости на срок аренды другому лицу (арендатору) для использования по целевому назначению.
Арендаторы земельных участков — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды.
Арендная плата за земельный участок — периодическая денежная сумма, выплачиваемая за право пользования (распоряжения) земельным участком в соответствии с арендным договором, заключаемым межд ... Читать дальше »
Просмотров: 771 | | | Комментарии (0)

Контрагент — агент покупателя или агент продавца. Контрагент отстаивает интересы своего клиента, ведя диалог со своим коллегой — агентом продавца. Их цель - найти оптимальную схему передачи права собственности с минимальными равномерно распределенными межу сторонами рисками.

Коттедж (англ. cottage) — одноквартирный индивидуальный городской или сельский жилой дом с участком земли. Коттедж - традиционный тип английского жилища, распространившийся в европейских странах и США, имеет обычно 2 этажа.

Коэффициент общих площадей — маркетинговый прием повышения арендной ставки. Заключается в прибавлении к площади блока еще и дополнительной оплачиваемой площади по той же арендной ставке. КОП позволяет компенсировать "простой" площадей общего пользования: коридоры, лестничные клетки, лифтовые холлы, зону рецепции, технические помещения.

Красные линии (градорегулирующие линии) — В широком смысле это обобщенное название градорегулирующих линий. Перечень красны ... Читать дальше »
Просмотров: 234 | | | Комментарии (0)

Словарь риелторских, банковских и юридических терминов

A
Альтернатива — ("Альтернативная сделка", "альтернативный обмен", "обмен через куплю-продажу" и т.п.) продажа одного объекта с одновременным (иногда последующим) приобретением другого объекта. Данная операция подразумевает проведение сделки по отчуждению Клиентом объекта в связке с проведением сделки по приобретению Клиентом другого объекта. Такие сделки проводятся, как правило, при невозможности юридического освобождения объекта на момент сделки (проще говоря, на момент продажи объекта, Клиент (либо члены его семьи и т.п.) зарегистрирован в нем по месту жительства, то же самое может относиться и к приобретаемому Клиентом объекту). Примечание: порядка 90% "альтернативных" сделок НАЧИНАЮТСЯ на Покупателе (только деньги) какого либо объекта, и ЗАКАНЧИВАЮТСЯ на Продавце (только юридически свободный объект). Только в редких случаях, при условии договорных отношений с риэлтером довольно большого круга клиенто ... Читать дальше »
Просмотров: 232 | | | Комментарии (0)

Словарь риелторских, банковских и юридических терминов A Альтернатива — ("Альтернативная сделка", "альтернативный обмен", "обмен через куплю-продажу" и т.п.) продажа одного объекта с одновременным (иногда последующим) приобретением другого объекта. Данная операция подразумевает проведение сделки по отчуждению Клиентом объекта в связке с проведением сделки по приобретению Клиентом другого объекта. Такие сделки проводятся, как правило, при невозможности юридического освобождения объекта на момент сделки (проще говоря, на момент продажи объекта, Клиент (либо члены его семьи и т.п.) зарегистрирован в нем по месту жительства, то же самое может относиться и к приобретаемому Клиентом объекту). Примечание: порядка 90% "альтернативных" сделок НАЧИНАЮТСЯ на Покупателе (только деньги) какого либо объекта, и ЗАКАНЧИВАЮТСЯ на Продавце (только юридически свободный объект). Только в редких случаях, при условии договорных отношений с риэлтером довольно большого круга клиентов с альтернативным ... Читать дальше »
Просмотров: 243 | | | Комментарии (0)

Независимая оценка- оценка стоимости собственности, производимая квалифицированной незаинтересованной стороной. Нематериальные активы- активы, используемые в течение длительного времени в деятельности хозяйствующего субъекта и приносящие доход. Это - права пользования объектами недвижимости, в том числе земельными участками, природными ресурсами, патенты, лицензии, ноу-хау, программные продукты, монопольные права и привилегии (включая лицензии на определенные виды деятельности), торговые марки и товарные знаки. Незаложенная собственность- собственность, свободная от каких-либо обязательств. Норма амортизации- процентное отношение годовой суммы амортизации к первоначальной стоимости основных средств. Норма капитализации- отношение рыночной стоимости объекта недвижимости к чистому доходу от ее функционирования. Нотариальная сделка- сделка, совершенная в нотариальной форме. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки, для которых законом установлена нотариальная форма и ... Читать дальше »
Просмотров: 230 | | | Комментарии (0)

Словарь жилищных терминов Агент по продаже недвижимости- агент или брокер, занимающийся куплей-продажей, сдачей в аренду, управлением и оценкой недвижимости и арендованной земельной собственности, зачастую параллельно с выполнением функций аукциониста. Агент получает комиссионное вознаграждение пропорционально стоимости (ad valorem). По роду своей деятельности относится к категории генеральных агентов. Законодательство зарубежных стран обычно не требует, чтобы агент по продаже недвижимости обязательно принадлежал к какой-либо организации или имел документ о специальном образовании. В Великобритании существует, однако, высший профессиональный орган подобных агентов, известный как Институт дипломированных аукционистов и агентов по продаже недвижимости, и разрабатываются меры для регистрации подобных агентов по продаже недвижимости в целях более надежной защиты интересов их клиентуры. Акт по сделке- письменный документ, вручаемый получателю, в котором содержится заявление о том, ... Читать дальше »
Просмотров: 235 | | | Комментарии (0)

Нормативная база

Кадастровая деятельность

  • Постановление Правительства РФ от 4 мая 2017 г. N 523 "Об утверждении Положения об осуществлении федерального государственного надзора за проведением государственной кадастровой оценки"

  • Приказ Министерства экономич ... Читать дальше »

Просмотров: 253 | | | Комментарии (0)

Словарь терминов

Перепланировка - это изменения технических параметров квартиры, которые влекут за собой изменение поэтажного плана БТИ, например: возведение или демонтаж стен, устройство или закладка проемов, установка дополнительного оборудования, а также , остекление балконов, установка кондиционеров и другие изменения в помещении.

Авторский надзор - совокупность действий представителей проектной организации, преимущественно авторов проекта или его раздела, осуществляемых визуально и документально и направленных на определение соответствия градостроительных, архитектурно-планировочных, художественных, технических, технологических и природоохранительных решений и действий, осуществляемых подрядчиком в процессе возведения объекта строительства, принятым в рабочем проекте объекта строительства решениям.

Архитектурный проект - архитектурная часть документации для строительства и градостроительной документации, содержащая архитектурные реше ... Читать дальше »
Просмотров: 227 | | | Комментарии (0)

Основные термины из тематики перепланировок

Авторский надзор - совокупность действий представителей проектной организации, преимущественно авторов проекта или его раздела, осуществляемых визуально и документально и направленных на определение соответствия градостроительных, архитектурно-планировочных, художественных, технологических и природоохранительных решений и действий, осуществляемых подрядчиком в процессе возведения объекта строительства, принятым в рабочем проекте объекта строительства решениям. АПУ - Архитектурно-планировочное управление Акт приемки выполненной перепланировки - документ, подтверждающий соответствие выполненных работ всем строительным номам и правилам. Акт на скрытые работы - документ, являющийся обязательным при подписания акта приемки выполненной перепланировки составляемый после приемки представителями заказчика, подрядчика и авторского надзора выполненных работ, скрываемых последующими работами. Составление такого документа дает право на ... Читать дальше »
Просмотров: 219 | | | Комментарии (0)

Основные термины и определения

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
1 Используемые в тексте исследования термины, соответствующие приведенным определениям, выделены курсивом.

Дорога - обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения. Дорога включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии.
Единый государственный реестр прав - федеральная информационно-правовая система, содержащая сведения о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.
Е ... Читать дальше »
Просмотров: 213 | | | Комментарии (0)

Что такое БТИ: расшифровка и чем занимаются

Сокращенное название организации — это аббревиатура. Расшифровка БТИ — это бюро технической инвентаризации. Уже из того, как «переводится» аббревиатура понятно, чем занимается эта госструктура — составляет картотеку всех объектов недвижимости с указанием их технических характеристик. Наличие общего списка позволяет уточнить информацию о интересующем объекте и получить соответствующую выписку.

БТИ — это организация, которая аккредитована государством на сбор и систематизацию информации про объекты недвижимости на территории РФ: частные и многоэтажные дома, дачи, квартиры, земельные участки, строения и сооружения нежилого фонда. Регистрации подлежат не только сданные в эксплуатацию строения, но и дома и сооружения на этапе строительства. База БТИ содержит информацию про расположение, технические характеристики недвижимости, а также про изменения, которые были внесены на объекте. К таким изменениям можно отнести ... Читать дальше »
Просмотров: 245 | | | Комментарии (0)

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1) Акция - эмиссионная ценная бумага, предоставляющая её владельцу право на участие в управлении акционерным обществом и право на получение части прибыли в форме дивидендов.

2) Аренда земли - юридически оформленное право землепользования, при котором собственник земли за арендную плату передает свой земельный участок на срок аренды другому лицу (арендатору) для использования по целевому назначению.

3) БТИ - бюро технической инвентаризации. Это государственные организации, ведущие техническую документацию на жилые и нежилые помещения. Для проведения сделок с недвижимостью в БТИ получают справки о размерах помещений, инвентаризационной стоимости, поэтажные планы домов и т.п.

4) Владелец недвижимости - физическое или юридическое лицо, являющееся владельцем имущества, благодаря чему владелец имеет возможность непосредственно воздействовать на недвижимое имущество.

5) Депозитный сертификат - это именная ц ... Читать дальше »
Просмотров: 248 | | | Комментарии (0)

Государственная кадастровая оценка – совокупность установленных ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» процедур, направленных на определение кадастровой стоимости и осуществляемых в порядке, установленным Федеральным Законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (п. 1 ст. 3 Федерального Закона от 03.07.2016 № 237 «О государственной кадастровой оценке»).

Группировка объектов оценки – процесс объединения объектов оценки в группы и подгруппы (при необходимости) для целей государственной кадастровой оценки в соответствии с главой IX «Группировка бюджетным учреждением объектов недвижимости. Особенности применения подходов» Методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226.

Дата определения кадастровой стоимости – день, по состоянию на который сформирован перечень объектов оценки (п. 4 ст. 14 Федерального Закона ... Читать дальше »
Просмотров: 233 | | | Комментарии (0)

Словарь риелтора

Непреодолимая сила (форс мажор) — чрезвычайное и непредотвратимое в данных условиях событие, являющееся обстоятельством, полностью или частично освобождающим от ответственности. Различается классический (стихийное бедствие, техногенная катастрофа, война, революция и т.д.) и расширенный (изменение законодательства, конъюнктуры рынка, правил коммерческого оборота) форс-мажор.
Нотариальный акт — любой документ, который требует нотариального удостоверения. Сюда относятся все договора отчуждения.
Обмен — 1. получение от кого-либо желаемого объекта с предложением иного имущества взамен; 2. передача прав и обязанностей по договорам мены, найма или аренды, в основном жилых помещений. Различаются О. коммерческий и некоммерческий, а также натуральный и альтернативный.
Обременения — установленные законом или государственными органами условия, запрещения, ограничивающие правообладателя вещных прав. К основным видам О. относят сервитут, ипот ... Читать дальше »
Просмотров: 223 | | | Комментарии (0)

Словарь риелтора

Аванс — имущественное предоставление, вручаемое в счет будущих платежей за выполнение работы, оказание услуг или передачу имущества. В отличие от задатка А. не является способом обеспечения обязательства и в любой момент может быть истребован назад или возвращен.
Агент — 1. представитель организации, выполняющей деловые поручения; 2. сторона Агентского Договора; 3. сотрудник риэлторской фирмы, не имеющий квалификации.
Агент по недвижимости — представитель, посредник, риэлтор, маклер, брокер — пока нет одного, общепринятого названия. Как бы ни наименовали себя посредники, это никак не отражает сути организации работы внутри Агентства (под одним и тем же понятием разные люди подразумевают абсолютно разные вещи). В «Классификаторе профессий» под номером 1334 появилась профессия «Агент по недвижимости».
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию — представитель, посредник, риэлтор, маклер, брокер — пока нет одного, общепринятого ... Читать дальше »
Просмотров: 231 | | | Комментарии (0)

Банкноты стран мира
Традиционно финансы разделяют на публичные финансы (централизованные, государственные и муниципальные финансы) и частные финансы (децентрализованные). Последние включают в себя как корпоративные финансы (финансы организаций), так и финансы домохозяйств (личные и семейные финансы).

Наиболее существенный признак различия между публичными и частными финансами заключается в том, что перед общественными финансами и финансами частного сектора стоят разные цели (см. [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16]). Главная цель частного сектора — получение прибыли, то есть максимально возможное увеличение меновой стоимости капитала путем воспроизводства и/или спекуляции. В свою очередь, цель общественных финансов — распределение и перераспределение общественных благ, потребляемых на общенациональном и региональном уровнях (подробнее о целевых функциях финансов см. [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26]). Кроме того, для публичных финансов первичны ... Читать дальше »
Просмотров: 254 | | | Комментарии (0)

Депозитарий ценных бумаг

юридическое лицо, которое совершает исключительно депозитарную деятельность и может совершать клиринг и расчеты по договорам, касающиеся ценных бумаг.

Депозитарная деятельность

предоставление услуг относительно хранения ценных бумаг независимо от формы их выпуска, открытие и ведение счетов в ценных бумагах, обслуживание операций на этих счетах (включая клиринг и расчеты по соглашениям относительно ценных бумаг) и обслуживание операций эмитента относительно выпущенных им ценных бумаг.

Депозитарный договор

договор между хранителем и выбранным им депозитарием, по которому депозитарий ведет для хранителя счета в ценных бумагах, на которых отображаются операции с ценными бумагами, переданными хранителем.

Депозитарный учет

учет ценных бумаг на счетах собственников ценных бумаг у хранителей или учет на счетах в ценных бумагах, который совершает депозитарий для хранителей и эмите ... Читать дальше »
Просмотров: 276 | | | Комментарии (0)

Рабочая сила – общая численность граждан страны в трудоспособном возрасте, которые имеют работу, и граждан, которые найти работу для себя не могут.

Безработица – наличие в стране людей, которые способны и желают трудиться по найму, но не могут найти работу по своей специальности или трудоустроится вообще.

Циклическая — вызывается повторяющимися спадами производства в стране или регионе. Представляет собой разницу между уровнем безработицы в текущий момент экономического цикла и естественным уровнем безработицы.

Структурная— обусловлена изменениями в структуре спроса на труд, когда образуется структурное несовпадение между квалификацией безработных и требованием свободных рабочих мест.

Фрикционная — время добровольного поиска работником нового места работы, которое устраивает его в большей степени, нежели прежнее рабочее место.

Государственный бюджет – документ, расписывающий доходы и расходы конкретного государства, как п ... Читать дальше »
Просмотров: 255 | | | Комментарии (0)

52. Закрепленные (собственные) доходы бюджета – виды доходов, закрепленные на постоянной основе полностью или частично за соответствующими бюджетами законодательством РФ (ст. 47 БК РФ, редакция на 23.12.2003): налоговые доходы; неналоговые доходы; доходы, полученные бюджетами в виде безвозмездных поступлений, за исключением субвенций (ст. 47 БК РФ).

53. Целевой фонд – фонд денежных средств, который формируется за счет установленных законом источников, аккумулируемых на определенных счетах и предназначенных для определенных целей. Социальные государственные внебюджетные фонды: Пенсионный Фонд РФ, Фонд социального страхования РФ, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования.

54. Целевой бюджетный фонд*- фонд денежных средств, образуемый в соответствии с законодательством Российской Федерации в составе бюджета за счет доходов целевого назначения или в порядке целевых отчислений от конкретных видов доходов или иных поступлений и используемый по отдельно ... Читать дальше »
Просмотров: 260 | | | Комментарии (0)

Двойная запись - каждая хозяйственная операция отражается на счетах бухгалтерского учета дважды в дебет одного счета и одновременно в кредит другого взаимосвязанного с ним счета на одинаковую сумму.

Дебет - часть счета (левая) бухгалтерского учете, которая показывает для активных счетов увеличение, а для пассивных счетов - уменьшение.

Дебеторы - юридические и физические лица, за которыми числится долг организации.

Дебеторская задолженность - задолженность организации за товары, работы и услуги, продукцию, по выданным авансам, суммы за подотчетными лицами и др.

Денежные средства - наличные деньги и вклады до востребования.

Депозитарий - физическое или юридическое лицо, которому вверены депозиты (денежные средства или ценные бумаги, помещаемые для хранения в банки).

Депонент - физическое или юридическое лицо, которому принадлежат денежные средства, временно хранящиеся у организации.

Дилер - лицо ил ... Читать дальше »
Просмотров: 250 | | | Комментарии (0)

В

Валовая выручка — полная сумма денежных поступлений от реализации товарной продукции, работ, услуг и материальных ценностей.

Валовая прибыль — часть валового дохода предприятия, которая остается у него после вычета всех обязательных расходов.

Валовой внутренний продукт (ВВП) — обобщающий макроэкономический показатель, отражающий суммарную рыночную стоимость конечных продуктов и услуг, произведенных на территории страны независимо от национальной принадлежности функционирующих в ее народном хозяйстве юридических и физических лиц за определенный период времени. ВВП — модификация другого макроэкономического показателя — валового национального продукта (ВНП), от которого отличается на величину сальдо расчетов с зарубежными странами.

Валовой доход — разница между выручкой предприятия от реализации продукции и материальными затратами на производство. Включает заработную плату и прибыль или заработную плату и чистый доход. Другими словами, ... Читать дальше »
Просмотров: 292 | | | Комментарии (0)

Покупные товары — товары, которые реализуются в составе продукции общественного питания, не подвергаясь кулинарной обработке.

Премиальная система — совокупность элементов стимулирования труда, находящихся во взаимодействии и образующих целостный порядок выплаты премий, источниками которых являются прибыль и издержки.

Прибыль — форма чистого дохода предприятия, обобщающий показатель его деятельности. Определяется как разница между выручкой от реализации продукции (работ, услуг) и затратами на производство.

Прогнозирование — система количественных и качественных плановых изысканий, направленных на выявление возможного состояния и результатов деятельности предприятия в будущем.

Продуктовый баланс — форма планового документа, представляющего собой результаты расчета объема поступления необходимых продуктов на предприятие общественного питания для обеспечения его нормальной производственно-торговой деятельности.

Продукция обще ... Читать дальше »
Просмотров: 259 | | | Комментарии (0)

Основные финансовые термины и определения

КРАТКИЙ СЛОВАРЬ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ТЕРМИНОВ

Абсолютное высвобождение оборотных средств — сумма уменьшения размера оборотных средств в отчетном периоде по сравнению с предшествующим периодом или планом.

Аванс — денежная сумма, выдаваемая в счет предстоящих платежей за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги. В международной торговле покупательский аванс как форма кредитования экспортеров импортерами является одной из форм фирменного кредита.

Активы:

1) учетная категория, включающая стоимость имущества рыночного субъекта плюс средства и запасы, предназначенные для уплаты задолженности;

2) принадлежащие предприятию, организации имущество, товары, ценные бумаги, денежные средства, включая суммы, не востребованные с других предприятий или иных должников;

3) составная часть баланса предприятия, где в активной части показываются все его ср ... Читать дальше »
Просмотров: 267 | | | Комментарии (0)

Прибыль — разница между продажной ценой товара и издержками производства.

Прибыль балансовая — разница между выручкой от реализации продукции и суммой материальных затрат, амортизации и заработной платы.

Прибыль бухгалтерская — часть выручки, остающаяся после возмещения - затрат всех факторов производства, кроме капитала (явные издержки).

Прибыль монопольная — разница между монопольной ценой и издержками производства.

Прибыль нераспределенная — прибыль корпорации, не распределяемая между акционе­рами и часто используемая для финансирования основных ее проектов при дальнейшем расширении производства.

Прибыль нормальная — вознаграждение предпринимателю, достаточное для поддержания деятельности в выбранном направлении.

Прибыль общая — доход, получаемый фирмой от производства и реализации товаров.

Прибыль учредительская — доход, получаемый учредителями открытого акционерного общества в виде разницы п ... Читать дальше »
Просмотров: 226 | | | Комментарии (0)

Словарь экономических терминов. Глоссарий.

Абсолютная величина человеческого капитала (образовательный фонд) — оценка челове­ческого капитала в денежном выражении.

Аграрно-промышленный комплекс (АПК) — особая сфера экономики, включающая инфраструктуру АПК, а также сово­купность отраслей, производящих продовольствие и товары из сельскохозяйственного сырья, средства труда для АПК.

Акселератор — модель, в которой объем производных инвестиций зависит от измене­ний объемов производства.

Активы – все ценное, что принадлежит на правах собственности.

Акциз – налог, взимаемый с покупателя при приобретении некоторых видов товаров и устанавливаемый в процентах к его стоимости (спиртные и табачные изделия, драгоценности)

Акция — бессрочная ценная бумага, закрепляющая за совладельцем право на получение дивиденда (дохода) и, как минимум, формальное право на участие в управлении компанией. Различают акции именные и на предъ ... Читать дальше »
Просмотров: 247 | | | Комментарии (0)

Краткий словарь часто употребляемых экономических терминов

Для лучшего понимания событий, происходящих в сфере экономики, РИА Новости предлагает читателям краткую подборку часто употребляемых специалистами в этой отрасли терминов.
АКЦИИ (гол. actie, нем. Aktie) — ценные бумаги, выпускаемые акционерными обществами без установленного срока обращения. Акция удостоверяет внесение ее владельцем доли в акционерный капитал (уставный фонд) общества. Акция дает следующие права: на получение части прибыли в виде дивидендов; на продажу акции на рынке ценных бумаг; на участие в управлении акционерным обществом (обыкновенные акции); на получение части имущества акционерного общества или стоимости этой части имущества при ликвидации общества. Привилегированные акции дают право на получение заранее установленных дивидендов, но лишают права участвовать в управлении посредством голосования в ходе принятия решений на собраниях акционеров. Обыкновенные (простые) акции позволяют ... Читать дальше »
Просмотров: 228 | | | Комментарии (0)

Налог инфляционный — налог, в неявной форме уплачиваемый потребителями в экономической ситуации, когда государство проводит политику, вызывающую инфляцию. Такой налог предпочтительнее для правительства, так как он менее заметен, чем прямое повышение налоговых ставок.

Налог на добавленную стоимость (НДС) - налог, представляющий собой изъятие в бюджет части прироста стоимости, созданной в процессе производства работ. Налогооблагаемая величина устанавливается как разница между продаваемым и купленным предприятием товаром.

Наложенный платеж - способ расчетов за груз (или почтовое отправление), при котором отправитель поручает транспортной организации (или почте) выдать груз (почтовое отправление) адресату только при условии уплаты объявленной стоимости груза.

Натуральное хозяйство — тип экономики, при котором продукты производятся только для собственного потребления, а не для продажи или обмена.

Национализация - переход имущества из частн ... Читать дальше »
Просмотров: 236 | | | Комментарии (0)

Абсолютное преимущество — возможность для страны производить товар с меньшими затратами (объемами привлекаемых факторов производства) по сравнению с другими странами (торговыми партнерами).

Аванс — денежная сумма, выдаваемая в счет предстоящих платежей за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги.

Авизо - официальное извещение банка об исполнении расчетной операции, направленное одним контрагентом другому; особенно широко используется банками при взаимных расчетах.

Автаркия - политика добровольной или вынужденной изоляции страны от мирового рынка, хозяйственное обособление государства.

Авуары - 1) активы, имущество; 2) денежные средства клиента, находящиеся в банке.

Агрегирование - соединение отдельных единиц или данных в единый показатель. Например, все цены индивидуальных товаров и услуг образуют один общий уровень цен или все единицы продукции агрегируются в реальный чистый национальный продукт.
... Читать дальше »
Просмотров: 249 | | | Комментарии (0)

Средства по взаимным расчетам – суммы, поступающие в местные бюджеты или передаваемые из местных бюджетов в бюджеты субъектов РФ в связи с изменениями в расходах и доходах местных бюджетов, возникающими в результате решений, принятых органами государственной власти и не учтенных при утверждении соответствующих бюджетов.

Средний срок кредита – расчетный период времени, в течение которого заемщик пользуется полной суммой кредита.

Срочные депозиты – денежные средства, внесенные в банк на фиксированный срок.

Срочность кредитования – один из принципов кредитования, заключающийся в установлении конкретных сроков возврата выданных ссуд исходя из средств проведения кредитных мероприятий, а также формирования реальных источников погашения кредитов.

Субвенция – бюджетные средства, предоставляемые бюджету другого уровня или юридическому лицу на безвозмездной и безвозвратной основах на осуществлении определенных целевых расходов.

Суб ... Читать дальше »
Просмотров: 321 | | | Комментарии (0)

Ключевая валюта – валюта, которая широко используется частными коммерсантами и инвесторами в международных платежах. Некоторые ключевые валюты (доллар США и британский фунт стерлингов) одновременно являются резервными валютами.

Ковернота страховая – свидетельство о страховании, выдаваемое брокером страхователю и подтверждающее заключение договора страхования с указанием списка страховщиков.

Комиссионно-посреднические операции банков – операции, которые банк выполняет по поручению своих клиентов, не отвечая при этом за их осуществление ни собственными, ни привлеченными средствами, за вознаграждение в виде комиссионных.

Коммерческий кредит – предоставляется одним функционирующим предприятием другому в виде продажи товаров с отсрочкой платежа.

Конверсия – одностороннее изменение доходности займов, т. е. объявление государством о снижении для кредиторов доходности по займам, полученным государством.

Конвертируемость валют – с ... Читать дальше »
Просмотров: 818 | | | Комментарии (0)

А

Авизо – поручение на зачисление или списание денежных средств по счетам в банке. Различаются авизо кредитовые (деньги зачисляются) и дебетовые (деньги списываются).

Авуары – вклады денежных средств, хранящиеся в иностранных банках.

Адресность и целевой характер бюджетных средств – один из принципов бюджетной системы, означающий выделение бюджетных средств в распоряжение конкретным получателям с обозначением направления их на финансирование конкретных целей.

Аккредитив – условное денежное обязательство, принимаемое банком (банк-эмитент) по поручению плательщика, произвести платежи в пользу получателя средств по предъявлении последним документов, соответствующих условиям аккредитива, или предоставить полномочия другому банку (исполняющий банк) произвести такие платежи.

Активы предприятия – собственность предприятия, отражаемая в активе баланса. В основном существуют три вида активов; 1) текущие активы, состоящие из денежн ... Читать дальше »
Просмотров: 257 | | | Комментарии (0)

Прибыль - конечный финансовый результат деятельности предприятия. Исчисляется как разница между валовой выручке (без налога на добавленную стоимость и акцизного сбора) и затратами на производство и реализацию продукции (работ, услуг).
Прибыль от обычной деятельности - прибыль (убыток) от операционной деятельности, финансовых операций и прочей обычной деятельности.
Прибыль от чрезвычайных событий - прибыль (убыток), связанный со стихийным бедствием, техногенными катастрофами, авариями и другими событиями.
Прибыль от финансовых операций - прибыль (убыток) от инвестиций в ассоциированные, дочерние и совместные предприятия; полученные дивиденды, проценты по облигациям и другим ценными бумагами; другие доходы от финансовых операций.
Назначение (функции) международных финансов - свойства, объективно присущие международным финансам.
Скрытый доход - доля совокупного дохода, не указанная субъектом налогообложения в декларации, что подается к государственной на ... Читать дальше »
Просмотров: 246 | | | Комментарии (0)

Инвестор - частный предприниматель, организация или государство, осуществляющие долгосрочное вложение капитала в какое-либо дело или предприятие с целью получения прибыли.
Индивидуальные инвесторы - отдельные предприятия, физические лица.
Индоссамент - переводной надпись на ценной бумаге, векселе, чеке, коносаменту и т.п., который удостоверяет переход прав по этому документу к другому лицу.
Инициативный финансовый контроль - контроль, осуществляемый по собственному желанию субъектов хозяйствования.
Инновация - нововведение, комплексный процесс создания, распространения и использования новейшей техники и технологии (нового практического среды) для удовлетворения человеческих запросов, которые изменяются под влиянием развития общества.
Иностранная валюта - денежная единица иностранных государств (банкноты, казначейские билеты, монеты), монетарные металлы, платежные документы и другие ценные бумаги, выраженные в иностранной валюте или монетарных металлах ... Читать дальше »
Просмотров: 265 | | | Комментарии (0)

СЛОВАРЬ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ТЕРМИНОВ

А
Аваль - вексельное гарантирования, по которому авалист (лицо, которое его осуществляет) берет на себя ответственность перед кредитором за выполнение обязательств векселедателем по оплаты этого векселя.
Авизо - поручение на зачисление или списание средств по счетам в банке. Различают авизо кредитовые (деньги зачисляются) и дебитовые (деньги списываются).
Автоматическая, или пассивная фискальная политика - такая, что осуществляется с помощью «встроенных стабилизаторов» (налогов и государственных расходов, трансфертов). Необходимые изменения в уровни государственных расходов и налогов вводятся автоматически. Это автоматическая, или встроенная, стабильность.
Аккредитив - поручение банку о выплате определенной суммы средств физическому либо юридическому лицу при исполнении указанных в аккредитивном письме условий.
Акциз - вид косвенного налога на товары и услуги, включенного в цену и выплачиваемого за счет пок ... Читать дальше »
Просмотров: 243 | | | Комментарии (0)

основные финансовые термины

A
Аванс — денежная сумма, которая в соответствии с действующим законодательством заранее выдается юридическому или физическому лицу для покрытия предстоящих расходов, связанных с оплатой выполненных работ, оказанных услуг и т.д.

Автоматическая оплата — дистанционный банковский сервис, который подразумевает поручение банку выполнять регулярные платежи в пользу поставщиков услуг в автоматическом режиме без участия клиента (ежемесячная оплата услуг ЖКХ, пополнение счета мобильного телефона на определенную сумму и т.д.).õолгового капитала путем выпуска и размещения облигаций клиентов.


Агентство по гарантированному возмещению банковских вкладов — государственное учреждение, которое осуществляет выплату возмещения вкладчикам обанкротившихся банков из резерва, формирующегося из обязательных взносов всех банков

Акцепт счета — согласие плательщика на полную оплату выставленного ему счета.
... Читать дальше »
Просмотров: 251 | | | Комментарии (0)

Финансовый и экономический словарь

АВАЛЬ
Аваль - вексельное поручительство, по которому Авалист, т.е. лицо, его совершившее, принимает на себя ответственность перед владельцем векселя за выполнение обязательств любым из обязанных по векселю лиц: акцептантом, векселедателем, индоссантом. АВАЛЬ увеличивает надежность векселя и тем са мым способствует вексельному обращению.

АККРЕДИТИВ
Аккредитив - поручение банка одному или нескольким банкам производить по распоряжению и за счет клиента платежи физическому или юридическому лицу в пределах обозначенной суммы на условиях, указанных в АККРЕДИТИВЕ. Основными видами АККРЕДИТИВА являются денежный и товарный (документарный).

АКТИВ
Актив - совокупность имущественных прав (имущества), принадлежащих физическому или юридическому лицу в виде основных средств, нематериальных активов, материальных производственных запасов, денежных средств, финансовых вложений, а также денежных требован ... Читать дальше »
Просмотров: 250 | | | Комментарии (0)

Национальный доход - вновь созданная (добавленная) стоимость конечных благ, произведенных в экономике в течение определенного периода.

Незавершенное производство - частично готовая продукция, требующая дополнительной обработки перед ее реализацией.

Независимые товары - товары, не обнаруживающие отношения взаимозаменяемости и взаимодополняемости между собой.

Неосязаемые (нематериальные) активы - активы, не имеющие физической натуральной фирмы, но наделенные "неосязаемой ценностью" и в силу этого приносящие фирме дополнительный доход. Сюда входят: торговые марки и знаки, секреты производства, издательские права, патенты, хорошая репутация фирмы и т.д.

Неплатежеспособность - финансовое положение фирмы или государства, при котором они не могут своевременно выполнять свои финансовые обязательства.

Непроизводственная сфера - совокупность отраслей и видов деятельности по обслуживанию населения и народного хозяйства.

... Читать дальше »
Просмотров: 235 | | | Комментарии (0)

Экономический словарь

А

Абсолютное преимущество в производстве товара А - наличие у определенной страны возможностей производить данный товар с наименьшими затратами ресурсов.

Аванс - сумма средств, выдаваемая вперед в счет предстоящих платежей.

Авторитарный капитализм - экономическая система, при которой основные ресурсы находятся в частной собственности, а правительство в широких масштабах направляет, и регулирует экономический процесс.

Агрегирование - соединение отдельных единиц или данных в единый показатель.

Аккредитив - поручение банка одному или нескольким банкам производить по распоряжению или за счет клиента платежи физическому или юридическому лицу в пределах обозначенной суммы, на условиях, указанных в поручении.

Актив - 1. Часть бухгалтерского баланса (левая сторона), отражающая в денежном выражении состав, размещение и использование средств, сгруппированных по их экономическом ... Читать дальше »
Просмотров: 250 | | | Комментарии (0)

Словарь финансовых терминов и экономических понятий

А
Аваль

Вексельное поручительство, в от­ношении которого применяется вексельное пра­во. Это поручительство означает гарантию пол­ного или частичного платежа по тратте, если должник не выполнил в срок свои обязательст­ва. Аваль дается на лицевой стороне векселя и выражается словами: «Считать за аваль» или всякой другой аналогичной фразой и подписы­вается авалистом. Аваль дается за любое ответ­ственное по векселю лицо, поэтому авалист должен указать, за кого он дает поручительство. При отсутствии такого указания аваль считается выданным за векселедателя, т.е. не за должни­ка, а за кредитора. Авалист и лицо, за которое он поручается, несут солидарную ответствен­ность. Оплатив вексель, авалист приобретает право обратного требования к тому, за кого он выдал поручительство, а также к тем, кто обязан перед этим лицом.

Аванс

Денежная сумма, выдаваемая в счет предстоящих платеже ... Читать дальше »
Просмотров: 234 | | | Комментарии (0)

шлифовать (программу) grind
шлюз gate, gateway; (шлюзовая машина в сети) gateway computer; filter
шлюзовая машина (в вычислительной сети) gateway computer
шлюзовый gateway
шлюзовый интерфейс gateway interface; общий шлюзовый интерфейс common gateway interface
шлюзовый сервер gateway server
шмуц - титул half title
шнур cord; ( сетевой ) cable
шпион spy
шпионская программа spyware
шпионский spy
шрифт font; type; жирный или полужирный шрифт bold-faced (type); мелкий шрифт small print; fine print; выделительный шрифт display-type; фиксированный шрифт , равноширинный шрифт monospaced font; имеющиеся в наличии шрифты available fonts; шрифт для заголовков leader character; семейство шрифтов font family; кегль шрифта body size; встроенный шрифт built-in font; наклон шрифта escapement; особенности шрифта , характеристики шрифта fond characteristics; смена шрифта font change; символ смены шрифта font change character; ш ... Читать дальше »
Просмотров: 254 | | | Комментарии (0)

устроить см. устраивать
устойчивый constant
утверждать assert; state
утверждение assertion; statement
утилита (вспомогательная, обслуживающая программа) utility (program)
утилита сжатия файлов file compression utility
недиалоговая утилита command line utility; системная утилита executive system utility
уточнитель qualifier
уточнять , уточнить specialize, specificate
утраивать triple
ухудшать degrade
ухудшенный degraded
участвовать participate
участник participant
участок section
учебный training
учет calculation; registration; ( подсчет ) enumeration; учет заданий ( в системе ) job accounting
учетверенная плотность quad density; гибкий диск для записи с учетверенной плотностью quad density disk
учетная запись (computer) account
учетная запись компьютера computer account
учетная запись пользователя (user) account
учет системных ресурсов accou ... Читать дальше »
Просмотров: 238 | | | Комментарии (0)

теговый формат файлов изображений (формат файла, разработанный как стандарт для растровой графики и сканированных изображений) tagged image file format (TIFF)
тезаурус (словарь для стилистической правки, автоматизированный словарь синонимов) thesaurus
текст text; заданный текст device context; напечатанный текст hard copy; скрытый текст hidden text; простой текст paragraph text; расположение текста (при печати) print appearance; положение текста на странице (в колонке, абзаце) text flow; укладка текста word wrap, wordwrap; область текста text area; блок текста text block; границы текста text boundaries; поворот текста text rotation; разделение текста text splitting; объединение текстов text merging; ввод текста с клавиатуры text origination; вводить текст enter text
текстовая иллюстрация cut-in illustration
текстовая константа character constant
текстовая распечатка font printout
текстовая строка alphabet string, text string
текстовое по ... Читать дальше »
Просмотров: 243 | | | Комментарии (0)

следующий next; sequent, sequential
слежение tracking; monitoring; цифровое слежение digital tracking
слепая копия (отправляется тому, кого нет в исходном списке получателей) blind carbon copy
слепой метод (о работе с клавиатурой) touch system; человек, умеющий работать по слепому методу (на клавиатуре) touch-typist
сливать (объединять) collate; merge; сливать данные (из разных мест памяти в одно) gather
слиток (полупроводниковый) ingot; монокристаллический слиток single cristal ingot
слияние gathering; merge, mail merge; запись со слиянием gather writing
словарный dictionary; lexical
словарь dictionary, vocabulary; поиск по словарю dictionary look-up
словарь документа document dictionary
слово word; адресное слово address word; целое слово full word, whole word; однозначное ( специальное ) слово unique word; список запретных слов ( при индексировании ключевыми словами ) negative dictionary
слово состояния sta ... Читать дальше »
Просмотров: 242 | | | Комментарии (0)

редактирование системного реестра registry edit
редактирование текста text editing, text revision
редактировать edit; редактировать вершины edit vertex; редактировать палитру edit pattern; редактировать поиск edit search; редактировать спецпараграф edit special item; редактировать существующий чертеж edit an existing drawing; редактировать сноску edit note
редактирующее слово edit word
редактирующий editing; drafting
редактирующий курсор edit cursor
редактирующий терминал editing terminal
редактор editor; экранный редактор full-screen editor; потоковый редактор stream editor (sed); автоматизированное рабочее место редактора editing terminal
редактор изображений graphics editor, bitmap editor
редактор реестра regedit
редактор ресурсов resource editor
редактор связей linkage editor
редактор системных правил system policy editor
редакторская правка editorial correction, editorial revise
редак ... Читать дальше »
Просмотров: 226 | | | Комментарии (0)

пропускная способность handwidth; carrying capacity; throughput
пропущенный missed, missing
просить ask
просматривать, просмотреть (изучать) examine
просмотр examine, explore; exploring; look, view; scan, scanning; просмотр с увеличением blowback; беглый просмотр look-see; быстрый просмотр quick view; программа просмотра событий event viewer; тайный просмотр lurking; просмотр (текущего диска) на выявление известных программе вирусов scanning for known viruses; просмотр всего содержимого текущего диска scanning whole current disk; человек, занимающийся тайным просмотром lurker
просмотр дерева каталогов scanning directory structure
просмотренный examined
просмотр пагинации view pagination
просматривать, просмотреть scan; просмотреть предложение слева направо scan (through) a sentence from left to right
просматривающий scanning
простая дробь simple fraction
простая переменная simple variable
простейший pri ... Читать дальше »
Просмотров: 230 | | | Комментарии (0)

последоваетльно consistently
последовательное включение сascading
последовательное декодирование sequential decoding
последовательное запоминающее устройство serial-access memory, serial memory
последовательное подключение daisy chain
последовательно-параллельный series-parallel
последовательно-приоритетная структура daisy-chain structure
последовательно-приоритетная цепочка (способ подключения группы устройств к контроллеру) daisy chain; процессоры, объединенные в последовательно-приоритетную цепочку daisy-chained processors
последовательность sequence; consistency; order; (числовая) series; прямая последовательность direct sequence; управляющая последовательность escape sequence; исполнение с изменением последовательности out-of-order execution; нарушение последовательности, ошибка в последовательности sequence error
последовательность выполнения операций precedence
последовательность действий process sequence
... Читать дальше »
Просмотров: 239 | | | Комментарии (0)

перекрашивать recolor
перекрестие (тип курсора) crossbar
перекрестная ссылка cross reference, cross-index, X-reference; таблица перекрестных ссылок cross-reference table
перекрестная табуляция cross tabulation
перекрещенный crossed
перекрещивать, перекрестить cross; intersect
перекрещиваться intersect
перекрывать, перекрыть (частично) overlap; (другим текстом) overwrite
перекрытие (оверлей) overlay
перекрытие блоков вывода и ввода output and input range overlap
перелистывание (на экране) scrolling
перемена (изменение) change, variation
переменная variable; неинициализированная переменная unassigned variable; переменная с индексами subscripted variable; адрес переменной variable address; блок переменных variable block; значение переменной variable value
переменная величина fluent, variable
переменная окружения environment variable
переменная среды environment variable
переменн ... Читать дальше »
Просмотров: 232 | | | Комментарии (0)

округленный rounded
округлять round; округлять с понижением round down
октант octant
октет (группа из восьми бит) octet
ООП то же, что и объектно-ориентированное программирование
опасно dangerously
опасность danger; threat; сигнал опасности danger-signal; представлять собой опасность threaten
опасный dangerous
опекун (доверенное лицо в сети) trustee; тип опекуна (в сети) trustee type
опекунский trustee; опекунские права (в сети) Trustee Rights
операнд operand; непосредственный операнд zero-level address; операнд команды обращения к запоминающему устройству memory operand
оперативная обработка данных on-line processing
оперативная обработка транзакций ( в сети ) on-line transaction processing (OLTP)
оперативная память main memory, main storage; core memory, core storage
оперативная подсказка on-line help
оперативная помощь (в ходе работы) on-line help
оперативное меню shortcut ... Читать дальше »
Просмотров: 221 | | | Комментарии (0)

неподвижно motionless, still
неподвижный fixed, stationary, immobile
неподготовленный unequipped
неподдерживаемое средство unsupported feature
неподключенное оборудование off-line equipment
неподключенный off-line
неподходящая версия incorrect version
неподходящий improper, incorrect; unfit, unfitted, unfitting, unsuitable
неподчеркнутый (о слове, фрагменте текста) unstressed
непозволительный unallowable
неполадки defects
неполная колонка partial column
неполная нагрузка fractional load
неполная строка partial row
неполно deficiently
неполнота incomplete
неполнота адреса address incomplete
неполный incomplete; deficient; fractional; partial
неположительный nonpositive; неположительные числа nonpositive numbers
непорядок disorder
непоследовательный inconsistent
непосредственная адресация immediate addressing, indirect addressing
непоср ... Читать дальше »
Просмотров: 227 | | | Комментарии (0)

микроиздание micropublication
микрокалькулятор (micro) calculator
микроканал (шина) micro channel
микроканальная архитектура micro channel architecture
микрокарта microcard; издание на микрокартах microcard edition; аппарат для чтения микрокарт microcard reader
микрокассета microcassette
микрокоманда microinstruction, microcode
микрокомпьютер microcomputer; использование микрокомпьютеров, вычисления и расчеты с помощью микрокомпьютера microcomputing
микрокопирование microphotography, micro-copying
микромодуль micromodule
микрон micron
микроноситель (информации) microform; выпускать издания на микроносителе micropublish
микропечать microprint
микропленка microfilm
микропрограмма micro program, microprogram, microcode; микропрограммы firmware
микропрограммирование microprogramming, microcoding
микропрограммная память micro program store, control memory
микропрограммное о ... Читать дальше »
Просмотров: 239 | | | Комментарии (0)

конфликтная ситуация conflict situation
конфликтный conflict
конформный conformal
концентратор hub, concentrator; активный концентратор active hub; интеллектуальный концентратор проводных соединений smart wiring hub
концентратор второго поколения second generation hub; стековый (наращиваемый) концентратор stackable hub
концентрация concentration
концентрированный concentrated
концентрировать concentrate
концептуальный conceptual, concept
концептуальный поиск concept search
концепция concept; conception
конъюнкция (логическое умножение) conjunction
кооперативная многозадачность cooperative multitasking
координата coordinate
координатная графика coordinate graphics
координатная кривая coordinate curve
координатная сетка grid, grid setting, grid snap, grate; тонкая координатная сетка (решетки) fine grid; метки координатной сетки grid marker; шаг координатной сетки grid size
... Читать дальше »
Просмотров: 229 | | | Комментарии (0)

исполнение run, running; execution; исполнение по предположению speculate execution
исполнение программы program run
исполнитель performer; (об устройстве) effector
исполнительное устройство execution unit
исполнительный executive
исполнительный адрес actual address, effective address, executive address
исполнить см. исполнять
исполняемый 1. imperative; 2. executable
исполняемый оператор imperative operator
исполняемый файл executable file
исполнять, исполнить execute
исполняющий acting, active
использование use, using, usage; utilization; коэффициент использования efficiency; неправильное использование misaplication; простота использования usability
использовать use; неправильно использовать misapply
используемый used
использующий using
испортить broke
испорченная программа (не способная работать) broken program
испорченный broken; corrupted; decayed; faulty ... Читать дальше »
Просмотров: 231 | | | Комментарии (0)

заполненная база данных loaded (populated) data base
заполененный loaded, populated, filled, occupied
заполнитель текста text placeholder
заполнять, заполнить fill; populate; (бланк, таблицу) fill in; (базу данных) load
заполняющий знак fill character
запоминание (информации) memorization
запоминать, запомнить memorize, store
запоминающая среда storage medium
запоминающее устройство (ЗУ) storage (device), memory unit, memory store, storage; запоминающее устройство на магнитных дисках disk memory; запоминающее устройство с быстрым доступом fast access storage; сверхбыстродействующее запоминающее устройство zero-access storage; введение в запоминающее устройство memorization
запоминающее устройство большой емкости large-capacity storage (LCS)
запоминающее устройство прямого доступа random access memory
запоминающий storage; memory
запрашивать, запросить ask, inquire
запра ш ивающий inquiring
... Читать дальше »
Просмотров: 213 | | | Комментарии (0)

диагностика ошибок error diagnostics
диагностировать diagnose
диагностическая программа diagnostic program
диагностический diagnostic
диагностический (тестовый) диск diagnose disk
диагностический режим diagnostic mode
диагностическое программное обеспечение diagnostic software
диагональ diagonal
диагональная линия diagonal line; инструмент для рисования диагональной линии diagonal-line tool
диагональная черта division sign
диагональный diagonal
диаграмма diagram, plot, chart, graph; диаграмма в виде ломанной линии line graph; логическая диаграмма logic diagram; плоскостная диаграмма area chart; секторная (круговая) диаграмма pie graph, pie (chart); составлять диаграмму diagrammatize; строить диаграмму plot; построение диаграммы, нанесение данных на диаграмму plotting
диаграмма потоков данных data flow diagram
диада dyad
диакритические знаки (надстрочные или подстрочные знаки, которые измен ... Читать дальше »
Просмотров: 248 | | | Комментарии (0)

выполняемый executable
выполняемый оператор imperative statement
выполняемый файл executable (file)
выполнять accomplish; act; carry out, effect; implement; ( команду , программу ) execute; тот , кто выполняет действие effecter; не выполняться fail
выправлять, выправить (текст) emend
выпуклая оболочка convex hull
выпуклый convex
выпуск discharge
выпускать (букву) drop out
выравненный justified
выравнивание (строк) alignment, justify, justification; (напр., кривой) flattening; выравнивание по базовой линии alignment to baseline; выравнивание по левому краю left-justify; режим выравнивания justification mode; переключение (режимов) выравнивания justify toggle
выравнивание влево flush left, left alignment
выравнивание вправо flush right, right alingment
выравнивание границ boundary alignment
выравнивание полей набираемого текста flush
выравнивание текста word-wrap
выравнивать, в ... Читать дальше »
Просмотров: 224 | | | Комментарии (0)

бумажная лента paper tape
буфер buffer; метка буфера buffer mark; управляющее слово буфера buffer control word
буфер адреса перехода branch target buffer
буфер ввода input area
буфер внешнего устройства peripheral buffer
буфер данных data buffer; регистр буфера данных data buffer register
буфер дисплея screen buffer
буфер глубины Z-buffer
буфер загрузки load buffer; память буфера загрузки load buffer memory
буфер записи write buffer
буфер запоминающего устройства memory buffer
буфер изображения frame buffer
буфер кодирующего устройства encoder buffer
буфер маршрутизации пакетов (в сети) routing buffer
буфер обмена clipboard; окно буфера обмена сlipboard viewer; окно папки буфера обмена clipbook viewer
буфер печати print buffer
буфер строки line buffer; переполнение буфера строки line buffer overflow
буфер управления control buffer
буфер целой дорожки full track ... Читать дальше »
Просмотров: 255 | | | Комментарии (0)

автотрассировка autotrace, tracking
автоупорядочение autoarrange
агент agent; агент для обнаружения сетевой связи netdetect agent
агрегат данных data aggregate
Ада (универсальный язык структурного программирования) ADA
адаптация adaptation
адаптация программного обеспечения software adaptation
адаптер adapter; ошибка адаптера adapter error; файл описания адаптера adapter description file; интерфейс адаптера adapter interface
адаптер графического изображения graphic display adapter (GDA)
адаптер графического устройства graphic device adapter (GDA)
адаптер данных data adapter unit
адаптер дисплея (видеоадаптер, видеокарта) display adapter, videoadapter, videocard
адаптер ленточного устройства tape adapter
адаптер линии line adapter (unit)
адаптер оцифровки видеоизображений video capture adapter (VCA)
адаптер устройства device adapter
адаптер цифрового ввода digital input adapte ... Читать дальше »
Просмотров: 223 | | | Комментарии (0)

unit correction entry вход корректировки блока
unit cooler (UC) устройство охлаждения блока
unit interval единичный интервал
unit record единичная запись
unit record control управление единичными записями
unit separator разделитель элементов
unitable могущий быть соединенным, объединенным
unite соединять, объединять
united объединенный, соединенный; совместный, общий
unitive объединяющий, соединяющий
unitized 1. блочный; составной; 2. унифицированный
unitized component assembly ( UCA ) узел из унифицированных компонентов
unitized digital electronic calculator ( UDEC ) унифицированный цифровой электронный калькулятор
units система измерения
unity 1. единица; 2. единство
u niversal 1. универсал; 2. универсальный, общий; общего назначения
universal asynchronous receiver - transmitter ( UART ) универсальный асинхронный приемопередатчик (УАПП)
universal cable module универс ... Читать дальше »
Просмотров: 236 | | | Комментарии (0)

top - quality высококачественный
top - secret совершенно секретный
t opic тема, предмет; раздел
topical актуальный
topmost самый верхний; самый важный
topology топология (в сети)
t orque вращающий момент
tot 1. см. total 1 ; 2. tot up складывать, сложить; tot to равняться (чему-либо)
t otal 1. целое; сумма; итог; 2. весь, целый; общий; in total в целом, вместе; 3. полный, абсолютный; 4. подводить итог, подсчитывать; равняться
total composite error полная результирующая ошибка
touch сенсорный; get in touch with связаться с кем-либо
touch screen сенсорный экран
touch-sensitive, touch sensitive сенсорный, с сенсорным управлением
touch sensitive device устройство с сенсорным управлением
touch system слепой метод (о работе с клавиатурой)
touch - type печатать вслепую (на клавиатуре)
touch - typist человек, умеющий работать по слепому методу (на клавиатуре)
touchy штрихованн ... Читать дальше »
Просмотров: 236 | | | Комментарии (0)

system data системные данные
system description language язык описания системы
system development разработка системы
system development multitasking системное развитие многозадачности
system development kit набор средств для разработки программного обеспечения
system disk системный диск
system engineering системное проектирование
system fault tolerance ( SFT ) устойчивость к ошибкам системы
system file системный файл
system folder системная папка
system generation генерация системы
system hard disk системный жесткий диск (в сети)
system independent системно-независимый
system independent data format системно-независимый формат данных
system information системная информация
system input вход системы; системный ввод
system input language входной язык системы
system integrator системный интегратор
system interface language язык системного интерфейса
system j ... Читать дальше »
Просмотров: 263 | | | Комментарии (0)

speech synthesis module блок синтеза речи
s peed 1. скорость; 2. быстродействие, скорость работы; 3. торопиться
speed index программа оценки производительности ЭВМ
speed indicator индикатор быстродействия (турборежима ЭМВ)
speed switch переключатель быстродействия
speed up ускорять
speedy быстрый
spell писать слово по буквам; spell correctly писать орфографически правильно; spell wrong писать с орфографическими ошибками
spell checker программа поиска ошибок и/или опечаток
spell checking проверка орфографии
spelling орфография, правописание
spelling check орфографическая правка; spelling check is complete орфографическая правка окончена
spelling checker блок орфографического контроля, корректор; проверка орфографии
SPF ( shortest path first ) предпочтение кратчайшего пути
sphere сфера
spherical сферический
spider спайдер, робот поисковой системы
s pike 1. пик; 2. выброс ... Читать дальше »
Просмотров: 235 | | | Комментарии (0)

separator bar полоса разделителя (пунктов меню)
separatory разделительный, отделяющий
separatrix 1. разделительный значок, косая черта; 2. запятая или пробел, отделяющая целую часть от дробной
sequel последствие; продолжение
sequence 1. последовательность; ряд, порядок следования; 2. последствие, результат; 3. последовательный
sequence counter последовательный счетчик; счетчик команд
sequenced последовательный
sequenced packet exchange последовательный обмен пакетами
sequenced packet protocol протокол последовательной передачи пакетов
sequence error нарушение последовательности, ошибка в последовательности
sequence number порядковый номер
sequence number indicator индикатор порядкового номера
sequencing программирование
sequent следующий, идущий по порядку; последовательный
sequential 1. следующий; 2. последовательный
sequential access последовательный доступ
sequential acces ... Читать дальше »
Просмотров: 249 | | | Комментарии (0)

return control word управляющее слово возврата
return instruction команда возврата
return point точка возврата
return statement оператор возврата
return values функции возврата
returnable возвращаемый, могущий быть возвращенным
returnable memory возвращаемая память (в сети)
returned возвращенный
reversal 1. полное изменение; reverse of sign изменение знака; 2. изменять, изменить
r everse 1. реверс; 2. обратное, противоположное; 3. поворот в противоположную сторону; 4. обратный, противоположный; 5. изменять направление
reverse error control обратный контроль ошибок
reversed реверсированный, перевернутый; обратный
reversed curve обратная кривая
reversible обратимый
reversing обращаемый
reversing color sequence ( RCS ) обращаемая последовательность цветов
reversion возвращение
revert 1. возвращение; 2. восстанавливать; возвращаться
re view 1. анализ; критический об ... Читать дальше »
Просмотров: 246 | | | Комментарии (0)

real - time data distribution распределение данных в реальном времени
real - time data system система обработки данных в реальном времени
real - time disk operating system (RDOS) дисковая операционная система реального времени
real - time dummy фиктивное реальное время
real - time event событие реального времени
real - time environment режим реального времени
real - time executive монитор реального времени
real - time mode режим реального времени
real - time monitor монитор реального времени
real-time operation system операционная система реального времени
real - time processing обработка или работа в режиме реального времени
real - time video ( RTV ) видео реального времени (мультимедиа)
real type действительный тип, вещественный тип
real type number число вещественного типа
real user обычный пользователь (в отличие от хакера)
real variable действительная переменная, вещественная п ... Читать дальше »
Просмотров: 267 | | | Комментарии (0)

protect 1. защищать; 2. защита; protect from editing защита от редактирования
protect cell защищенная клетка
protected защищенный
protected class method защищенный метод класса
protected class property защищенное свойство класса
protected database защищенная база данных
protected entry защищенный вход
protected field защищенное поле
protected file защищенный файл
protected method защищенный метод
protected mode защищенный режим
protected property защищенное свойство (класса)
protecting защищающий, защитный
protection защита
protection key ключ защиты
protective защитный
protector защитник, средство защиты
protocol протокол
protocol analyzer анализатор протоколов
protocol control information протокольная управляющая информация
protocol data block протокольный блок данных
protocol data unit протокольный блок данных
protocol identificati ... Читать дальше »
Просмотров: 237 | | | Комментарии (0)

p ost 1. почта; извещение (о событии в системе) ; 2. после, пост-; 3. отправить почтой
POST ( power - on self test ) программа тестирования после включения питания компьютера
post - mortem dump (PMD) «посмертный дамп» (распечатка после аварийного завершения задачи)
post - mortem routine программа вывода после останова (для выявления ошибки)
postal почтовый
postediting постредактирование (редактирование текста после его обработки на ЭВМ)
poster афиша
posting 1. сообщение; 2. почта
postmaster постмастер, почтмейстер, руководитель почты (к нему обращаются абоненты для получения информации об узле)
postpone откладывать
postponement отсрочка, откладывание
postprocessor постпроцессор (программа или техническое средство для заключительной обработки данных)
postscript постскриптум; любая дополнительная информация
PostScript один из самых распространенных языков описания страниц в компьютерной графике
... Читать дальше »
Просмотров: 212 | | | Комментарии (0)

page layout program программа верстки
page length длина страницы
page locking фиксация страницы
page makeup верстка страниц
page mode страничный режим
page number 1. колонцифра; 2. номер страницы; page numbers нумерация страниц
page number font шрифт для колонцифры
page numbering пагинация, разбивка текста на страницы
page number marker маркер колонцифры
page orientation ориентация страницы
page - out удаление страницы
page out удалять страницу
page printer постраничное печатающее устройство
page setup 1. параметры страницы; 2. установка парметров страницы
page size размер страницы
page up вверх на страницу
page view отображение страницы (на экране дисплея)
paginal постраничный
paginal reference ссылка на страницу
pagination 1. разбивка на страницы, пагинация; pagination is required затребована пагинация; 2. нумерация страниц
paging 1. то же, что и ... Читать дальше »
Просмотров: 267 | | | Комментарии (0)

numeric coprocessor unit числовой сопроцессор
numeric keyboard цифровая клавиатура
numeric keypad малая цифровая клавиатура
numeric sort сортировка по номерам
numerical числовой, цифровой
numerical analysis численный анализ
numerical analysis research исследование с помощью численного анализа
numerical aperture окно цифровой индикации
numerical code цифровый код
numerical control цифровое управление, числовое программное управление (ЧПУ)
numerical control program программа цифрового управления
numerical data цифровые данные
numerical data code код числовых данных
numerical key цифровой ключ шифра
numerical keyboard цифровая клавиатура
numerical symbols цифры (шрифт)
numerically с помощью цифр, в цифрах; в числовом виде; expressed numerically выраженный в цифрах
numerics численные данные
num lock клавиша переключения и фиксации цифровой клавиатуры
numerous ... Читать дальше »
Просмотров: 254 | | | Комментарии (0)

multifont многошрифтовый (о печатающем устройстве)
multiform многообразный
multifunctional многофункциональный
multifunctional module многофункциональный модуль
multifunctional peripheral многофункциональное периферийное устройство
multilateral многопрофильный
multilayer многослойный
multilayer board многослойная печатная плата
multilevel мноуровневый
multilevel channel многоуровневый канал
multilevel security многоуровневая защита (данных)
multiline многоканальный
multiline communication processor многоканальный коммуникационный процессор
multiline controller многоканальный контроллер
multilink channel aggregation многосвязное объединение каналов
multimedia мультимедиа; синтетические технологии; комплексное представление информации
m ultimedia upgrade kit комплект мультимедиа-модернизации, набор программно-аппаратных средств для создания мультимедиа-приложений
multimo ... Читать дальше »
Просмотров: 263 | | | Комментарии (0)

matrix (phisical-layer) switching матричная коммутация
matter 1. дело; вопрос; 2. рукопись, оригинал; 3. напечатанный материал
matterless бессодержательный, не имеющий смысла
matting 1. матирование; 2. обработка краев
MAU 1. ( media attachment unit ) устройство подключения к среде; 2. (multiport a ccess u nit) многопортовое устройство доступа
max . сокр. от maximum
maxi 1. макси; 2. большого размера
maximally максимально
maximand максимизируемая величина
maximax максимакс
maximin максимин
maximization максимизация
maximize 1. развернуть (в системном меню) ; 2. максимально увеличивать
maximize box увеличитель (экранная кнопка, служащая для увеличения размеров экрана)
maximum 1. максимум; maximum ( is ) exceeded максимум превышен; максимальное значение; 2. максимальный
maximum access time максимальное время доступа
maximum right mask маска максимальных прав доступа
maxim ... Читать дальше »
Просмотров: 250 | | | Комментарии (0)

link 1. линк, связка; 2. ссылка, указатель; 3. связь; линия связи; 4. связывать; соединять; link to previous связывать с предыдущим; 5. компоновать
link access procedure процедура доступа к линии
link access protocol протокол доступа к каналу
link acknowledgement ( LA ) подтверждение приема
link address адрес связи
link circuit схема соединения
link disconnect разъединение канала
link line участок линии (передачи данных)
link management управление каналом
link - state algorithm алгоритм состояния канала
link - state routing маршрутизация с учетом состояния каналов
link support layer ( LSL ) уровень поддержки каналов (в сети)
linkage связь; компоновка
linkage editing редактирование связей, компоновка
linkage editor редактор связей, компоновщик
linked связанный; linked lists связанные списки
linked edit box окно редактирования связанных файлов (в компьютерной графике)
li ... Читать дальше »
Просмотров: 235 | | | Комментарии (0)

invalid sub - directory entry неправильная ссылка на подкаталог
invalid syntax синтаксическая ошибка (в написании команды)
invalid time неправильное время
invalid volume неправильная метка тома
inverse 1. инверсия; 2. обратный; противоположный
inverse feedback отрицательная обратная связь
inverse function обратная функция
inversion обратное преобразование
invert инвертировать
invert color инверсия цвета
inverted инвертированный, инверсионный
inverted commas кавычки
inverted file инвертированный файл, файл с инверсионной организацией
invoke вызывать; активизировать
involute эвольвента, развертка
involve возводить в степень
IOF (instant of failure) момент отказа
IP 1. ( Internet Protocol ) сетевой протокол низкого уровня; 2. (initial point) начальная (исходная) точка
IP address адрес сетевого протокола, Интернет-адрес
IPCP (Internet Protocol Control Protoco ... Читать дальше »
Просмотров: 224 | | | Комментарии (0)

infer заключать
inference заключение, вывод
inference chain цепочка выводов
inference net сеть вывода
infinite 1. бесконечность; 2. бесконечно большая величина; 3.бесконечный; infinite retry on parallel printer time out бесконечное повторение временной задержки на параллельном порту; 4. неопределенный
infinite loop бесконечный цикл
infinitesimal бесконечно малая величина
infinity бесконечность
inflection окончание
info информация, сведения, данные
inform сообщать, информировать
informatics информатика; теория информации
information информация, сведения, данные; information of item информация об области (включая карту размещения кластеров файла на диске)
information automation system система автоматической обработки информации
information bit информационный разряд
information capacity информационная емкость, информационный объем
information character информационный символ, тек ... Читать дальше »
Просмотров: 238 | | | Комментарии (0)

hint 1. намек, подсказка; 2. намекать, подсказывать
hints интерактивные подсказки
histogram гистограмма
history история, предыстория (1. команда, служащая для просмотра предыдыщих команд DOS ; 2. список ранее использованных команд)
hit 1. попадание, хит; результативное обращение в память ЭВМ; ответ; релевантная выдача (информации) ; 2. совпадение (при поиске в базе данных) ; 3. посещение; 4. нажимать (клавишу)
hive улей (часть реестра, хранящаяся в виде файла на жестком диске)
HMA (high memory area) верхняя область памяти
hobby computer любительский персональный компьютер
hold держать
hold off удерживать
holdback препятствие; задержка
hologram голограмма
holographic голографический
holographic optical tracking голографическая оптическая запись
holography 1. голография; 2. голографический
holography operating memory голографическое оперативное запоминающее устройство
holograph ... Читать дальше »
Просмотров: 225 | | | Комментарии (0)

graphic input графический ввод; ввод графических данных
graphic job processor (GJP) процессор графических заданий
graphic operation system (GOS) графическая операционная система
graphic pan гравюра (эффект при компьютерной обработке фотографий)
graphic palette палитра
graphic placeholder графический заполнитель
graphic signal processor процессор графических сигналов
graphic terminal графический терминал
graphic text mode графический текстовый режим
graphic user interface ( GUI ) графический интерфейс пользователя (ГИП)
g raphical графический, изобразительный
graphical environment manager диспетчер графической среды
graphical kernel system ( GKS ) графическая базовая система (графический стандарт)
graphical language графический язык
graphically графически
graphical output primitive графический примитив; элемент отображения; выходной примитив
graphical user interface графически ... Читать дальше »
Просмотров: 243 | | | Комментарии (0)

foreground process приоритетный процесс
foreground program приоритетная программа
foreign 1. чужой; 2. иностранный
foreign font шрифт национального алфавита
foreign format чужой формат
foreign key внешний ключ
fork ветвление, порождение параллельного процесса
form 1. форма; form you selected could not be displayed выбранная Вами форма не может быть показана; 2. формуляр; экранный бланк; 3. составлять; образовывать, формировать
form factor форм-фактор (описание размеров)
form feed ( FF ) прогон страницы, перевод страницы, подача старницы
form length длина страницы
form letter стандартное письмо
formal формальный
Formal Language of Interactive Talk (FLINT) формальный язык интерактивного диалога
formal parameter формальный параметр
formalize формализовать
formalized формализованный
formalized language формализованный язык
f ormat 1. разметка или формат диска; 2. фо ... Читать дальше »
Просмотров: 257 | | | Комментарии (0)



close